Törmäkuja 1
00760, Heikinlaakso, Helsinki
oh+5h+k+takkahuone+3*wc+khh+kph+sauna+uima-allasosasto/spa+harraste/työtila+autotalli
488 000 €
157 m²
Tätä asuntoa myy Sakari Ikonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heikinlaakso, tilava tiiliverhoiltu omakotitalo 272/157m2 rauhallisella sijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1993 rakennettuun, hyvin pidettyyn ja monipuolisesti varusteltuun omakotitaloon Heikinlaakson viihtyisällä pientaloalueella.
TILAA esittely katsottavaksi kännykällä, tabletilla tai tietokoneen ruudulla.
Talon sydämenä toimii avara ja valoisa olohuone, joka avautuu ruokailutilan ja tilavan keittiön suuntaan. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä leivinuuni tuomaan lämpöä ja tunnelmaa. Kodissa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat hyvin tilaa perheelle tai etätyöskentelyyn.
Arjen sujuvuutta lisää erillinen kodinhoitohuone ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Alakerrassa sijaitsee kodin kruunu – oma spa-osasto, jossa on uima-allas, poreamme, sauna, kylpyhuone sekä takkahuone. Tiloista on käynti suoraan pihan terassille, jonne voi siirtyä vilvoittelemaan tai nauttimaan kesäilloista. Lisäksi alakerrasta löytyy harraste- tai työhuone ja lämmin autotalli noin 20m2 ovi automaattiohjauksella.
Kokonaispinta-ala on noin 272 m², ja tontilla on kauniisti hoidettu puutarhapiha, tilava terassialue sekä leikkimökki lapsille. Tontin vieressä kohoaa kalliokukkula metsikössä, joka tuo luonnon rauhan aivan kotiovelle. Talo on edullisella vuokratontilla.
Sijainti on ihanteellinen rauhaa arvostavalle – päättyvän asuntokadun varrella, mutta kuitenkin palvelut ja lähikauppa noin 600 metrin päässä.
Tämä koti yhdistää väljyyden, viihtyisyyden ja oman rauhan – tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja sovi yksityisesittely Sakari Ikonen p. 0400465016 tai Eija Kanniainen-Ikonen p, 0400602879. sekä [email protected] tai [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Törmäkuja 1, 00760, Heikinlaakso, Helsinki
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 157 m²
- Muu pinta-ala
- 115 m²
- Kokonaispinta-ala
- 272 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Myyntihinta ei ole neliöhintaperusteinen. Pinta-alatiedot ovat rakennuslupapiirustuksesta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 488 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 40000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 480,15 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 68 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 65 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 414,75 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 108,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -sähkönkulutus v.2023: 7567 € / v ja 37,61 MWh v. 2024: 5761,76 € ja 40,61 MWh - kulutuksesta uima-altaan lämmityksen osuus arviolta 8400 KWh - auton latauksen osuus n.1800 KWh .- kiinteistövero vuodelta 2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustelli-keittiö kivitasoilla. Altaat 2 kpl, iso tiskipöytätasossa tasoon integroitu, pieni kaatoallas + hana tasoon integroitu lieden vieressä
- Keittiön lattiat
- korkki
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (jk/pk/0-asteen laatikko/vihanneslaatikko), erillisuuni, liesituuletin (liesikupu), liesi, leivinuuni, ja astianpesukone (kalusteovi ½-integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- uima-allasosastossa uima-allas ja poreamme
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja poreamme
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Erillinen wc yläkerta, keskikerros, kellarikerros. Tilassa myös suihkunurkkaus.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- yläkerrassa 3 kpl, keskikerroksessa 1 kpl, kellarikerroksessa työ/harrastetila
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, silityspöytä/taso (kalusteessa), pyykkikaapit, ja pöytätaso (laminaatti)
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Oma uloskäynti takkahuoneen ja työhuonetilan kautta.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, seinäkaapit ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja vuolukivikiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- kiinteistön huolenpitotarkastus v. 2025
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- terassi katoksessa parvekkeen alla sekä avoterassi
- Piha
- pihalla istutuksia, patio/terassi, leikkimökki
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Oma uloskäynti työ/harrastehuone / takkahuone.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Oma uima-allas ja poreamme ja takkahuone osasto eli oma spa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 609 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Kalliopohjainen tontti sijaitsee puisto- ja metsäalueen vieressä, päättyvän asuntokadun varrella.
- Tontin vuosivuokra
- 2 341,64 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 40000 kWh / vuosi Takka, leivinuuni. Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Helsingin kaupunki p. 09-310 1691.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Helsingin kaupunki p. 09-310 1691.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus käytetty.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.10.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki kaavoitus p. 09-310 1691
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.
- Muut rakennukset
- Leikkimökki
Tehdyt remontit
keittiöremontti v. 2005
pesuhuone ja saunaremontti v, 2005
katon huoltomaalaus ja pinnoitus v. 2018
IV - koneiden uusiminen v. 2020
ulko-oven vaihto v. 2021
lämminvesivaraaja uusittu v.2021
autotallin oven vaihto v.2023
saunan kiuas uusittu v. 2023
salaojien kartoitus sekä poistopumpun vaihto v.2024
kiinteistön huolenpitotarkastus v. 2025 ( Anti Cimex )
puuosien maalaus v, 2025
sokkelin paikkaus ja maalaus v.2025