Töölönkatu 14 A
00100, Etu-Töölö, Helsinki
3h+k+halli+kph+ 2x wc
728 000 € (7 280 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Janne Bruun, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu helsinkiläiseen helmeen Töölössä, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, sijaintia ja potentiaalia. Arvostetulla Töölönkadulla sijaitseva 100 m²:n huoneisto kätkee sisäänsä valoisat ja avarat huoneet, joissa on korkeat katot ja alkuperäiset lautalattiat, luoden pohjan kodille, jossa menneen ajan charmia on vaalittu.
Huoneistossa on kolme tilavaa huonetta, keittiö ja halli. Asunnon kylpyhuone ja kaksi wc:tä on uusittu vuonna 2021 ja ne ovat edelleen käyttämättömiä. Keittiö kaipaa uudistusta, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa unelmiensa keittiön. Asunnon pinta-ala on 100 m² ja se tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia mukauttaa asunto omien toiveiden mukaiseksi.
Töölö tunnetaan kulttuuristaan, viihtyisistä kahviloistaan ja erinomaisista palveluistaan. Tämä huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla, josta on sujuvat kulkuyhteydet niin bussilla, junalla, raitiovaunulla kuin metrollakin. Lähistöllä on myös kouluja, päiväkoteja ja monipuolisia palveluita, mikä tekee tästä kohteesta ihanteellisen niin lapsiperheille kuin kaupunkielämästä nauttiville.
Asunto sijaitsee vuonna 1924 valmistuneessa tiilirakennuksessa, joka on säilyttänyt historiallisen ilmeensä. Rakennuksessa on hissi, mikä lisää asumismukavuutta. Yhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistöstään, mikä näkyy suunnitelluissa ja toteutetuissa kunnossapitotöissä.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda unelmiesi koti yhdellä Helsingin halutuimmista alueista. Sen historiallinen charmi ja modernin elämän mahdollisuudet yhdistyvät tässä kodissa, joka odottaa uutta omistajaa tuomaan siihen oman henkilökohtaisen kosketuksensa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta osa omaa tarinaasi Töölössä.
Kohteessa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä. Varaa oma aikasi jo tänään.
Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt:
Janne Bruun, LKV
044 237 1500
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Töölönkatu 14 A, 00100, Etu-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1924
- Käyttöönottovuosi
- 1924
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 728 000 €
- Myyntihinta
- 635 937,71 €
- Velkaosuus
- 92 062,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 510 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 793 € / kk (7,93 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 303 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 50 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 280 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on vesitasauslaskustus käytössä v. 2022 alkaen. Vesiennakko tasataan 1 kertaa vuodessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta tarvittaessa enintään viitekorkojen muutosten suhteessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja wc:t on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2021 ja ne ovat käyttämättömiä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on pintaremontoitava ja keittiö uusittava. Kylpyhuone ja wc:t on uusittu v. 2021 ja ovat käyttämättömiä.
- Näkymät
- Kadulle ja sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Pieni eteinen: Lattia muovimatto
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lautalattiat alkuperäisiä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtaimisto neuvoteltavissa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- ----
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto OY Töölönkatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Euramaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Järvinen
- Tuotot
- 37080
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vuokratuotot budjetoitu v. 2024. Käyttötilin limiitti 16 818,79€ (0€).
- Tontin pinta-ala
- 1 302 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmies Joonas Halme
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.11.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Etu-Töölö, Kamppi
- Koulut
- Töölö
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 701 637,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1975 Putkiremontti.
1976 Sähkönousut.
1985 Julkisivujen rappaus.
1987 Ikkunoiden korjaus.
1991 4 putkinousun linjasaneeraus (pienet wc:t).
1996 Lämmönvaihdin uusittu.
1997 Sähköpääkeskus uusittu. Porrashuoneiden saneeraus.
2001 Pihan puoleisten ikkunoiden maalaus.
2002 Piha-asfaltointi.
2008 Vesikaton tervaus. Pihan tukimuuri ja aita uusittu.
2012 Hukkalämmön tuuletuksen asentaminen vintille.
2014 Kadunpuolen ulko-ovien kunnostus. Vesikaton pinnoitus. Talonmiehen asunnon pintakunnostus.
2015 Saattolämmityskaapeli. Kellarin putkien uusiminen.
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus- ja kunnostus. Hissin taittopyörän laakereiden kunnostus. 2017 Lämmönvaihdin uusittu. Korvausilmaventtiilien asennukset.
2019 Katon piippujen nuohoustasojen asennus.
2020 Sisäpihan parvekkeiden uusinta. Lukituksen uusinta.
2021 Linjasaneeraus, patteritermostaattien uusiminen.
2023 Vesikaton pinnoitus kadun puolelta.
2023 Ikkunoiden kuntotutkimus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2029:
- Vesikaton pinnoitus pihan puolelta 2024
- Jätesuojien hankkiminen 2024
- Julkisivujen ja vesikaton kuntotutkimus 2026–2027
- Julkisivujen, ikkunoiden ja vesikaton uusiminen 2028–2032