Suvialankaari 11 A
33400, Niemenranta, Tampere
1h+kt+alk
124 000 € (4 769,23 € / m²)
26 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Rintakoski-Kantola, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on tarjolla kunnoltaan lähes uutta vastaava, heti vapaa pikkukoti suositulla Niemenrannan alueella, aivan Näsijärven rannan tuntumassa.
Keittiövarustelu on hyvä, ja kylpyhuone moderni, ja sinne mahtuu kaikki tarpeellinen. Valoisan oleskelutilan kyljessä on pieni alkovi, ja ranskalainen parveke tuo lisää asuinmukavuutta.
Taloyhtiössä on panostettu yhteisiin tiloihin, sillä sisääntulokerroksesta löytyy
pyykkihuoltoon varusteltu kodinhoitotila ja polkupyörien huoltotila, ja yläkerrassa on saunaosasto upein näköaloin.
Suoraan ulko-ovelta avautuu Näsijärven rantoja kiertävät ulkoilureitit, venesatama on vieressä, ja kivenheiton päässä on ulkokuntosali.
Lähikauppa on lähellä, samoin bussi- ja ratikkapysäkit. Ratikassa maisema vaihtuu vartissa keskustaksi. Lielahden kattaviin palveluihinkin on vain noin 2,5 km.
Hoitovastike on tässä 2021 valmistuneessa, maalämmöllä lämpiävässä yhtiössä edullinen ja tonttiosuuskin on lunastettavissa omaksi.
Kiva koti itselle tai vuorattavaksi. Ota yhteyttä niin käydään katsomassa.
Perustiedot
- Sijainti
- Suvialankaari 11 A, 33400, Niemenranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Myyntihinta
- 39 787,49 €
- Velkaosuus
- 84 212,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 98,80 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 559,86 € / kk (0,43 € / os.), Tontin vuokravastike 58,76 € / kk (2,26 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 717,42 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 769,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aína vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Nämä vakuudet kerätään ostajan ensimmäisten vastikkeiden yhteydessä ja palautetaan myyjälle kaupan vahvistamisen jälkeen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys ( sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen), peilikaappi, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Suvituuli
- Isännöitsijätoimisto
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sakari Sillanpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 197 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken
- Tontin tiedot
- Tontti osittain vuokratontti. Tontin vuokranantaja on Ålandsbanken Lunastus ja tontin vuokrasuhde päättyy 26.5.2050 vuosivuokran ollessa 28121,00 €, . Vuokrantarkistusperusteena toimii elinkustannusindeksi min 1%. Tontin lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla. Osakehuoneistoilla ei ole yhtäläinen vastuu vuokran maksamisesta Tonttiosuuden on lunastanut noin 1/2 osakekannasta
- Tontin vuosivuokra
- 28 121 €
- Vuokra-aika päättyy
- 26.05.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, irtaimistovarasto, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, kodinhoitotila, paja/pyörähuolto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.4.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 82
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa 1 kpl autopaikka. Koy Kesäkadun pysäköinti osakepaikkoina.
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki asiakaspalvelu p. 0417308168
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 767 796 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Rakennus on valmistunut 12/2021.
Taloyhtiössä järjestetty asuntokauppalain mukainen vuositarkastus.
Vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen suoritti 11/2022 Raksystems