Taikurintie 3 E
01390, Ilola, Vantaa
3h+k+s
272 000 € (3 726,03 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Anni Karinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis rivitaloasunto Vantaan Ilolassa
Tämä valoisa ja kauttaaltaan kaunis rivitaloasunto Vantaan Ilolassa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle tai tilaa haluavalle pariskunnalle. Vuonna 2013 valmistunut koti on pidetty kuin kukkaa kämmenellä ja sen 73 neliömetriä jakautuvat käytännöllisesti yhteen kerrokseen. Hukkaneliöitä ei ole. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, avokeittiö joka on yhteydessä olohuoneeseen, kylpyhuone ja sauna. Heti ulko-oven edestä löytyy tilava varastotila.
Avokeittiö on varusteltu modernisti nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tyylikäs keittiösaareke lisää työskentelytilaa ruuanlaittoon koko perheelle. Parkettilattiat sekä puutasot luovat lämpimän tunnelman tähän kotiin. Olohuoneesta avautuu käynti omalle puuterassille, joka tarjoaa mukavan lisätilan kesäisin ulkopihan puolelle yhteisiin grillaushetkiin sekä auringonottoon. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet lattialämmitystä myöden. Oman saunan lämmität halutessasi juuri sinulle sopivaan rentoutumisaikaan.
Asunto Oy Vantaan Ilolanpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä. Taloyhtiö tarjoaa myös autopaikkoja, joista osa on osakkeina ja osa vuokrattavissa. Kaukolämpö lämmitysmuotona pitää lämmityskustannukset maltillisena.
Lähialueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Lisäksi alueella on hyvät kulkuyhteydet, sillä linja-autopysäkki on vain 230 metrin päässä ja Leinelän rautatieasema 2,2 kilometrin päässä. Autolla pääset kätevästi liikkumaan joka suuntaan.
lämpimästi tervetuloa katsomaan ja ihastumaan tähän viehättävään kotiin rauhallisessa Vantaan Ilolassa ennenkuin joku muu kerkeää.
Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt ;
Anni Karinen
040 8397698
[email protected]
Oma asunto myymättä? - Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.Perustiedot
- Sijainti
- Taikurintie 3 E, 01390, Ilola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 272 000 €
- Myyntihinta
- 272 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 328,50 € / kk (4,50 € / m²), Tontin vuokravastike 193,45 € / kk (2,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 521,95 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 726,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko (€/hlö/kk ) 15€ Autokatospaikkavastike (€/m2/kk) 1,35€ Autopaikkavuokrat (€/kk ) 11€ vuokralaisen Autopaikkavuokrat 11€ Autokatosvuokrat (€/kk) 35€ Latausennakko (€/kk) 15€
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö. Jääkaappipakastin, keraaminenliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke. Lattiamateriaali : Parketti. Seinäpinnat: Kaakeli/maalattu. Työtasojen pinnat: Puu.
- Kylpyhuone
- wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, lämmöntalteenotto, pyykkikaappi, kaapisto. Lattiamateriaali: Laatta. Seinämateriaali: Kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuone: Lattiamateriaali : Parketti. Seinäpinnat : Maalattu. Kaapisto. Makuuhuone 2: Lattiamateriaali : Parketti. Seinäpinnat : Maalattu. Kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattiamateriaali : Parketti. Seinäpinnat : Maalattu.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas. Lattiamateriaali : Laatta. Seinämateriaali : Puupaneeli.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Puuterassi.
- Muut tilat
- Eteinen : Lattiamateriaali : Parketti. Seinäpinnat : Maalattu. Kaapisto. Vaatehuone: Vaatetanko. Säilytyskorijärjestelmä. Kylmä ulkovarasto: Hyllyt.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Aluuella esiintyy lentomelua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Ilolanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- TH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Riihimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440819955
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä ei ole sovittu siveltävän vesieristeen ja työn osuuden kustantamisesta osakkaan aloittamassa märkätilaremontissa. Yhtiön käyttötilin luottolimiitti : 20 000€
- Tontin pinta-ala
- 8 492 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Apteekkien eläkekassa
- Tontin tiedot
- Huoneistokohtaisen tonttiosuuden voi lunastaa yhtiöjärjestyksen mukaisesti vuosittain maraskuussa.
- Vuokra-aika päättyy
- 16.02.2062
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oma parkkipaikan ja oman asunnon edustan hoito lumitöiltä. Yleiset tilat huoltaa kiinteistönhuolto.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.4.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lämmönjakohuone. sähköpääkeskus, talovarasto, väestönsuoja.
- Palvelut
- K-Market 1,5km Alepa 1,7km S-Market 3km Lidl 3,4km Peijaksen sairaala 6,3km Terveysasema 5km Koivukylän terveysasema 3,9km Crossfit Pommi 1,2km Easyfit 6,7km Vantaa gym club 3,8km Helsinki - Vantaan lentoasema 8km Linja-autopysäkki 230m Leinelän rautatieasema 2,2km Koivukylän rautatieasema 3,3km Korson rautatieasema 4,5km
- Koulut
- Ilolan koulu 1,3km Rekolan koulu 4,7km Simonkylän koulu 3,1km Hiekkaharjun koulu 3,9km Simonkallionkoulu 4,1km Kulomäen koulu 3,5km
- Taloyhtiön autopaikat
- autopaikoista osakkeina 26, yhtiön omistuksessa 24.
- Autotallit
- 26
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 833 992 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Kaikkien palovaroittimienvaihto huoneistoihin
2023: Ulko-oven karmien eristekorjaus
2023: Rikkoutuneiden vesimittarien vaihto
2023: Kiinteistön kuntoarvio
2022: Pihavalaistuksen viankartoitus ja korjaus
2022: Autojen sähkölatauksen kartoitus ja latauksen mahdollistaminen
2021: Kaivon madallus ja hiekkasihtien lisäys
2019: portin poisto/sulkeminen raja-aidasta Epinkoskentielle
2018: Raja-aidan rakentaminen
2018: Autopaikkojen merkintämaalaukset
2018: Parkkipaikan hidastetöyssyt
2017: Parkkipaikan ja kulkuteiden asfaltointi ja kaivon lämpövastus Molokien vieressä
Tulevat remontit
Toimenpiteitä kuntoarvion suositusten perusteella, erä 1.
2024: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2024: aitojen osakasmaalausta
Toimenpiteitä kuntoarvion suositusten perusteella, erä 2.
2025-2028: aitojen huoltomaalausta
Lisäksi: Tuloilmasuodattimien vaihto kahdesti vuodessa.