Töykkälänkatu 2 A
20540, Kuuvuori, Turku
4mh+oh+k+2kph+s+AT+varastotilat
199 000 € (1 296,42 € / m²)
153,5 m²
Tätä asuntoa myy Daniel Oivo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Haus LKV | Oivo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilaa, valoa ja huoletonta asumista aivan keskustan tuntumassa!
Tämä 175 m² paritalokoti kätkee sisäänsä neljä tilavaa makuuhuonetta, valtavan olohuone-ruokailutilan korkealla huonekorkeudella sekä suurilla ikkunoilla, joista avautuvat näkymät puistoon. Tunnelma talossa on avara ja kodikas, ympäristö ja on täydellinen tilaa arvostavalle perheelle.
Yhtiössä tehty kaikki tärkeät perusparannukset mm. viemärisaneeraus, salaojat, maalämpö(!) sekä uusi katto.
Tähän kotiin voi siis muuttaa ilman huolta isoista remonteista, perusasiat on kunnossa ja kalliit remontit on jo tehty.
Asunnossa yläkerran kylpyhuone on uusittu 2013, mutta muuten pinnat kaipaavat uutta ilmettä. Se onkin tämän kodin hienous: voit tehdä siitä täysin oman näköisesi ilman kompromisseja.
Kellarikerros tarjoaa runsaasti varastotilaa sekä oman kylpyhuoneen ja saunan. Lisäksi omassa autotallissa voi säilyttää perheen pyöriä, mopoja sekä muita varusteita - tai miksei autoakin.
Talon rauhallinen sijainti tuo arkeen levollisuutta, mutta keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Tässä on tilava ja lämminhenkinen koti, jonka potentiaali odottaa seuraavaa omistajaa.
Tervetuloa kokemaan itse, miltä tämä kaikki tuntuu paikan päällä!
Tervetuloa esittelyyn!
Myynti ja esittely:
Haus LKV / Oivo Oy
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
[email protected]
https://www.hauslkv.fi/
Betjäning även på svenska!
Oma koti myymättä?
Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Töykkälänkatu 2 A, 20540, Kuuvuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 153,5 m²
- Muu pinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 204,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala tarkistusmitattu raksystemsin toimesta: huoneistoala yhteensä 205m2 (kellari+autotalli 51m2, asuinkerros 95m2, yläkerta 58,5m2). Yhtiöllä yhteinen lämpökeskushuone 13m2, joka sijaitsee asuntojen välissä kellarissa. Tilassa sijaitsee maalämpöpumppu sekä tekniikkaa.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Yläkerran pesutilat uusittu 2013.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- 2kpl makuuhuonetta yläkerrassa ja 2kpl makuuhuonetta alakerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarin varastotilat sekä autotalli.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarissa varastotiloja
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kellarissa sauna sekä toinen kylpyhuone.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nummikoto
- Isännöitsijätoimisto
- Osakkaat
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kunnossapitovastuu Yhtiö: Vesikatto, Ylä-, ala-, ja välipohja, Ulkoseinä, Painumat ja halkeamat kantavissa rakenteissa, Märkien tilojen vesieristeet, Lämmöneristeet, Viemäritukos muualla kuin huoneistossa, Huoneistokohtainen vesimittari, Lämminvesivaraaja, Hormien puhdistus (nuohous), Yhteisantennilaitteet, Yhtiön sähkökeskus, Pihakäytävän valaistus, Pihakäytävä, Katukäytävä ja siihen rajoittuva pensasaita, Tontin koillispuolella oleva pensasaita, Lipputanko, Mattoteline, Pyykinkuivausteline, Kompostit, Jätevaunu. Osakkaat: Märkien tilojen vesieristeet, Sisäpuoliset pinnoitteet, Huoneiston ulko-ovet ja väliovet, Postilaatikko, Ikkunat, Kiinteät kalusteet ja laitteet, Liesikupu, Ikkunaverhotanko ja lauta, Saunan lauteet, Takka ja uunit, Pesuallas, kylpyamme, suihkuallas, Vesihanat, Käsisuihkuletku, pesukoneen letkut, Viemäritukos huoneistossa, WC:n huuhtelulaitteet, WC:n allas, säiliö ja istuin, Pesukoneen liittäminen, Vesijohtoputket ja Viemäristö (alaviite 1), Vesilukon ja lattiakaivon puhdistus korjaus ja uusiminen. Ilmanvaihto ja hormit, Ilmanvaihdon perussäätö, Poistopuhallin, liesituuletin, Ilmanvaihtokanavat, Poistoventtiilin puhdistus ja korjaus/uusiminen, Ilmanvaihdon suodattimen puhdistus ja uusiminen, Ilmanvaihtolaitteiston rakentaminen ja huolto, Huoneiston sisäiset sähköjohdot kiinteän verkon liitäntäpisteeseen (sähköjohdon päähän) saakka, Varoketaulu, Sähkömittari, Kytkin, käynnistin, pistorasia, Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja lämmityskaapelit säätimineen, Huoneistokylmiö, Liesi, liesitaso ja uuni, Sauna kiuas ja ohjauskeskus, Askartelutilojen käyttöönotoista tehdyistä muutoksista kiinteistöön, Osakkaan piha-alue ja autotalli, pihavalaistus joka osakkaan mittarista, Muut tontin rajoilla olevat pensasaidat (osakkaan hallinnassa olevaan tontin osaan rajoittuvat). (1) Osakkaat vastaavat huoneistokohtaisista putkistoista. Yhtiö vastaa putkistosta, joka on yhteydessä kunnan verkostosta huoneistokohtaiseen haarautumiseen asti.
- Tontin pinta-ala
- 1 383 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun Kaupunki
- Tontin tiedot
- Lunastushinta alueella on 76€/m2 vuonna 2025 eli 105 108€, joka tarkoittaa tälle asunnolle 52 554€. Tämän asunnon tonttivuokra-osuus (1252,51€) eli 104,37€/kk sisältyy vastikemaksuun.
- Tontin vuosivuokra
- 2 525,02 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2058
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Osakkeenomistajan tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle neljäntoista (14) päivän kuluessa siitä kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.9.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kummallakin huoneistolla voi olla autopaikalla omasta sähkömittarista virtansa saava autopistorasia. Huoneistoilla A ja B on yhtäläinen käyttöoikeus yhtiön omistamiin mattotelineeseen, pyykinkuivaustelineeseen ja komposteihin sekä hyötypuutarhamaahan, jotka sijaitsevat tontin koilliskulmassa, huoneisto B:n hallintaoikeuden piiriin kuuluvan erillisen autotallin etelänpuoleiselta seinustalta luoteisrajan suuntaisesti tontin koillispuoleiselle rajalle ulottuvalle alueelle sekä pihakäytävään tontin eteläosassa rajoittuvaan jätteenkeräyspaikkaan.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli sekä pihapaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnolla oma autotalli talon alla. Lisäksi kaksi omaa parkkipaikkaa pihalla + sähkötolppa.
- Autotallit
- 1
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Yhtiön suorittamat olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt
o Vesijohdot ja viemäriputket vaihdettu muovisiin 1990-2004
o Salaojat 2011
o Siirtyminen maalämpöön 2014
o Katon (vesikate) uusiminen 2017
o Talon ulkomaalaus 2017
o Pohjaviemäreiden korjaus ja sukitus 2019
o Vesijohdon saneeraus Töykkälänkadulta kiinteistölle 2019-2020
o Sokkelin alapellitys 2022
Osakkaan suorittamat olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt
- Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2013
Tulevat remontit
Ei tiedossa tulevia suurempia korjaustöitä.