Taidonkaari 8 A
90570, Syynimaa, Oulu
2h, k + viherhuone
128 000 € (1 954,20 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Keijo Nissilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kaupanvahvistaja
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Lähellä yliopistoa, Syynimaalla sijaitsee tämä viehättävä luhtitaloasunto, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunnon valoisa ja tilava olohuone sekä suuret ikkunat tuovat tilantuntua ja kutsuvat nauttimaan kodin tunnelmasta. Keittiö on remontoitu vuonna 2005 ja se on edelleen siistissä kunnossa, tarjoten runsaasti kaappitilaa ja modernit rosteripintaiset kodinkoneet.
Asunnossa on varsinaiseti yksi makuuhuone sekä aulatilasta avautuva viherhuone, joka tuo lisätilaa asumiseen toimien toisena huoneena. Kylpyhuone ja sauna ovat siistissä kunnossa ja saunassa on ikkuna, joka tuo luonnonvaloa ja mahdollistaa tuuletuksen.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivuremontti ja vesikatteen uusiminen. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, mikä takaa huolettoman asumisen myös tulevaisuudessa.
Sijainti on erinomainen – lähellä ovat niin koulut kuin yliopistokin, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Voit halutessasi sopia yksityisnäytön kohteeseen!
Perustiedot
- Sijainti
- Taidonkaari 8 A, 90570, Syynimaa, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistossa on lisäksi 8,5m2 viherhuone joka on täysin asuinkäytössä oleva huone.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- - / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk / sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautumisesta neuvotellaan tapauskohtaisesti.
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on siistikuntoinen ja kaapistoja ja tasotilaa on hyvin. Keittiö on uusittu 2005 kokonaisuudessaan. Kodinkoneet ovat rosteripintaisia ja hyvässä kunnossa. Varustuksena on jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni ja keraaminenliesi, ulosvedettävä hana sekä liesituuletin. Lattia on laatoitettu ja siinä on lattialämmitys.
- Kylpyhuone
- Pesutilat ovat siistikuntoiset. Laatoitettut seinät ja lattiat. Tilassa on varustuksena huoneiston toinen wc-istuin ja pyykinpesutornille on paikka.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa ja yläkerrassa on wc-tilat.
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on yksi varsinainen makuuhuone jossa on korkeat kiintokaapistot vaatesäilytykseen. Toisesta huoneesta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, suuntautuen etelän ilman suuntaan. Aulatilassa on huone joka toimii hienosti vaikka etätyöpisteenä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuone on todella valoisa ja tilava. Vaaleat seinäpinnat ja isot ikkunat antavat tilantuntua.
- Kodinhoitohuone
- Yläkerran kylpyhuoneessa on tilat kodinhoidolle.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kiintokaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa on paneeloinnit ja lauteet hyvässä kunnossa ja tilaan on tuuletusikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Piha
- Yhtiön piha-alueet ovat hyvin hoidettu ja viihtyisät.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut seinäpinnat.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alakerran lattiapinnat ovat parkettia ja laattaa ja yläkerrassa on laminaattilattiat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Linnanherra
- Isännöitsijätoimisto
- Heikki Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Haapaniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 083117106
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 5 678 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 6 034,68 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on vuokrattavana autokatos- ja pistokkeellisia autopaikkoja jonotusperiaatteella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 27kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Katemateriaalin korjaukset – 2016
Vesikatteen uusiminen – 2021
Lämmönvaihtimen uusiminen – 2016
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus – 2016–2017
Elementtisaumojen kunnostus – 2019
C-talon aidan uusiminen talkoilla – 2020
Lämmönjakohuoneen julkisivun korjaukset – 2024
Julkisivuremontti – 2025
Ulkovalaistuksen modernisointi – 2020
Vierasparkkipaikan asfaltointi – 2024
Sähköautojen latausselvitys – 2023
IV-kanavien nuohous ja säätö – 2014
Huippuimurin uusiminen B-talo – 2023
Huippuimurin uusiminen A-talo – 2024
Yläpohjien lisäeristys puhallusvillalla – 2023
Tulevat remontit
Kattovesien ohjauksien parantaminen – (ei vuosiarviota)
Hulevesikaivojen kansien laskeminen – 2027
Vesikaton, yläpohjan ja läpivientien tarkistus – 2027
IV-kanavien nuohoukset ja ilmamäärien säätö – 2025–2026
B-talon korvausilmaventtiilien uusiminen/lisääminen – 2025–2026
Lämmitysputkien joustinletkujen uusiminen tarpeen mukaan – (ei vuosiarviota)
Huoltokorjauksia tarvittaessa – (ei vuosiarviota)