Suvantolankuja 4

04340, Mattila, Tuusula
99 900 €
1 174 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalotontti
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Seyvan Khalili, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Asuntoesittely
Myytävänä upea tasamaatontti rauhalliselta Tuusulan Mattilan pientaloalueelta. Tontin pinta-ala on 1 174 m² ja sille voi rakentaa kerrosalaltaan 170 m² omakotitalon tai paritalon. Tontille määritelty rakennusala mahdollistaa asuinrakennuksen sijoittelun niin, että piha-alue aukeaa etelän suuntaan. Keravan keskustaan on matkaa noin 1,5 km ja sieltä löytyvät laajat päivittäispalvelut. Aivan tontin kulmalla on ihanan iso metsä, jonne pääsee vaikka koiran kanssa lenkille. + Pohjatutkimus tehty + Puustoa kaadettu valmiiksi + Valmis rakennuslupa ja piirustukset yksikerroksiselle pientalolle, jossa on kahden auton autokatos. Kerrosala 150 m² / asuinpinta-ala 120 m² + Lupa maalämmölle + Rakentamaan pääsee vaikka heti nykyisillä suunnitelmilla (pyydä piirustukset välittäjältä) LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: | Seyvan Khalili | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja | Puh. 045 801 4145 | [email protected] | Www.skrealestate.fi | Instagram: skrealestate.fi | Www.vaurastuasunnoilla.fi I can provide services also in English. Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Perustiedot
Sijainti
Suvantolankuja 4, 04340, Mattila, Tuusula
Kohteen tyyppi
Omakotitalotontti
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
99 900 €
Myyntihinta
99 900 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
2 155,46 €
Sähköliittymä siirtyy
Ei
Lisätietoja maksusta
Kiinteistöveron osalta huomioitavaa on, että tonttia käsitellään rakentamattomana rakennuspaikkana, jolloin kiinteistövero on korkeampi, kuin rakennetulla tontilla. Kiinteistöveron määrä laskee, kun rakennustyöt on aloitettu ja asianmukainen ilmoitus toimitettu verottajalle.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Kiinteistö sijaitsee lentomelualueella Lden 50, jolloin rakennuksen ulkovaipan ääneneristävyys tulee olla vähintään 32dB.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 174 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Tontin pinta-ala perustuu 31.3.2025 päivätyn kiinteistörekisteriotteen mukaiseen pinta-alatietoon. Isot puut on valmiiksi kaadettu ja tontille on teetetty pohjatutkimus - lisätiedot saatavilla välittäjältä.
Lisätietoja vesiputkesta
Alueella on kunnallistekniikka. Ostaja vastaa vesiliittymän hankinnasta omalla kustannuksellaan.
Lisätietoja viemäristä
Alueella on kunnallistekniikka. Ostaja vastaa viemäriliittymän hankinnasta omalla kustannuksellaan.
Rakennusoikeus
170
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tuusulan kunnan rakennusvalvonnan myöntämän voimassaolevan rakennusluvan mukainen rakennusoikeus on 170 m².
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki n. 650 m. Keravan juna-asema n. 1,8 km.
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Venlanpuisto n. 450 m. Sompion kenttä n. 1,0 km.
Palvelut
Kauppakeskus Karuselli n. 1,2 km. Prisma Kerava ja Keravan keskustan palvelut n. 1,5 km. K-Citymarket Kerava n. 1,7 km. Lidl Kerava n. 2,2 km.
Koulut
Killan koulu n. 750 m. Sompion koulu n. 1,2 km. Keravan lukio n. 1,4 km.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Kaavamerkinnät : AO-16, I½ AO-16 : Erillispientalojen korttelialue. Kaavanmukaiselle rakennusalalle saa rakentaa enintään kaksi asuntoa. Maanpäällistä kellarikerrosta ei saa rakentaa. Rakennuspaikan kerrosalaan laskettavan erillisen talousrakennuksen tai auton säilytyspaikan saa rakentaa rakennusalan ulkopuolelle. Rakennuksen enimmäiskoko on 30 m² ja vähimmäisetäisyys naapuritontin rajasta on 1,5 m. Rakennuslautakunta voi kuitenkin erityisistä syistä sallia rajaan kiinni rakentamisen. Uudisrakennuksissa on oltava harja- tai pulpettikatto. Uudisrakennuksien pääasiallinen julkisivumateriaali on vaaleaksi peittomaalattu puu tai vaalea tiili tai rappaus. Korttelialueella on varattava vähintään 1 autopaikka asuntoa kohti. Lisätietoja antaa Tuusulan kunta, puh. 09 871 81.