Syvänsalmenkatu 3 A
02260, Finnoo, Hyljelahti, Espoo
2h+kt+lasit.p
239 000 € (5 901,23 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Lauri Pakkala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
Branvest Oy
RE/MAX Casa Alto | Branvest Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni kaksio Espoon Finnoossa odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto sijaitsee kahdeksannessa kerroksessa, tarjoten upeat näkymät etelään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta.
Asunnossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka hyödyntää tehokkaasti 40,5 neliömetriä. Keittiössä on kaikki tarvittavat nykyaikaiset varusteet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, ja olohuoneessa sekä makuuhuoneessa on kauniit parkettilattiat. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihkuseinä sekä hyvin tilaa ja liitäntä pesukoneelle.
Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten 12. kerroksessa sijaitsevat saunatilat, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi viereisessä rakennuksessa sijaitsevassa pysäköintitalossa on erinomaiset pysäköintimahdollisuudet.
Finnoon alueella on loistavat liikenneyhteydet – metroasema ja bussipysäkki ovat aivan vieressä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet omalla autolla. Tämä on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä. Huoneisto myydään vuokrattuna.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin.
YHTEYDENOTOT JA ESITTELYPYYNNÖT
Lauri Pakkala, LKV, LVV, KiLAT
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
0400 40 47 47
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Syvänsalmenkatu 3 A, 02260, Finnoo, Hyljelahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 12
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1 kk kaupantekokuukauden jälken
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 65 279,44 €
- Velkaosuus
- 173 720,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 153,90 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 666,90 € / kk (6,88 € / os.), Muu vastike 3 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 823,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 901,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko € 20,- per/hlö kk. Tasataan kulutuslukeman mukaan, vuosittan. Autohallipaikka mahdollista vuokrata viereisestä Finnoon pysäköinti Oy:n parkkihallista. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Sykloni
- Isännöitsijätoimisto
- Virta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiia Karonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 221 6932
- Tuotot
- 17970.32
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhteissaunat ja kerhotilat sijaitsevat 12 kerroksessa, lastenvaunuvarasto, talovarasto. Parvekkeet : Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeellaan sellaisia korjaus- tai kunnossapitotoimenpiteitä tai asentamaan ja rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistöjen ulkoasuun ja käyttäytymiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden haltijan vaihtuessa, tulee myyjän/ostajan toimittaa vesimittarilukemat kustannuksellaan isännöintiin [email protected] laskutusta varten. Ylimääräisistä vesimittariluennoista aiheutuvista kustannuksista vastaa osakas.
- Tontin pinta-ala
- 2 032 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Mekaaninen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Lapekatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 4163,50
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy Olarinluona 10 02200 Espoo puh 010 205 2525 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, sauna 12. krs., ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.8.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Metroasema aivan vieressä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet.
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikat, 15 min. ovat vieraspaikkoja. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiön hallintaan jäävät kiinteistöllä 49-31-156-1 sijaitsevat 46 autopaikkaa ja kiinteistöllä 49-31-155-2 sijaitsevat 2 (LE) autopaikkaa. Kiinteistöllä 49-31-155-2 sijaitsevat autopaikat on merkitty liikuntaesteisten autopaikoiksi. Yhtiön hallinnassa olevista, kiinteistöllä 49-31-156-1 sijaitsevista autopaikoista, 25 autopaikkaa on tarkoitettu ensisijaisesti huoneistojen A1, A 3, A 6, A 13, A 16, A 23, A 26, A 33, A 36, A 43, A 46, A 53, A 56, A 63, A 66, A 73, A 76, A 77, A 81, A 84, A 85, A 89, A 92, A 94, A 96 käyttöön, toissijaisesti yhtiön muiden huoneistojen käyttöön. Mikäli autopaikka on vuokrattu toissijaisesti, on etuoikeuden haltijalla oikeus saada paikka käyttöönsä niin halutessaan. Loput yhtiön hallinnassa olevat autopaikat jaetaan muiden huoneistojen kesken, sekä ensisijaiset että toissijaiset käyttäjät maksavat autopaikoista käyttömaksua. Autopaikkojen sähköpistokkeista ei saa ladata sähköautoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiöllä on pihalla kaksi liikuntaesteisten autopaikkaa. Asunto-osakeyhtiön nimeämättömät velvoitepysäköintipaikat 46 kpl sijaitsevat Finnoon Pysäköinti 1 omistamassa vuokratontilla toteutettavassa pysäköintirakennuksessa. Asunto Oy on osallisena vuokratontilla sijaitsevassa yhteiskäyttöisessä AH-1 - alueessa.
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Ei tiedossa olevia korjauksia, uudiskohde 2022.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 22 050 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Ei ole, uudiskohde 2022
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Ei ole, uudiskohde 2022