Törmänsilmänkuja 8a
02710, Viherlaakso, Espoo
4h, avokeittiö, kph, pesuh, s, erill.wc, rt, th, tkh, ask.h, 2 lämmintä varastoa, at.
419 000 €
148 m²
Tätä asuntoa myy Helena Sellmer, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Avara ja valoisa omakotitalo Viherlaakson rauhassa päättyvän tien varrella!
Törmänsilmänkuja 8a tarjoaa tilavan ja valoisan kodin Espoon Viherlaaksossa. Tämä 1,5 kerroksinen omakotitalo sijaitsee vehreällä rinnetontilla rauhallisella asuinalueella, jossa on kuitenkin palvelut lähellä. Päiväkoti, koulu ja puisto ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille. Lippajärven rantaankin on lyhyt kävelymatka. Aivan taloa vastapäätä sijaitsee Törmänsilmä-niminen lampi ja sitä ympäröivä puistikko, jossa on mukava niin lasten leikkiä kuin vaikkapa ulkoilla koiran kanssa.
Vuonna 1981 valmistunut talo ja 1995 valmistunut laajennusosa on vuosien varrella pidetty kunnossa ja sen asuintilat tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet. Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen, jossa on tilaa niin arkeen kuin juhlaan. Keittiöön tuovat tyyliä ja tunnelmaa kivitasot ja kaapistot massiivitammiovilla. Talossa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa ja vaatehuoneessa sekä alakerran varastoissa.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon, ja saunaosasto kutsuu rentoutumaan. Erillinen kylpyhuone tuo helpotusta kiireiseen perhearkeen. Lisäksi talossa on monikäyttöisiä tiloja, kuten työhuone, kodinhoitohuone ja askarteluhuone, jotka mukautuvat perheen tarpeisiin. Autotalli ja tilava varasto takaavat säilytystilaa niin autolle kuin harrastusvälineillekin. Pihalla on runsaasti tilaa niin istutuksille, leikeille kuin autoillekin.
Talossa lämmitysmuoto on sähkö. Kiinteistöön on asennettu kaksi ilmalämpöpumppua.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!Perustiedot
- Sijainti
- Törmänsilmänkuja 8a, 02710, Viherlaakso, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 148 m²
- Kokonaispinta-ala
- 166 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Käyttöönottokatselmus 1981, loppukatselmus on suoritettu 11.9.1993, ennen uuden laajennusosan rakennusluvan hakemista ja uuden osan rakentamisen aloittamista. Uusi osa valmistunut 1995.
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan /2 kk
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 419 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 747,46 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 831,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Seka-ja biojäte 88,15€/ 6kk Vesi- ja jätevesimaksut: Puhtaan veden maksu on viimeisimmän HSY:n laskun mukaan 65,94€ /3,5 kk. Jäteveden maksu 73,32€/3,5 kk. Näissä maksuissa ovat mukana sekä perus- että käyttömaksut Sähkönkulutus: Koko vuoden kulutuksen melko tarkka arvio on noin 16 300 kwh. Saman määrän laskuttaa jakelija (siirtomaksut)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kiinteistössä on Avance keittiö (vuodelta 2001) Kivitasot, kaappirungot viilutettu, ovet massiivipuuta. Astianpesukone 2014 Bosch kylmälaitteet 2011
- Keittiön lattiat
- Tammiparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, uuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa erillinen kylpyhuone, jossa suihkukaappi, lavuaari, wc-pönttö ja bidee-suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- 2 kpl makuuhuoneessa lattiat laminaatti, 1 kpl makuuhuoneessa lattia parkettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Olohuone
- Toinen ilmalämpöpumppu ja massavaraaja sijaitsevat olohuoneessa.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Tammiparketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Sähkövedot pinta-asennuksella.
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastohuone autotallin yhteydessä, lämmin varastotila sähkökaapin yhteydessä, kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka, hormi olemassa, ja ei käytössä vaatii tarkastuksen
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tarkastuspäivä 15.8.2023
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi tehty betonilaatoista.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Vitriini keittiön vieressä, laskosverho, varaston metallihyllyt (autotallin viereinen varasto), kellarihuoneen hyllyt.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 684 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Aiemman rakennuksen kivijalkaa on jäljellä osittain länsipuolella pihanurmen ja terassilaatoituksen alla jatkuen naapuritontin puolelle. Raja-aita on kaakkoiskulmasta oikealla paikallaan, mutta koilliskulmassa aita on 30 cm naapuritontin puolella. Naapurin kanssa on asiasta kirjallinen sopimus. Tontin eteläosaan on lunastettu noin 130m2 määräala Espoon kaupungilta ilman rakennusoikeutta eli kaikki rakennusoikeus on tontilla käytetty.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennus on laajennuksen osalta harkkorunkoinen ja yläkerroksen osalta puurunkoinen, ulkoverhouksena tiiliverhous.
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö lämmöntalteenotolla Kustannukset: 16000 kWh / vuosi 2 kpl ilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Erinomainen
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 166
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta ei ole jäljellä.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.9.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 15.08.2023
- Kuntotarkastus tehty
- 15.08.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei