Taivaltajankatu 10 A
33580, Atala, Tampere
2h, k, kph, s, erill.wc, parveke
139 000 € (2 206,35 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Uusitalo, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa luhtitalokaksio omalla tontilla – Tampereen Atalassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen tilavaan ja hyvin pidettyyn kaksioon suositulla Atalan alueella!
Asunto on pinnoiltaan siistissä kunnossa, ja sen erinomainen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää.
Keittiö hurmaa runsaalla kaapistotiloillaan ja siisteillä pinnoillaan – tilaa riittää myös suuremmalle ruokapöydälle. Valoisa olohuone tarjoaa väljät puitteet oleskeluun ja sieltä on käynti myös parvekkeelle. Makuuhuoneeseen mahtuu vaivatta iso parisänky sekä halutessa työpiste tai lisäsäilytystilaa.
Kylpyhuoneessa on siistit laattapinnat ja tilaa pesutornille. Asunnon mukavuuksiin kuuluu oma sauna ja erillinen wc – arjen pieniä luksuksia!
Plussat:
+ Oma tontti
+ Erittäin tilava ja toimiva pohjaratkaisu
+ Hyvä sijainti lähellä palveluita ja ulkoilumaastoja
Jos etsit avaraa ja hyvin suunniteltua kotia viihtyisällä alueella, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Taivaltajankatu 10 A, 33580, Atala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Todella tilava ja valoisa keittiö, jossa on runsaasti kaapistotilaa sekä tila myös isolle ruokapöydälle. Varustus: jääkaappipakastin, erillisuuni 2020, astianpesukone 2020, induktioliesi 2020, liesituuletin (huippuimuri) 2020, kaapistot ja kiinteät valaisimet. (Työtaso, pesuallas ja hana 2020) Lattiapinnat vinyyli, seinäpinnat maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on siistit laattapinnat sekä todella tilava tilaratkaisu. Varustus: kaapistot, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc. Varustus: wc-istuin, bidee, allaskaappi, peili ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Iso ja tilava makuuhuone, johon mahtuu hyvin isokin parisänky sekä halutessaan lisäksi myös työpiste. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Todella iso ja tilava olohuone, josta käynti myös parvekkeelle. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa tyylikäs valaistus. Varustus: Vuolukivikiuas, kiinteät valaisimet ja lauteet. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet ja ilmalämpöpumppu.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Atalan Luhtaniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marjo Keskinen
- Tontin pinta-ala
- 7 180 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 150
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin Kaapeli-TV, laajakaista 100M/10M.
- Sähköpistokepaikkoja
- 21 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
1992 Huoneistokohtaisen vedenemittausjärjestelmän asentaminen / uusiminen
1997 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely
1999 Jätekatoksen rakentaminen
2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2007 Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan
2007 Piha-alueen kunnostus
2008 Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely
2009 Julkisivun puuosien maalaus
2009 Vesikatteen korjauksia
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2012 Pysäköinti ja liityntäteiden asfaltointi
2011-2012 A- ja B-talon pohjaviemärin korjaukset
2014 Huoltoraportin mukaisia vesikattojen kunnostuksia
2016 Kattosiltojen asennus, vesikattojen kunnostuksia kartoitusraportin perusteella
2016-2017 Lämmönjakolaitteiston ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus ja suunnittelu
2017 Väliaitojen uusiminen
2018 Märkätilasaneerauksia
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2020 Sade- ja jätevesiviemärien tarkastuskaivojen muokkaus
2020 Sähköautojen latauskartoitus
2020 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus
2022 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2023 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus
2022-2023 Käyttöveden sulku- ja linjaventtiilien uusiminen sekä kiertovesiverkoston tasapainotus
2024 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
2025 Julkisivun puuosien huoltomaalaus
Tulevat remontit
2025 Julkisivun puuosien huoltomaalaus.
2026 Märkätilasaneerauksia kartoituksen mukaan.
2027 Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusiminen.
2027 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi.
Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi.
Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi.