Taivaanpankontie 10C A
70200, Puijonlaakso, Kuopio
2h,k,kph,lasitettu parveke
159 500 € (3 625 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Jari LKV Heikkinen, Myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, insinööri
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja vaivaton kaksio Puijonlaakson parhailla paikoilla – erinomainen koti tai sijoitus
Tämä vuonna 2018 valmistunut ja loistokunnossa oleva kaksio sijaitsee halutulla Puijonlaakson alueella, vain lyhyen matkan päässä Kuopion keskustasta, yliopistolta ja KYSiltä. Asunto sopii yhtä hyvin omaksi kodiksi kuin sijoittajalle — se on jo valmiiksi vuokrattu 780 €/kk.
Neljäntenä kerroksena sijaitseva koti tarjoaa laadukkaat materiaalit, kuten kauniin parkettilattian ja modernin, hyvin varustellun keittiön (astianpesukone, keraaminen liesi). Tilava ja lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa arkeen, ja parvekkeen huolto on juuri valmistunut, joten se on huolettomassa käyttökunnossa.
Asunto Oy Kuopion Laaksonhaltija tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisen hyvät yhteiset tilat:
– kuntosali
– sauna
– pesutupa
– urheiluvälinevarasto pesupaikalla
Lisäksi taloyhtiöstä löytyy kätevät pysäköintiratkaisut ja nopea DNA-taloyhtiölaajakaista.
Sijainti on rauhallinen mutta keskeinen. Läheltä löytyvät päiväkoti, koulu, yliopisto, KYS sekä erinomaiset ulkoilu- ja pyöräilyreitit. Joukkoliikenne toimii hyvin, ja keskustaan pääsee nopeasti.
Tämä asunto on kokonaisuus, joka yhdistää modernin asumisen, huolettomuuden ja erinomaisen sijainnin – mahdollisuus, jota ei kannata ohittaa.
Kiinnostuitko?
Välittäjänä toimii Jari LKV Heikkinen (insinööri & kaupanvahvistaja).
044 3567 999
[email protected]
Voit olla yhteydessä milloin vain ja sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan.
Lisätietoja ja asiakaspalautteita Jarin profiilissa: huoneistokeskus.fi/kiinteistonvalittajat/kuopio/jari-lkv-heikkinenPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Taivaanpankontie 10C A, 70200, Puijonlaakso, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Huoneisto on vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrauksen irtisanomisaika 3 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 500 €
- Myyntihinta
- 63 073,60 €
- Velkaosuus
- 96 426,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 184,80 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 557,10 € / kk (12,66 € / m²), Muu vastike 5 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 746,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: tietoliikennevastike
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 3 625 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesivastike 5,60€/m3 Lämminvesivastike 12,50€/m3 Varastovuokra 10€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Laaksonhaltija
- Isännöitsijätoimisto
- Kuopion Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Taskinen
- Isännöitsijän puhelin
- 071 288 2500
- Tuotot
- 1140
- Tontin pinta-ala
- 1 977 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 30 800 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuntosali, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.5.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Muut autopaikat 7kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Autohallipaikat
- 53 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.kuopio.fi/kaavat, (017) 182 111/kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 481 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 parvekelasitusten voitelu- ja tarkastushuolto
2024 ilmanvaihdon tavarantarkastus
2019-2023 takuukorjauksia
2021 ja 2022 ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa
2020 autojen sähkölatausasemakartoitus sekä ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksessa ja 2-vuotistarkastuksissa
2019 ulkopuolisen valvojan käyttäminen asuntokauppalain mukaisissa vuositarkastuksissa.
Tulevat remontit
2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen uusiminen
2025 parvekelasitusten jatkohuolto sis. osat- ja Safe 5-vuoden takuu
2026-2028 kiinteistön 10-vuotistarkastukset, takuukorjauksia, IV-kanavien puhdistus ja säätö