Taimistontie 4
13100, 20. Kankaantausta, Hämeenlinna
5h+k+rt+s+ph/khh+vh+2wc+2p
218 000 €
144 m²
Tätä asuntoa myy Harri Heinonen, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmakoti arvostetussa Kankaantaustan kaupunginosassa – oma tontti ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet!
Etsitkö persoonallista ja tilavaa omakotitaloa, joka tarjoaa rauhaa ja tilaa isommallekin perheelle? Tämä hyvin pidetty vuonna 1980 valmistunut, pääosin kiviainesrakenteinen omakotitalo on nyt saatavilla alkuperäiseltä omistajalta. Talo sijaitsee suositulla ja arvostetulla Nuppolan pientalovaltaisella asuinalueella Kankaantaustan sydämessä.
Tässä kodissa yhdistyy modernin mukavuuden ja perinteisen charmikkuuden parhaat puolet. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa isommallekin perheelle, ja valoisa avara pohjaratkaisu luo mukautuvat mahdollisuudet juuri sinun tarpeisiisi. Oma, huolellisesti hoidettu 1355 m² tasamaatontti mahdollistaa vaikka mitä – lasten leikkitiloja tai vaikkapa puutarhan tuottamien nautintojen mahdollisuudet!
Ulkoilumaastot ovat lähettyvillä, sillä niin Ahveniston kuin Hattelmalan harjun suuntaan avautuvat upeat luontopolut ja ulkoilureitit. Täällä nautit luonnon läheisyydestä, mutta samalla pääset nopeasti kantakaupungin keskustan palveluiden äärelle – vain noin 2 km päässä.
Lisäksi omalle tontille on rakennettu erillinen auto-/varastorakennus, joka lisää asumismukavuutta ja säilytystilaa perheen tarpeisiin.
Taloon on tehty kuntotarkastus Susteran kuntotarkastajan toimesta maaliskuussa 2025.
Tämä talo on loistava valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, mutta ei halua tinkiä kaupungin läheisyydestä.
Tule ja ihastu tähän kodikkaaseen ja persoonalliseen omakotitaloon, joka on valmis tarjoamaan sinulle ja perheellesi monia onnellisia vuosia!Perustiedot
- Sijainti
- Taimistontie 4, 13100, 20. Kankaantausta, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 144 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 144 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustuksen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 168,7 m2 ja autotalli-/varastorakennuksen 30,0 m2. Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan/2 kk
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Paneelikatto. Varustus: kylmiö (Huurre Festivo kotikylmiö), astianpesukone, liesituuletin / hormi. Liesi: erillisuuni, liesitaso (induktio). Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti.
- Kylpyhuone
- Paneelikatto, ikkuna Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Styrox, paneelikatto, peili Varustus: peilikaappi, bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, puu.
- Makuuhuoneet
- Paneelikatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto, parketti ja laminaatti
- Olohuone
- Paneelikatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Paneelikatto, Harvian hetivalmis -kiuas (uusittu 2024), ikkuna
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, istutukset, lämminvesivaraaja, parveke-/terassilasitus, pyykinkuivausteline, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 355 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Nurmialuetta, etupiha asfaltoitu, omenapuita, vadelmapensaita, marjapensaita, perennoita ja koristepensaita, suklaakirsikkapuu, koristeomenapuita
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ei ole
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia ja tiiliverhoiltuja.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja siporex muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys Kustannukset: 20000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu uuni/takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Käyttövesiputket (näkyvillä osin) muovia suojaputkessa
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäriputket (näkyvillä osin) muovia
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Rakennusoikeus
- 281
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu Sustera Groupin Jussi Korhosen toimesta 20.03.2025.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät
- Palvelut
- Ruokakauppa Jukolan S-Market, K-Market Hattelmalantiellä; posti K-Citymarket Hämeensaaressa; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä
- Koulut
- Myllymäen alakoulu, Kaurialan yläkoulu, Lyseon lukio Punaportilla
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211
- Kuntotarkastus tehty
- 12.03.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallin/varaston kerrosala 30 m2. Autotallissa sähköpatterilämmitys, lattiakaivo, voimavirtapistoke, vesipiste autotallirakennuksen ulkoseinässä. Varastossa sähköpatterilämmitys Lautarakenteinen pihavaja noin 13 m2
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2000
Salaojat ja patolevyt asennettu 2004
Parvekkeiden vedeneristys ja lattian puurakenteet uusittu 2009
Savupiipun pellitys uusittu 2009
Räystäslaudoitus ja rännit uusittu 2009
Ilmalämpöpumppu asennettu 2011
Sähköpattereita 2013
Pesuhuone ja sauna uusittu 2015 (Hauhon Rakennus)
Alakerran wc-remontti 2015
Lämminvesivaraaja uusittu 2015
Vesijohtoja uusittu 2015
Tiilikaton pesu ja pinnoitus 2016
Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2019
Viemäriputken tukos avattu 2020
Viemäriputket kuvattu ja todettu kunnossa oleviksi 2022
Julkisivun ja sokkelin puuosien huoltomaalaus 2024
Ulko-oven huoltomaalaus 2024