Suvialankaari 11 A
33400, Niemenranta, Tampere
3h, k, kph, s, parveke
269 000 € (4 269,84 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Toni Reinilä, Kiinteistönvälittäjä LKV,
Talotekniikan Ins.
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Esteetöntä asumista järven tuntumassa!
Nyt vapautumassa tyylikäs ja hyvin pidetty kolmio Tampereen arvostetusta Niemenrannasta! Tämä vuonna 2021 valmistunut koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta, energiatehokkuutta ja rauhallista sijaintia aivan Näsijärven läheisyydessä.
Asunto sijaitsee katutasossa, joten kulku on täysin esteetöntä, joten arki sujuu helposti ilman portaita tai hissiä. Vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän viilennyksen kesähelteillä ja lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Taloyhtiö on maalämmössä, ja vuokratontti on tämän huoneiston osalta lunastettu, mikä tekee asumisesta turvallisen ja kustannustehokkaan sijoituksen tulevaisuuteen. Lisäksi vastike on poikkeuksellisen edullinen, ja hyvin hoidettu yhtiö (49 asuinhuoneistoa) tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen ilman suuria remonttitarpeita.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara ja valoisa olohuone sekä moderni Puustellin keittiö AEG:n kodinkoneilla. Isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja yhdistyvät kauniisti tilavaan lasitettuun parvekkeeseen. Tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna viimeistelevät kodin, jossa arki tuntuu helpolta ja viihtyisältä.
Lisäbonuksena on mahdollisuus ostaa autopaikkaosake taloyhtiön omalta parkkipaikalta hintaan 15 000 €, mikä tekee pysäköinnistä vaivatonta.
Tämä koti sopii täydellisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin esteettömyyttä arvostavalle. Moderni asuminen, järvimaisemat, energiatehokkuus ja erinomainen sijainti tekevät tästä Niemenrannan kodista todellisen löytöasunnon.
Tervetuloa tutustumaan – tämä on koti, johon on helppo ihastua ensisilmäyksellä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suvialankaari 11 A, 33400, Niemenranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3 h+k+s
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, esim. 1-3 kuukautta kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), astianpesukone, liesituuletin, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattiapinnat laminaattia, työtasot laminaattia ja seinäpinnat maalattu, välitila levytetty.
- Kylpyhuone
- Varustus: WC-istuin, suihku, kääntyvä suihkuseinä, sähköinen lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä (pesutorni) ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Materiaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Materiaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Ranta
- Ranta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhokiskot, parvekelasituksien lamelliverhot.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Suvituuli
- Isännöitsijätoimisto
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sakari Sillanpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 572 4622
- Tontin pinta-ala
- 1 197 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken
- Tontin vuosivuokra
- 28 109,16 €
- Vuokra-aika päättyy
- 26.05.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 82
- Taloyhtiöön kuuluu
- Vesikiertoinen patterilämmitys, märkätiloissa sähkölattialämmitys. Huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO:lla. Kaapeli-tv, laajakaista 25M. Ulkoiluvälinevarasto, sauna, säilitystila, väestönsuoja.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikkaosake (osakkeet 41-50) Kiinteistö Oy Kesäkadun Pysäköinnistä. Velaton pyyntihinta 15 000€, hoitovastike 18,00 €/kk. Autopaikkaosakkeen ostaneella on mahdollisuus tilata Kiinteistö Oy Kesäkadun Pysäköinnissä sijaitsevalle autopaikalle sähköauton latauslaite Plugit Finland Oy:ltä. Rasiamallisen latauslaitteen hinta on noin 2200 € sis.alv.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja 1 kpl. Autopaikkavelvoitteen mukaiset autopaikat 28 kpl ovat erillisinä osakkeina K Oy Kesäkadun Pysäköinnissä (autohallipaikat).
- Sähköpistokepaikkoja
- 1 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
Tehdyt remontit
Rakennus on valmistunut 12/2021.
Taloyhtiössä järjestetty asuntokauppalain mukainen vuositarkastus.
Vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen suoritti 11/2022 Raksystems.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä vuosikorjaukset 2023-2025.