Sysitie 4
80170, UTRA, Joensuu
3h+k+ph+s+wc+eteinen+ullakkokomerot
64 000 €
78 m²
Tätä asuntoa myy Petri Nieminen
LKV OGZ | Välityspalkkiot Oy Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikkaan viihtyisä omakotitalo, rauhallisella paikalla upean puutarhamaisen pihan ympäröimänä.
Viihtyisän kodikas vuonna 1959 rakennettu kaksikerroksinen omakotitalo, joka laajennettu 1963.
Erinomainen sijaintirauhallisella asuinalueella palveluista mm. S-market, koulu, päiväkodit, Utran saarten ulkoilualueet sijaitsevat ihan äärellään.
Alimmasta kerroksesta löytyy mm. keittiö, olohuonetilat, pesutilat , sauna, wc tilat sekä runsaasti varastotilaa 1963 rakennetussa osassa.
Yläkerrassa sijaitsee puolestaan makuuhuoneet, aulatila sekä seinänvieri komeroita.
Kotia uudistettu mm, tapetoinnein, maalipinnoin, seinäpattereita uusimalla, lisäeristyksiä asentamalla, lisälasi elementtien asennuksin, varaavalla kaakelitakalla, käyttövesiputkia sekä viemäröintiä uusimalla.
Kodikkaan viihtyisä koti jonka vehreää pihamaata kelpaa ihastella lasitetusta ulkoeteisestä sekä keittiön ikkunasta.
Lisätiedot sekä esittelyt 040 837 5508 Petri NieminenPerustiedot
- Sijainti
- Sysitie 4, 80170, UTRA, Joensuu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Muu pinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- lisäksi ullakkokomerot .
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1963
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuksen ensimmäinen vaihe 1959, laajennettu 1963.
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Noin 1kk kaupasta.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 64 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 104,16 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 122,96 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 820,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- jätehuolto Puhas Oy hinnaston, vesi/jätevesi Joensuun Vesi hinnaston mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä laakaovet melamiinia, työtasot laminaattia, kaapistojen välitila laattaa
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti, puu ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Laatta ja kaakelipinnoin, rakennusajankohdan aikaan ei kosteuseristeitä asennettu. Suihku, pyykinpesukoneliitos, lämminvesivaraaja ( teknisen käyttöikänsä lopulla)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Eteisaulan yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli, maali ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja muovimatto
- Olohuone
- Kodikkaan viihtyisä, varaavalla kaakelipintaisella takalla varustettu.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, ja wc-istuin
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesutilojen yhteydessä laskutasoa alakaapistoa, pesuallas.
- Säilytystilojen kuvaus
- Säilytystiloja runsaasti 1963 rakennetussa osassa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Perinetisesti laattaa lattiassa seinät ja katto paneelia.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kodikkaan viihtyisä vehreän pihan ympäröimä. Rakennusajankohdasta johtuen kyseisessä kohteessa monet osat teknisenkäyttöikänsä loppupuolella.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Kesäisin todella vehreä, nurmikkoa, marjapensaita, lehtipuita, kukka penkkejä. ( pyydä kesäpihakuvia)
- Muut tilat
- Reilusti varastotiloja 1963 rakennetussa osassa, tiloissa ollut aiemmin sauna, pesutilat sekä varastotiloja.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapettia, puolipaneelia, maalattua levyä, kosteissa tiloissa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaattia, muovimattoa, kosteissa tiloissa laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Haltex levyä , paneelia, maalattua rakennuslevyä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sovitaan erikseen.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asuminen kahdessa kerroksessa, pesutiloihin laskeudutaan muutamalla portaalla, erilliset makuuhuoneet yläkerrassa, kaksi huonetilaa yhdistetty olohuonetilaksi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 446 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Joensuun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 808,07 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2026
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Betonisokkeli puurunko, puuverhous, harjakatto peltikatteella.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: seinäpatterit Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Joensuun Vesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Nousuputki uusittu, talon sisällä keittiön putket suojaputkessa ja muovia, pesutilat kuparilla.
- Viemäröinti
- Joensuun Vesi
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäriputket talon alla muovia.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- tyydyttävä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 180
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Koko vuokraoikeuden rakennusoikeus 180m²
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- S-Market, päiväkoti, koulu ihan äärellään, Utran saarten ulkoilualueet lähellä, hyvät pyörätiet.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO 1 1/2
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Maakellari, ( ei käytössä ) kasvihuone roskakatos.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- kasvihuone rakennettu vanhoista ikkunan pokista, jätekatos puurakenteinen, maakellari ihan perinteinen.
Tehdyt remontit
Yläkerran huoneiden tapetointi ,rappusten ja seinien paneelipintojen ja wc tilan maalauksia 2020, lämmityspattereita uusittu 2kpl 2020, ulkorakennuksen rappusten teko 2021, pääsisäänkäynnille 2021,kasvihuoneen teko vanhoista ikkunanpokista 2021, jääkaappi pakastin uusittu , sälekaihtimia uusittu 3 ikkunaan 2020, 2020 komeron siirto/purku yläkerran pienessä huoneessa, talon julkisivun paikkamaalaus 2021, 2021 pihakaivon avaaminen ( nyt saa kasteluvedet pihakasveille, jos poikkeuksellisen kuiva kesä, vesi saattaa loppua kaivosta) korvausilmaventtiilit olohuoneeseen varaavaa takkaa varten. Aikaisemmin asennettu lisälasielementit valtaosaan ikkunoita, laminaattien asennusta, lisälämmöneristeen asentamista seiniin. Välipohjaa tuettu heti rakennus vaiheessa.