Tähtitorninkatu 4 B
00140, Ullanlinna, Helsinki
1h, avok, kph/wc
298 000 € (9 612,90 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Sisäpihatason studio(31m2) Tähtitorninkadulla, Tähtitorninpuiston kupeessa
Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia oma koti Ullanlinnan sydämestä! Tämä viehättävä yksiö sijaitsee historiallisessa, vuonna 1895 valmistuneessa talossa, joka huokuu vanhan ajan charmia. Näkymät sisäpiha-alueelle; huoneiston ikkunan edessä taloyhtiön pieni terassialue.
Asunnossa on avokeittiö, jossa on mahdollisuus päivittää varustelua oman maun mukaan. Olohuoneessa on tilaa myös makuutilalle -kph/wc kaipaa "päivityksen".
Sijainti Tähtitorninkadulla on vertaansa vailla – Ullanlinnan ja Etelä-Helsingin palvelut ovat kävelymatkan päässä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Läheinen Tähtitorninmäen puisto tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja rauhallisen ympäristön keskellä kaupunkia.
Taloyhtiössä on hissi (A-rapun kautta sisäpihatasolle)-huoneisto sijaitsee B-rapussa, portaita alas sisäpihatasoon. Erittäin rauhallinen sijainti sisäpiha suojassa.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tähtitorninkatu 4 B, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 0 / 3
- Rakennusvuosi
- 1895
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 292 587,35 €
- Velkaosuus
- 5 412,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 186 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 103,85 € / kk (3,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 289,85 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 9 612,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 142,82€/kk ja autotalli 322,61€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö huoneiston takaosassa, keittiössä ei liesi/uunia eikä astianpesukonetta; mahdollisuus asentaa uuden omistajan toimesta. Myös kaasuhellan/lieden asentaminen on mahdollista.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peili
- Olohuone
- Olohuoneen yhteydessä makuutila
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät taloyhtiön sisäpihalle, portaita alas huoneistoon. A-portaan hissillä myös pääsy sisäpihatasoon.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Taloyhtiö pieni terassitila ikkunan edessä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Huoneiston sisääntulon yhteydessä varastot/vaatehuone. Taloyhtiön pohjakerroksen huoneiston läheisyydessä myös huoneistolle kuuluva taloyhtiön kellarikomero.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Skyberg Asunto-osakeyhtiö
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pyry Verainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480287
- Tuotot
- 117366.03
- Tontin pinta-ala
- 2 110 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kristian Perkola
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.2.2026
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Upea sijainti Tähtitorninmäen/puiston kupeessa
- Palvelut
- Kaikki Ullanlinnan ja Etelä-Helsingin palvelut lähiteätisyydellä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 18.02.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 594 008 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 Porrashuoneen maalaus, Vuorimiehenkatu 3
1992 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
1992 Sähkönousut, Tähtitorninkatu 4
1994-1995 Putkiremontti
1997 Peltikaton uusiminen
1997 Sähkönousut, Vuorimiehenkatu 3
1998 Tähtitorninkadun katujulkisivu, paikkarapp. ikkunoiden maalaus
2003-2004 Vuorimiehenkadun pihajulkisivu, paikkarapp., ikkunoiden maalaus,
parvekkeiden pinnoitukset
2006 Porrashuoneen saneeraus, Tähtitorninkatu 4 B
2006 Tähtitorninkadun pihajulkisivu
2006-2007 Porrashuoneen saneeraus, Tähtitorninkatu 4 A
2007 Työtilojen saneeraus
2008-2009 Jätekatoksen rakentaminen
2008-2009 Saunaosaston saneeraus
2008-2009 Matkatoimiston IV-purku
2008-2009 Hissin 2429 modernisointi
2008-2009 Yleisten tilojen lukot
2010-2011 5 / 8 Lämmityskaapelit / katot
2010-2011 Uudet ovet, liikehuoneistot
2011-2012 Hissikäytävän kunnostus/korjaus
2011-2012 Erkkeri-ikkunoiden perusteellinen kunnostus
2011-2012 Ikkunoiden tiivistys
2015-2016 Piharakennuksen täyskorjaus
2016-2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, uusi lämpökeskus
2017-2018 Uusi portti (Vuorimiehenkatu 3)
2017-2018 Lattiakaivot, sukitettu n. 33 kpl
2017-2018 Uusi lukitusjärjestelmä
2018-2019 Kattojen maalaus
2018-2019 Sulatuskaapelit katolle, uusiminen
2019-2020 Ikkunoiden kunnostus (Tähtitorninkatu 4 pihajulkisivu)
2019-2020 Vuorimiehenkatu 3 A ala-aula maalattu
2019-2020 Tähtitorninkatu 4 B uusi ulko-ovi
2019-2020 Vesivahinkokorjaus (Tähtitorninkatu 4 A 2 kph)
2020-2021 Ikkunat, parvekkeen ovet ja katujulkisivun räystäslaatoitus
(Vuorimiehenkatu 3 julkisivu)
2020-2021 Huoneiston korjaustyöt (Tähtitorninkatu 4 A 1)
2020-2021 Julkisivukorjaus (märkä seinä)
2023 Liiketilojen LH5, LH6 ja LH7 saneeraus
2023 Vesikaton kuntoarvio
2024 Liiketilojen LH1 ja LH2 saneeraus sekä yhdistäminen
2024 Liiketilojen LH5 ja LH6 yhdistäminen
Tulevat remontit
2024-2025 Päätetty
Liiketilan LH3 ja taloyhtiön omistaman huoneiston A2 saneeraus ja uusi syöksytorvi (Vuorimiehenkatu 3)
2024 Suunniteltu Valaistuksen parantamisen suunnittelu (Tähtitorninkatu 4)
2024-2025 Suunniteltu Pihakannen kunnostamisen suunnittelu
2024-2025 Suunniteltu Julkisivun kunnostamisen hankesuunnittelu (Vuorimiehenkatu 3)
2024-2025 Suunniteltu Vuorimiehenkatu 3 porrashuoneen ala-aulan ja hissikorin maalaus
2024-2027 Suunniteltu Saunaosaston kunnostaminen
2025 Suunniteltu Parvekekaiteiden puuosien maalaus (Tähtitorninkatu 4)
2025 Suunniteltu Märkätilojen kuntotarkastus
2025-2026 Suunniteltu Pihakannen ja piha-alueiden kunnostaminen
2026 Suunniteltu Ikkunoiden uusiminen/peruskunnostus (Vuorimiehenkatu 3, pihan puoli)
2026 Suunniteltu Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen
2026 Suunniteltu Parvekelaattojen hionta ja maalaus ja kunnostus (Vuorimiehenkatu 3, pihan
puoli)
2027 Suunniteltu Ikkunoiden huoltomaalaus/peruskunnostus (Tähtitorninkatu 4, kadun
puoli)
2027 Suunniteltu Sähköautojen latausvalmiuden ja latauspisteiden asennus
2028 Suunniteltu Vesikaton huoltomaalaus
2028 Suunniteltu Huoneisto-ovien lakkaus (Vuorimiehenkatu 3)