Täysikuu 3 A
02210, Kuitinmäki, Olari, Espoo
4h, k, las.parveke
298 000 € (3 056,41 € / m²)
97,5 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä perheasunto erinomaisella sijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn kotiin, jossa on kaikki, mitä toimivalta perheasunnolta voi toivoa. Asunto Oy Hottonia on vakaa ja huolellisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella — muun muassa LVIS-saneeraus (putkiremontti) on jo toteutettu. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Asunto on hyväkuntoinen kolmen makuuhuoneen koti, jossa on vaatehuone, erillinen wc, kylpyhuone, tilava olohuone sekä länteen avautuva lasitettu parveke. Selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee kodista viihtyisän niin perheelle kuin pariskunnallekin. Tyylikkäät tammi-kalaruoto-parkettilattiat ja uudistettu keittiön vinyylilattia tuovat kotiin modernia ilmettä ja lämpöä. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan rentoutumiseen – täydellinen paikka ilta-auringon säteistä nauttimiseen.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja vehreä asuinympäristö aivan Olarin palvelujen ja Iso Omenan monipuolisten kauppojen ja ravintoloiden läheisyydessä. Koulut, päiväkodit ja ulkoilureitit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Matinkylän metroasema vie kätevästi Helsingin suuntaan. Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä on Espoon keskuspuisto, jossa pääset nauttimaan ulkoilusta vuoden ympäri.
Tässä kodissa yhdistyvät arkipäivän helppous, luonnonrauha ja laadukkaasti pidetty yhtiö – täydellinen kokonaisuus perheelle, joka arvostaa toimivuutta ja viihtyisyyttä!
Perustiedot
- Sijainti
- Täysikuu 3 A, 02210, Kuitinmäki, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 292 196,40 €
- Velkaosuus
- 5 803,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 477,75 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 70,20 € / kk (0,72 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 547,95 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Huoneiston velkaosuus PO3 Julkisivu-urakka 2024, Lainan korko: 12 kk euribor + 0,80 % Laina päättyy: 30.06.2035. Taloyhtiöllä luotollinen limiittitili Nordeassa. Limiitti yhteensä 370 000 euroa. Limiittiä käytetty 142 697,14 euroa.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 056,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tammikuussa vesimaksujen tasaus. Mittarit luetaan taloyhtiön toimesta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pyyhekuivain, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kylmäkellari (poistettu käytöstä), vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiössä hissi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hottonia
- Isännöitsijätoimisto
- Virta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Vuorela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 34 88 345
- Tuotot
- 5545.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä toteutetaan katto- ja parveke-urakka tilikaudella 2025. Urakka-aika on 06/2025 - 11/2025. Urakkaa varten on yhtiökokous valtuuttanut hallituksen nostamaan maksimissaan 370 000 euron suuruisen lainan. Urakan tarkka kustannus ei ole todistuksen antohetkellä tiedossa, alustava arvio kustannukselle on n. 92,00 - 99,00 euroa/m².
- Tontin pinta-ala
- 2 817 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.3.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 135 kWhE /(m2vuosi).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erikseen vuokrattavissa. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa ja sijaitsevat erillisellä autopaikoitustontilla, jonka paikkoihin yhtiölla on rasitussopimuksen perusteella käyttö-oikeus.
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 322 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 Julkisivujen (ei parvekkeet) maalaus ja sokkeleiden kunnostus Bfront Oy, B-rakennuksen sisäänkäyntisivun julkisivun rappauksen uusiminen Bfront Oy, Kylpyhuoneiden käyttövesiputkien uusimisurakka, Uponor Oy:n
2022 Vesikaton kiireelliset korjaustoimenpiteet, Kattotutka Oy, Parvekepielien saumaus
2021 VSS-tiiveyskoe ja tilan tarvikkeiden päivitykset, Kylmäkellareiden käytöstä poisto
2020 Parvekelasihuollot, Balkonser
2019 Hissin ovikontaktorin ja kontaktorin apukosketinlohkon uusiminen ja jarrulautasen korjaus, hissikonehuoneen kattojen uusiminen, Kattotutka Oy
2018 LVIS-(putkiremontin) toteutus, Mijorak Oy
2013 Lämmitysverkoston kunnostus (patteriventiilit) ja ilmastoinnin säätö, Consti Talotekniikka Oy
2012 Julkisivusaneeraus lisälämmöneristyksineen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen,
parvekelasitukset, Consti Julkisivut Oy
2010 Pihakeinujen turva-alue asennettu, Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2009 Kuivaushuoneiden ilmankuivaimet uusittu, B-talon ilmanvaihtokone uusittu
2008 A-talon ilmanvaihtokone uusittu
2005 Hissikorien pintaremontti
2004 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, Rakennusten välisten lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen, Yhtiön saunojen löylyhuoneiden kunnostus
2002 Lämmönvaihdin uusittu
2001 A- ja B-talon päätyjen julkisivujen ja päätyikkunoiden korjaukset
1999 Parvekekorjauksia, A18, B26 ja B33
1994 Vesilinjaventtiilit uusittu, Perussäätö, linjasäätö- ja patteriventtiilit
1992 Elementtisaumojen korjaustyö, Parvekkeiden pielielementtien vaakasaumat ja betonikorjaukset sekä maalaus
1991 A- ja B-talon kattojen vesieristykset uusittu
Tulevat remontit
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Tiedossa olevat kunnossapito- ja muutostyöt:
2025 Vesikattojen saneeraus, Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Hissien peruskunnostuksen aikataulun selvitys, Salaojien kuvaus/kuntokartoitus, Parvekkeiden pintakorjaukset
2025-2026 Automaation asennus lämmitysjärjestelmään
2026-2027 Parvekelasien huollot
2026-2027 Piha-alueen kunnostusremontin; istutusten ja kulkuväylien kunnostamisen, aitojen asennuksen suunnittelu, Jätekatoksen uusiminen
Lisäksi suoritetaan normaaleja vuosihuoltokorjauksia sekä vikakorjauksia