Taikatie 14 G
04230, Kaleva, Kerava
3h+k+s
194 000 € (2 380,37 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Tony Ristoja, Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Suositusta yhtiöstä vapautumassa tilava kolmio rauhallisella Kalevan alueella aivan metsäisten lenkkipolkujen vieressä. Ulkoilemaan tai koiran kanssa lenkille pääset suoraan ovesta.
Asunnon alakerrassa ovat keittiö, erillinen WC ja olohuone, josta on käynti suojaiselle 34m2:n suuruiselle piha-alueelle.
Yläkerrassa ovat kaksi tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone ja saunaosasto. Toinen yläkerran makuuhuoneista on sen verran tilava, että siihen voi melko helposti saada tilanjakajalla kaksi erillistä makuutilaa vaikka kahdelle lapselle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiön keskellä on suojainen lasten leikkipuisto, jossa lapset viihtyvät ja ovat kokoajan kodin välittömässä läheisyydessä.
Päivittämällä saat tästä asunnosta unelmakotisi. Tule tutustumaan - soita vaikka tänään!
Lisätiedot ja yksityisnäytöt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tau [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Taikatie 14 G, 04230, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 194 000 €
- Myyntihinta
- 190 936,16 €
- Velkaosuus
- 3 063,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 364 € / kk (1,30 € / os.), Rahoitusvastike 70 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 434 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 380,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitila laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (< 5 v.) ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihalle
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vironmetsä
- Isännöitsijätoimisto
- Apell Yhtiöt Oy/Isännöinti Apell
- Isännöitsijän nimi
- Pentti Apell
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 8233011
- Taloyhtiön lisätiedot
- Sauna- ja pesuhuonetilojen kunnossapito- ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Em. tilojen korjausten valvonta kuuluu taloyhtiölle. Yhtiö suorittaa osakkeenomistajalle korvauksen vesieristeen asentamisesta ja käyttövesiputkien siirrosta kulkemaan yläkautta. Korvauksen suuruuden määrää hallitus.
- Tontin pinta-ala
- 8 962 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.2.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 500m
- Palvelut
- Lähikauppa n. 600m Keravan keskustan palvelut n. 3,0km
- Koulut
- Kalevan koulu n. 500m Kurkelan koulu n. 1,4km
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 550 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Huoneiston E20 wc:n putkiliitoksen pettämisen aiheuttaman vesivahingon korjaus
2024 Lämmitysremontin hankesuunnittelu / Energiahankesuunnitelma
2023 Asennettavuusselvitys sähköauton latauslaitteille
2023 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien korjauksen suunnittelu
2023 Autolataus- ja lämmitys sähkötyöselitys
2023 Kerhohuoneen wc:n ja pesutuvan vesivahingon korjaus
2022 Kiinteistön kuntoarvio
2020: C9, C10 jaE21 sokkelirakenteen ja ulkoseinien kunnostus
2019-2020: Ikkunoiden uusinta. Viiden huoneiston epäiltyjen sisäilmaongelmien selvitys ja korjaussuunnittelu huoneistojen C10 ja E21 osalta.
2019-2020: Autolämmitysverkon syöttökaapeli uusittu
2019: Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuntotutkimus
2018-2019: Pihasuunnitelman mukaisten muutosten teko pysäköintialueen ympäristössä
2017: Pihasuunnitelman teettäminen ja siinä suositeltujen toimenpiteiden aloittaminen. Piha-aitojen kunnostus ja huoltomaalaus. Kerhohuoneen portaiden kunnostus. Kuivaushuoneen kunnostus ja kuivauskoneen uusinta.
2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Antenniverkon täydellinen kunnostus
2015: Verkkojen asennus räystäille (eläinten kulkua ehkäisemään) sekä vesikourujen kaatokorjauksia.
Lukkorunkojen uusinta ja lukkojen sarjoitus Abloy Sento -järjestelmään. Pesulan kaikkien koneiden uusinta (Miele)
2014: Keittiö- ja runkoviemärien painehuuhtelu. Talojen päätyjen puuosien kunnostus. C10, D15 ja G34alapohjavuodon korjaus/lattianrajojen tiivistyskorjaus
2013: C10 alapohjavuodon korjaus
2012: Takaovien uusinta
2010: Leikki- ja kiipeilykeskuksen uusinta
2009: Sade- ja perusvesien viemäröintien sekä sokkelien vedeneristysten parannus. Elementtisaumojen uusinta.
2007: Antenniverkko digikelpoiseksi
2006: Pihakeinun hankinta
2005: Postilaatikoiden uusinta. Pysäköintialueen asfaltointi. Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2004: Kattotikkaiden uusinta
2003: Vesikattojen uusinta
2002: Hankittiin leikkialueelle keinuhevonen
1995: Lämmönvaihdin uusittu. Lämpimän käyttöveden säätöautomatiikan uusinta. Julkisivujen huoltomaalaus.
1987: Autolämmitysverkon syöttökaapeli uusittu.
1987
Julkisivujen huoltomaalaus
Tulevat remontit
2024 Palovaroittimien asennus
2024 Jätekatoksen ja pihan puuaitojen vaurioituneiden puiden uusinta (varaus) ja huoltomaalaus
2024 Salaojien ja sadevesijärjestelmien saneeraus (osakorjaus)
2024 Turvakiskojen lisäys kattojen kulkusiltoihin ja lumiesteiden kiinnitysten tarkastus
2024 Yläpohjien kulkuluukkujen avaaminen, tikkaiden lisääminen, kulkusiltojen rakentaminen ja palokatkojen tiivistäminen
2025 Autosähköjärjestelmien uusinta
2025 Elementtisaumojen uusinta
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2025 Kattojen huoltomaalaus
2025 Lämpösaneeraus
2026 Päätyjen betoniseinien kuntotutkimus, korjaussuunnittelu, pesu ja huoltomaalaus
2029 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus/kunnostus