Taidemaalarinkatu 10 C
00430, Kuninkaantammi, Helsinki
2h+k
205 900 € (5 348,05 € / m²)
38,5 m²
Tätä asuntoa myy Camilla Bergroth, Asuntomyyjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja modernia kotia rauhalliselta alueelta Helsingistä? Tämä kaksio Kuninkaantammessa saattaa olla juuri sinulle! Asunto sijaitsee vuonna 2018 valmistuneessa talossa, joka tarjoaa mukavuutta ja nykyaikaisia ratkaisuja.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki on lähellä ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Lisäksi alueella on päiväkoti ja vehreä metsä, joka tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon, joka sopii erinomaisesti yksinasuvalle tai opiskelijalle!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Taidemaalarinkatu 10 C, 00430, Kuninkaantammi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 205 900 €
- Myyntihinta
- 107 517,36 €
- Velkaosuus
- 98 382,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 188,65 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 937,89 € / kk (0,51 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 126,54 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike muuttuu 08/25 829,39 euroa/kk.
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 348,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikan vastike/vuokra on 120 euroa kuukaudessa. Vesimaksun tasaus kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Venny
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Korpinen
- Tuotot
- 1230
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä saa ennakkopäätöksen mukaisesti asentaa ilmalämpöpumpun. Asennuksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus isännöintitoimistolle. Tarkemmat tiedot hyväksyttävästä asennustavasta saa isännöintitoimistolta. Taloyhtiössä on Helen Oy sähköautojen latausasemien hallintapalvelu. Kaikissa autohallin autopaikoissa on valmiudet latausaseman (ICU Eve Mini, latausteho 3,7kW-22kW) asennukselle.
- Tontin pinta-ala
- 2 755 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissij.
- Tontin tiedot
- Huoneisto C 41 on maksanut yhtiöjärjestyksen 2 §:ssä mainitun tontin huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle ja on näin ollen vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
- Vuokra-aika päättyy
- 24.10.2056
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkailla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nro 134 548-141 651 (autotallit, autohallipaikat tai varastot), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoitus tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistyksen kannalta riittävät tiedot.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Aurinkolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Betonitiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kerhohuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.5.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Autotallit
- 13
- Autohallipaikat
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 141 847 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Saunatilojen kohentaminen
2021 Termostaattihanojen lämpötilaongelmat: veden lämpötilavaihteluiden selvitys
2022 Sähkö- hybridiautojen latausvalmius
2023 C-rapun päätyseinän rappauskorjaus
2024 Katto:kuntokatselmus (kevyt)
Tulevat remontit
2024-2025 Katto: Kuntokatselmus (kevyt)
2025 Energiatodistus
2025 Katon korjaustyö (toteutus)
2025 Maalaustyö (hallituksen omatoimi)(toteutus): Ulkoportaikon ja jätehuoneen/varaston ulkoseinien maalaus.
2025 Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö
2025 Viemärit: Sadevesi- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus.
2028 Elementtisaumat: Tarkastus
2029 Pumppaamot: Tarkastus ja huolto
2038 Lämmönjakolaitteisto: Tarkastus ja huolto
2043 Märkätilat: Kuntotarkastus
2048 Putkiston kuntotutkimus