Törmäniityntie 13 A
02710, Viherlaakso, Espoo
Putkiremontoitu, 4h, k, kph, s, erillinen wc
145 000 € (1 487,18 € / m²)
97,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Maksimainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen koti rauhallisessa pienkerrostalossa
Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa omassa rauhassaan, mutta silti keskellä toimivaa arkea. Huoneisto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa poikkeuksellisen paljon säilytystilaa. Alakerrasta löytyy pyykkihuone sekä vuokrattavissa oleva saunaosasto.
Oma tontti tilava tontti vehreän Viherlaakson siimeksessä, jonka rajalta alkaa lenkkipolut ja Lippajärven uimarannallekin kävelee uimaan tai hiihtämään.
Asunnossa on oma sauna, kaksi parveketta ja kaksi wc:tä eli juuri ne elementit, joita perheasunnossa kaipaa, mutta joita ei usein samasta pohjaratkaisusta löydy. Kahteen suuntaan aukeavat parvekkeet tuovat persoonallisen kosketuksen tähän kokonaisuuteen.
Perheelle toimiva sijainti: kaikki keskeinen on kävelyetäisyydellä. Lähikoulu, päiväkoti, kauppa, kirjasto ja apteekki ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Kulkuyhteydet toimivat niin autolla kuin julkisilla. Tänne ei tarvitse “muuttaa kauas”, vaikka ympärillä onkin luontoa ja tilaa hengittää.
Tämä asunto on helppo ottaa käyttöön heti ensimmäisestä päivästä lähtien ilman remonttilistaa, ilman kompromisseja.
Tätä kotia on ilo esitellä! Varaa heti oma aikasi!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Tuomas Maksimainen, LKV, LVV, KiAT,
Kaupanvahvistaja / 040 358 0051 tai
[email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fiPerustiedot
- Sijainti
- Törmäniityntie 13 A, 02710, Viherlaakso, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 145 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 419,25 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 419,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 487,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Latauspaikan perusmaksu 25 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustelli keittiökaapistot Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappi Pakastin Integroitu mikroaaltouuni Sähköliesi Lattia parkettia, seinät maalattu. Keittiön välitila laattaa. Työtaso laminaattia.
- Kylpyhuone
- Suihku Suihkuseinä Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Allas Peilikaappi Allaskaapisto Lattialämmitys Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Allas Peilikaappi Allaskaapisto Lattia laatta ja seinät kaakelia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät puupanelia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja pohjoinen
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen pienkerrostalo, ylin kerros. Huoneisto hyvässä kunnossa, paljon säilytystilaa. Oma iso tontti, luonto lähellä uimarantoineen. Talon alakerrassa on pyykkihuone, ja vuokrattava saunaosasto. Asunnossa sauna, kaksi parveketta, kaksi vessaa. Loistava perheasunto, koulut ja päiväkoti, kauppa, kirjasto, apteekki kävelymatkan päässä, hyvät kulkuyhteydet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viherhonka
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Teija Niiranen
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 804 631
- Tuotot
- 30662.98
- Tontin pinta-ala
- 8 177,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uutta energiatodistusta ei olla vielä ehditty hankkimaan
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-tv, sauna, talouskellari, kylmäkellari, mankeli, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pyykkitupa, kuivaushuone, väestönsuoja, parkkipaikka, autotalli.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Viherlaakson ulkoilumaastot ja lenkkipolut sekä Lippajärven uimaranta, lähialueella leikkipuistoja ja siirtolapuutarha-alueita,
- Palvelut
- Alepa Viherlaakso ja Alepa n. 350 m.
- Koulut
- mm. Viherlaakson koulu ja lukio, Viherlaakson ala-aste, Lähderannan koulu.
- Taloyhtiön autopaikat
- Mahdollisuus sähköautojen lataukseen. Autotalleja voi vuokrata isännöitsijältä.
- Autotallit
- 19
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 085 000 €
Tehdyt remontit
2024: lukituksen uusiminen (Abloy Pulse),
2024: puiden kaatoa,
2021: kurtturuusujen poisto,
2021: jätekatoksen huoltomaalaus,
2021: julkisivujen ulko-ovien huoltomaalaus,
2021: elementtisaumojen uusiminen,
2021: 3-talon puupanelointien huoltomaalaus,
2021: huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M),
2020: väestönsuojien suojatarvikkeiden uusiminen,
2020: ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö,
2020: ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto,
2019: jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu,
2019: salaojien painehuuhtelu,
2019: kotihoidon avauslaitteen asennus A1-portaan ulko-oveen (Tunstall),
2019: kotihoidon avauslaitteen asennus B1-portaan ulko-oveen (Tunstall),
2019: vesikatteiden huoltokunnostus,
2019: pelastustarkastus,
2018: kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeiden uusiminen (huoneistot yksilöity),
2018: IV-kojeiden säätölaitteiden uusiminen (talo 3),
2016: kylpyhuoneiden kuntotarkastus,
2015: kuivaushuoneen kondenssikuivaimen uusiminen,
2014: 3-talon saunaosaston peruskorjaus,
2013: pihan peruskunnostus,
2013: jätekatoksen uusiminen,
2013: leikkialueen uusiminen,
2013: kellarikäytävien huoltomaalaus,
2013: kerhohuoneen kunnostus,
2013: sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen,
2013: 1- ja 2-talojen vesikatteiden uusiminen,
2013: paikoitusalueiden sähköistyksen ja valaistuksen uusiminen,
2012: 1- ja 2-talojen saunaosastojen peruskorjaus,
2010: huoneistoikkunoiden uusiminen (puu-alumiini, ei parvekeseinät),
2010: ilmanvaihtokojeiden ja -venttiilien uusiminen,
2010: ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö,
2010: patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö,
2010: pesulan pyykinpesukoneen uusiminen,
2009–2013: 3-talon vesikatteiden uusiminen,
2006: leikkipaikan leikkivälineiden uusiminen,
2004: porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen,
2004: sähköisen Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus käyttöveteen,
2002: lämmönvaihtimen uusiminen,
2001: parvekkeiden peruskorjaus,
2000: elementtisaumojen uusiminen,
1994: löylyhuoneiden kunnostus (1- ja 2-talojen saunaosastot).
Tulevat remontit
2025: energiatodistusten uusiminen (3 kpl),
2025: linjasaneeraus,
2026: hissien peruskorjaus tai uusiminen (4 kpl),
2029: 3-talon vesikatteiden kuntotarkastus,
2030: ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö,
2030: korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto,
2030: jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu,
2030: salaojien painehuuhtelu,
2030: patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö,
2030: julkisivujen ja parvekkeiden uusi kuntotutkimus,
2030: parvekkeiden puuosien uusiminen,
2030: 3-talon ikkunoiden välisten puuosien uusiminen,
2030: ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu,
2033: huoneistojen parvekeseinien ikkunoiden (124 kpl), parvekeovien (88 kpl), yleisten tilojen ikkunoiden (20 kpl) ja autotalliovien (19 kpl) kunnostus,