Tahkolanrannantie 45 A
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
2 h + k + s + parvi
158 000 € (3 038,46 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tahkolanrannantie 45, Ruka – Rauhallinen lomakoti luonnon syleilyssä
Tahkolanrannan rauhallinen alue Rukan tuntumassa kätkee sisäänsä jotakin erityistä. Metsä ympäröi maiseman pehmeästi, ja vuodenaikojen vaihtelut näkyvät täällä läheltä. Talvella lumi hiljentää kaiken ja kesällä metsä tuoksuu vihreältä ja elävältä. Tämä viehättävä, vuonna 2010 valmistunut ja hyväkuntoinen loma-asunto on kuin tehty niille, jotka etsivät lepoa ja lämpöä luonnon helmasta.
Huoneisto on kalustettu valmiiksi ja huokuu kodikkuutta heti ovesta sisään astuessa. Vaaleasävyinen keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, jonka suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään. Metsämaisema piirtyy ikkunoiden taakse kuin taulu ja varaavan takan pehmeä lämpö täydentää tunnelman. Tänne on helppo pysähtyä, hengittää ja unohtaa kiireet.
Kahden makuuhuoneen ansiosta huoneistossa on tilaa sekä perheelle että ystäville. Parvelle sijoittuva makuuhuone tarjoaa oman rauhallisen lepotilan, jonne voi vetäytyä päivän seikkailujen jälkeen. Parvella on lisäksi toinen avonaisempi lepotila. Sauna ja tyylikäs pesuhuone kutsuvat rentoutumaan, ja erillinen wc tekee oleskelusta sujuvaa ja vaivatonta.
Tilava terassi avautuu metsään ja sen suojissa on helppo viivähtää. Aamukahvi höyryää kupissa lintujen laulaessa ja illalla hämärä laskeutuu hiljaa, kun takkatulen jälkilämpö vielä viipyilee sisällä.
Rukan palvelut, ravintolat ja kaupat ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, mutta Tahkolanrannan rauha säilyy. Lähimmät hiihtoladut kulkevat noin 500 metrin päässä ja alueen polut, rinteet ja järvet tarjoavat tekemistä ympäri vuoden. Täällä onnistuu niin aktiivinen ulkoilu kuin täydellinen rentoutuminenkin.
Tahkolanrannantie 45 on enemmän kuin lomahuoneisto. Se on paikka, jossa aika pysähtyy ja mieli lepää. Täällä Rukan luonto, lämpö ja rauha kietoutuvat yhteen tehden jokaisesta hetkestä erityisen.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tahkolanrannantie 45 A, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Muu pinta-ala
- 14 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kohteen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 158 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 6700 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 150 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 150 € / kk
- Neliöhinta
- 3 038,46 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kohteen keittiö sijoittuu samaan tilaan olohuoneen kanssa, mikä luo avaran ja yhtenäisen oleskelualueen. Keittiön vaalea sävy tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tekee kokonaisuudesta valoisan ja viihtyisän.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Hirsipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Kohteen pesuhuone on tyylikäs ruskeasävyinen tila, jossa on runsaasti tilaa ja pyykinpesumahdollisuus. Tummat sävyt luovat rauhallisen ja miellyttävän tunnelman, jossa on helppo rentoutua.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja pesukone
- Erillinen WC
- Kohteessa on erillinen wc, joka lisää arjen sujuvuutta ja tekee tilojen käytöstä helpompaa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kohteessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toinen sijaitsee parvella. Parvella sijaitseva huone lisää yksityisyyttä ja tarjoaa rauhallisen tilan.
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsipaneeli ja puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa on isot ikkunat, joista avautuu kaunis näkymä pohjoissuomalaiseen metsämaisemaan. Tilassa on myös upea takka, joka luo viihtyisän paikan kokoontua nauttimaan tunnelmasta ja illalla takkatulen lämmöstä.
- Olohuoneen seinät
- Hirsipaneeli ja puu
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kohteessa on tilava sauna, johon mahtuu mukavasti perheen ja ystävien kanssa rentoutumaan.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kohteesta avautuu rauhallinen metsämaisema, joka luo luonnonläheisen ja rentouttavan tunnelman.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kohteessa on tilava terassi, jossa voi nauttia kevään ja kesän lämmöstä ja viettää aikaa ulkona mukavasti.
- Piha
- Kohteen piha on vehreä ja metsäinen, tarjoten rauhallisen ympäristön luonnon keskellä ja on erinomainen paikka rentoutumiseen ja ulkoilusta nauttimiseen.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Kohteella on lisäksi oma puu- ja kelkkavarasto, jotka lisäävät käyttömukavuutta ja säilytystilaa ulkoiluvälineille. Lisäksi kohteen eteisessä on kuivauskaappi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kohteen seinämateriaalit ovat pääosin puupaneelia, kosteissa tiloissa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiamateriaalit ovat pääosin laminaattia, kosteissa tiloissa ja eteisessä laattalattiat
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot puupaneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kohde myydään kalustettuna ja varustettuna
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Luppo-Ruka
- Isännöitsijän nimi
- Sari Katajamäki
- Isännöitsijän puhelin
- 040 830 2362
- Tontin pinta-ala
- 22 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 6700 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lto
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumilaatta
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä on myös kota, jota osakkaat voivat käyttää.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kelkkareitille ja ladulle pääsee suoraan omasta pihasta.
- Paikallistiedot
- Kohde sijaitsee rauhallisella Tahkolanrannan alueella, luonnonläheisessä ympäristössä. Alueella on laajat ulkoilu- ja retkeilymaastot, ja lähimmät hoidetut hiihtoladut alkavat vain noin 500 metrin päästä, tarjoten erinomaiset mahdollisuudet talviurheiluun.
- Palvelut
- Rukan kattavat palvelut ja aktiviteetit, kuten kaupat, ravintolat ja hiihtokeskus, ovat lyhyen ajomatkan päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Asbestikartoitus
- Ei