Töölönkatu 19 B
00260, Töölö, Helsinki
2h, k, wc, kph
547 000 € (6 968,15 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
100-vuotias Poliisien talo
Töölön sydämessä sijaitseva viehättävä läpitalon kaksio tarjoaa tilavaa ja valoisaa asumista Töölöntorin kupeessa, liki Töölönlahden rantaa ja kivenheiton päässä keskustan riennoista!
Hissitalon viidennessä kerroksessa sijaitseva koti pitää sisällään hyvän kokoisen olohuoneen ja tilavan makuuhuoneen. Erillisen keittiön kalusteet ja kodinkoneet on uusittu vastikään valmistuneen putkiremontin yhteydessä. Saneerauksessa uusittiin myös kylpyhuone sekä erillinen wc. Kodissa on viihdytty pitkään ja muilta osin pinnat voivat kaivata jo päivitystä.
Asunnossa on erinomaisesti säilytystilaa, sillä huoneistossa on useita komeroita ja vaatehuone, ja käytössä on myös kellarissa sijaitseva komero ja häkkivarastot sekä kellarissa että vintillä.
* Asunto-osakeyhtiö Töölönkatu 19 on hyvin hoidettu ja vastike on varsin maltillinen 4,75€/m2
* Perinteinen putkiremontti tehty 2022-2023
Sijainti on erinomainen! Töölön kattavat arjen palvelut, kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet ovat lähellä. Finlandia-talo sekä Ooppera ja Töölönlahden tarjoamat upeat ulkoilualueet ovat vieressä. Bussi- ja raitiovaunupysäkit sijaitsevat korttelin takana ja keskustan rientoihin sekä juna-asemalle kävelee noin kymmenessä minuutissa.
100-vuotista historiaansa juhlistavasta taloyhtiöstä on vastikään valmistunut teos: Poliisien talo – Sata vuotta töölöläistä paikallishistoriaa, Momentum Kirjat 2025 / Anssi Rantanen. Helsingin Sanomien artikkeelliin voi tutustua: https://www.hs.fi/helsinki/art-2000011540200.html
Tervetuloa tutustumaan!
REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 72 50555
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Töölönkatu 19 B, 00260, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1925
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 547 000 €
- Myyntihinta
- 477 359,65 €
- Velkaosuus
- 69 640,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372,88 € / kk (4,75 € / m²), Rahoitusvastike 588,51 € / kk, Muu vastike 1,70 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 963,09 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 968,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiöllä limiitti 50.000€, tätä ei ole käytetty. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Linoleum
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin (suodatin)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa useita komeroita ja vaatehuone. Kellarissa häkkivarasto sekä kellarikomero. Vintillä häkkivarasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Keittiöstä näkymä sisäpihalle, makuuhuoneesta ja olohuoneesta rauhallisen Dunckerinkadun suuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Hallissa lattiamateriaalina linoleum, seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneen kiinteä kirjahylly.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Töölönkatu 19
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Pulkkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505898002
- Tuotot
- 32734.08
- Tontin pinta-ala
- 1 431,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv (DNA Welho 25M/25M)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat arvotaan 2 vuoden kausiksi.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti. Vieressä Töölön Parkki, josta vuokrattavissa autohallipaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsinki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitukset tehty putkiremontin yhteydessä saneeratuissa tiloissa, rakentajan toimesta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 232 681 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Lämpöjohtopiirustusten teettäminen, LVIS- saneerauksen 2-vuotistakuutarkastus, lämmityspatteriverkoston perussäätö
2023 LVIS-saneeraus valmistuminen, häkkivarastojen uusiminen. Kellarin asbestin poisto. LVIS-hanke (jatkunut vuodelle 2023)
2022 Kattoturvatuotteiden ja piippujen huoltotasojen uusiminen
2021 Lukituksen uusiminen iLog:lukitus uusittu
2020 LVIS- hankesuunnitelma
2018 Ullakkorakentamisen esiselvitys
2017 Sähkökeskus ja poltttoainevaraston pihakannen uusiminen, sähköpääkeskuksen uusiminen
2016 Viemäreiden huuhtelut, käyttöveden linjasäätöjen suunnittelu
2014 Ilmanvaihdon nuohous
2013 Vesikaton maalaus
2013-2014 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuoliset huoltomaalaukset
2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2010 Linjasäätö ja patteriventtiilien uusiminen, kellaritilojen asbestisaneeraus ja -siivous
2007 Kadunpuolisten ulko-ovien huoltomaalaus, katujulkisivujen rapattujen osien korjausrappaus- ja maalaustyöt
2004 Hissien peruskorjaus
2002 IV-kanavien puhdistus, tuuletusparv. lattioiden maalaus
1999 Lämmönsiirrin ja lämmönsäätölaitteet uusittu
1998 Pihakannen ja rajamuurin korjaus
1995 Pihaovien uusiminen
1994 Porrashuoneiden pintojen peruskorjaus
1988 ja 1983 Pihajulkisivujen rappausten uusiminen
1980 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
Ikkunoiden ja huoneistojen ovien kuntokartoitus 2025
Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen tarvittaessa 2025
Tutkimus julkisivusaneerauksen suunnittelun pohjaksi 2025
Jätekatoksen/-aitauksen suunnittelu ja rakentaminen 2027
Julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu 2025
Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2026-2027
Julkisivusaneerauksen toteutus 2026-2027