Suurpellon Puistokatu 8 A
02250, Suurpelto, Espoo
2h, kt, kph, vh, liiketila omalla keittokomerolla ja wc:llä, pihaterassi
329 000 € (3 675,98 € / m²)
89,5 m²
Tätä asuntoa myy Soile Goodall, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Jotain vähän erilaista!
Tämän hyväkuntoisen, 1. kerroksen kodin kohokohta on näyttävä pihaterassi, josta avautuu näkymä taloyhtiön vehreälle sisäpihalle. Puolta kerrosta alempana, Suurpellon puistokadun kivijalassa, ja tilat yhdistävän, lukittavan oven takana, sijaitsee n. 30m2 liiketila, joka soveltuu monenlaiseen käyttöön. Oma sisäänkäynti, isot ikkunat, keittokomero ja suihkullinen kylpyhuone mahdollistavat monenlaiset ratkaisut.
Parhaimmillaan tämä asunto yhdistää työn ja kodin - tai vastaanoton ja vapaa-ajan, mahdollistaen joustavat työajat ja minimoiden hukka-ajan ja turhan odottelun. Eikä kuulostakin täydelliseltä? Laadukas, moderni kaksio valtavalla pihaterassilla yhdistettynä näyttävän korkeaan liiketilaan, jossa voisi pitää hierojan tai osteopaatin vastaanottoa? Tai ehkäpä kauneushoitolaa, valokuvaus- tai tatuointistudiota tai vaikka suunnittelutoimistoa? Tilasta on vaikka mihin!
Liiketilan voi myös vuokrata jollekin, jos ei itsellä ole juuri nyt sille käyttöä. Tai mikseipä teini viihtyisi täällä aivan omassa rauhassaan!
Yhtiö on rakennettu omalle tontille aivan Suurpellon keskustaan vuonna 2017 ja se on erinomaisessa kunnossa. Suurpellon sijainti Mankkaan ja Olarin kupeessa ja aivan Espoon keskuspuiston kainalossa, tekee siitä oivan asuinpaikan aktiivisille ihmisille. Läheltä löytyy ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet, tekonurmikenttä ja skeittipuisto. Myös Olarin uimahalli ja Tapiolan urheilupuisto sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä.
Suurpellossa asuessasi lähipalvelut ja liikenneyhteydet pelaavat: laadukas K-supermarket on vain kivenheiton päässä, samoin kuntosali, kirjasto, ravintoloita, pesula, yms. Alueella sijaitsee suomenkielisen peruskoulun ja kolmen päiväkodin lisäksi myös Espoon kansainvälinen koulu. Noin 2 km päässä sijaitsee ympäri vuorokauden auki oleva Prisma Olari. Bussilla kuljet kätevästi mm. Matinkylään, Tapiolaan, Leppävaaraan, Espoon keskukseen ja Urheilupuiston metrolle.
Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkiasumisen parhaat puolet: moderni ilme, loistava sijainti ja monipuoliset palvelut.
Varaa heti oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja myynti:
Soile Goodall
[email protected]
040 533 5533Perustiedot
- Sijainti
- Suurpellon Puistokatu 8 A, 02250, Suurpelto, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 329 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 492,25 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 492,25 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 675,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakkoa peritään 18€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan kerran vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot, tummanharmaat tasot. Siemensin laadukkaat kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, integroitu uuni ja liesitaso, astianpesukone. Lattia: parketti, seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Kaksi tilavaa, modernia kylpyhuonetta. Yläkerrassa suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaapisto ja pyykkikaappi. Työtilan yhteydessä: suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku. Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: paneloitu
- Makuuhuoneet
- Lattia: parketti, seinät: maalattu
- Olohuone
- Lattia: parketti, seinät: maalattu
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät omalle terassille ja vehreälle sisäpihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso, muurilla ja portilla erotettu pihaterassi yhtiön vehreällä sisäpihalla.
- Piha
- Yhtiöllä on viihtyisä, aurinkoinen sisäpiha, jossa lapsille leikkipaikka ja hiekkalaatikko sekä pyöräteline ja mattoteline.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaikuttavan korkuinen, valoisa liiketila, jossa isot ikkunat ja käynti Suurpellon Puistokadulle. Liukuoven takan keittokomero ja oma kylpyhuone. Liiketilasta portaat huoneistoon kerrosta ylemmäs.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Optimus
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöntitoimisto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Marja Virtanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0961507333
- Tuotot
- 2340
- Taloyhtiön lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Espoon kaupungin määräämä parveketupakointikielto 7.6.2022.
- Tontin pinta-ala
- 3 030 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 11§ mukaan autohalliosakkeiden siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle ostajalle on yhtiöllä ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa osake itselleen. Lunastusoikeus ei koske tilannetta, jossa uusi osakas ostaa autopaikkaosakkeen asuinhuoneisto-osakkeen kanssa samanaikaisesti.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty tulo / poisto lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, sauna, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2027
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä. Hyvät yhteydet omalla autolla (Kehä II, Länsiväylä, Turun moottoritie; Olari, Matinkylä, Iso Omena 5min) ja loistavat pyöräilytiet.
- Palvelut
- Erinomainen K-kauppa parinsadan metrin päässä, useita ravintoloita ja kahviloita, parturi-kampaamoita, kirjasto, pesula, yms. kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Olarin koulun Opinmäen toimipiste luokille 1-4 ja Espoo International School sijaitsevat Suurpellossa.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka. Sähkölatausinfra rakennettu kaikille paikoille 2023. Yhtiöllä vuokrattavana ensisijaisesti liikuntaesteisille tarkoitettu 3 autopaikkaa.
- Autohallipaikat
- 51 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupungin 21. kaupunginosan korttelin 21027 tontit 1-4 ovat tehneet sopimuksen Suurpellon korttelin 21027 yhteisjärjestelyistä. Kaava muuttuu toimistovaltaisesta asumispainotteisemmaksi ja alueelle etsitään toteuttamiskelpoisia toimitila- ja palvelukonsepteja. Länsireunan asuinkerrostalot liittyvät puistokatuihin, jotka ovat tärkeä osa Suurpellon keskustaa. Ensimmäisen osa-alueen asemakaavaehdotus nähtäville arviolta talvella 2023-24.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 794 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019: Takuuaikainen ennakkotarkastus Vahanen Oy
2023: Sähköautojen latausinfraurakka, Takuukorjauksia
Tulevat remontit
2024: IV-kanavien nuohous ja säätö;
2024-2025: Taloyhtiösaunan lauteiden ja panelointien kunnostus / uusiminen, Pihan viihtyvyyden parantaminen;
2025: Viemärien huuhtelu ja kuvaus (10v ennakkotarkastus);
2025-2026: 10-vuotisvastuun ennakkotarkastus / kuntotutkimus