Taivaanpankontie 10e A
70200, Puijonlaakso, Kuopio
3h+kt+s
201 900 € (3 106,15 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on upea mahdollisuus hankkia koti Kuopion halutulta Puijonlaakson alueelta. Tämä vuonna 2017 valmistunut 65 m²:n asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on modernit kodinkoneet. Oma sauna ja lasitettu parveke tuovat arkeen ripauksen luksusta.
Asunto Oy Kuopion Taivaanranta tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on myös kaapeli-tv ja mahdollisuus autopaikkaan. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ja läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista ja modernia tyyliä yhdessä paketissa.
Asunto on vuokrattu, vuokra 1016€/kk, irtisanomisaika 6kk.
Perustiedot
- Sijainti
- Taivaanpankontie 10e A, 70200, Puijonlaakso, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk kaupanteon jälkeen
- Lisätietoja vapautumisesta
- 6kk omistajan sanoessa vuokrasopimuksen irti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 201 900 €
- Myyntihinta
- 98 032,90 €
- Velkaosuus
- 103 867,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 325 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 638,22 € / kk (9,82 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 963,22 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 106,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 5,95€/m³ ja lämminvesi 12,30€/m³. Vedentasauslasku 2krt/v Euribor 12kk + 0,95%, lainassa korkosuojaus 6.6.2029 saakka. Lainan päättymispäivä on 28.2.2044. Hallituksella valtuutus kerätä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön pihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Taivaanranta
- Isännöitsijätoimisto
- Savon Isännöintimestarit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Merikari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 384 52 50
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön huoneistojen ja osakashallinassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällasia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet ja hanat. Perustajaosakkaan vuosikorjaukset ovat keskeneräiset. Takuuajan vakuus on pidätetty käräjäoikeudessa. Tämän hetkinen vaihe on tekemättömien tai keskeneräisten töiden käsittely käräjäoikeudessa. Yhtiö on hakenut parveketupakointikieltoa. Huoneistojen A1,A6, A8, A13, A17, A22, A25, A26, A31, A34, A35, A40, A43, A44, A49, A52, A53, A58, A61, A62, A67 ja A70 saunojen lattioissa on sähköinen lisälämmitys, jonka sähköenergiakustannuksista vastaa yhtiö.
- Tontin pinta-ala
- 2 081 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin tiedot
- Yhtiö hallitsee yhteisvastuullisesti kiinteistöjen 297-12-73-2, 297-12-73-4, 297-12-73-5, 297-12-73-6 haltijoiden kanssa vuokraoikeuksien nojalla Kuopion kaupungin 12. kaupunginosan korttelin 73 tonttia nro 1 ( 297-12-73-1 ) ja kiinteistöstä 297-12-9903-0 rajattua C1-aluetta, joiden hallinanjaosta yhtiö on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen. Tämän hallinnanjakosopimuksen nojalla yhtiö hallitsee tontilla 1 pysäköintilaitoksessa sijaitsevia yhtiön hallintaoikeutettuja autopaikkoja. Tämä yhteisjärjestelysopimus ei estä sopijapuolia tekemästä myöhemmin kahdenvälisiä rasitesopimuksia kiinteistö- tai rakennusrasitteista, jotka sisältönsä ja merkityksensä puolesta voitaisiin ottaa mukaan tähän sopimukseen. Lisätietoja, Sopimus kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä.
- Tontin vuosivuokra
- 26 595,07 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kuopion Huoltotrio Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.2.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=129
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestys §15 lunastusmenettely: Jos autopaikan, autotallin tai varastoon hallintaan oikeuttava osakeryhmä siirtyy muulle kuin AsuntoOy Kuopion Taivaanrannan asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan kokonaisen osakeryhmän omistajalle, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan kokonaisen osakeryhmän omistajalla ja yhtiöllä siirtyneiden osakkeiden lunastusoikeus seuraavasti: Yhtiöjärjestys §15 Kulkuvälineiden akkuja ei saa ladata autopaikoilla. Autojen hidaslataukseen voi saada luvan tekemällä muutostyöilmoituksen, muu lataaminen ei ole mahdollista olemassa olevan sähköverkon ja sulakkeiden puitteissa.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Autohallipaikat
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki. Lisätietoja kiinteistöjen yhteisjärjestely sopimuksen liitteistä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 131 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017 Yhtiö valmistunut
2018 Takuutarkastukset, takuukorjaukset
2019 Takuukorjauksia
2020 Takuukorjauksia
2020 Alapihan oleskelualueen perusparannus
2021 Takuukorjauksia
2022 Takuukorjauksia
2023 Takuukorjauksia
2023 Bauer -veden käsittelyjärjestelmä käyttö- ja lämmitysvesiverkkoon.
2024 Takuukorjauksia
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 – 2029
Rakennuttajan keskeneräiset vuosikorjaukset
Käytävien seinien maalaus
IV-kanavien puhdistus
0-kerros hissin viereisen oven muuttaminen lasioveksi turvallisuuden parantamiseksi