Suurlohjankatu 31 A
08100, Keskusta, LOHJA, Lohja
2h,k,vh,kph/wc,p
104 000 € (1 890,91 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Sari Tuomikoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Onni | LohjaKey Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suurlohjankadun varrella kaksio, jossa ihana iso ja rauhaisa sisäpiha. Kaupungin palvelut kävelyetäisyydellä, linja-autopysäkki vieressä. Asukkaita hemmotellaan myös yhteiskäytössä olevalla uima-altaalla.
Läpitalon valoisa huoneisto, jonka lasitettu parveke suuntautuu sisäpihan suuntaan. Asunnon kylpyhuone on remontoitu 2015. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä ja lisää säilytystilaa löytyy kahdesta erillisestä varastosta. Yhtiössä mm käyttövesiputket, ikkunat, ovet ja parvekkeet uusittu.
Asunto on heti vapaa, osta itsellesi asunnoksi tai vuokraa eteenpäin.
Perustiedot
- Sijainti
- Suurlohjankatu 31 A, 08100, Keskusta, LOHJA, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 104 000 €
- Myyntihinta
- 90 212,88 €
- Velkaosuus
- 13 787,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 269,50 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 110,30 € / kk (2,01 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 379,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike autokansi/piha-urakan rahoitusvastike 110,30e/kk. Lainan maksu 15.6.2045 asti.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 890,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Iso sauna 14e/kk, pikkusauna 8e/kk. Autopaikkavuokra 11e/kk, autokatosvuokra 16e/kk. Vesimaksu sekä kylmästä että lämpimästä vedestä huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone (2024), uuni, liesi, ja kiinteät valaisimet
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu vuonna 2015.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kaapisto, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneestä käynti lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarastoja huoneistoon kuuluu 2kpl. Toinen isompi on asunnon kanssa samassa rapussa ja toinen pienempi saman rakennuksen toisessa päässä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpihalle ja Suurlohjankadulle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Ihana rauhallinen iso sisäpiha asukkaiden käytössä.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valasimet, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtainen irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Suurlohjankatu 31
- Isännöitsijätoimisto
- MB-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Saarinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 019 321 144
- Tuotot
- 2470
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tontin pinta-ala
- 4 820,6 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Konellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.8.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 rakennusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka jonotuksen mukaan. Tilanne 28.10.2025 Yksi jonossa autokatospaikkoihin, tolppapaikkoja on tällä hetkellä vapaana muutamia.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 45kpl, joista autokatospaikkoja 15kpl ja muita paikkoja 30kpl
- Autokatokset
- 15
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus valmistunut ennen 1994, osakkaan tulee teettää asbestikartoitus ennen huoneistoremontin aloitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 420 464 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
1994 vesikatteen uusiminen,
2000 parvekkeiden uusiminen ja lasitus
2005 julkisivupinnassa olevien ikk. ulkopuolinen maalaus
2006 kaukolämpö ja patteriverkoston perussäätö
2007 portaikkojen maalaus
2011 ilmastoinnin nuohous ja säätö
2012 uima-allas ja saunaosaston peruskorjaus
2013 ikkunoiden (ei A-talon portaikot) ja parvekeovien uusiminen
2014 viemäreiden huuhtelu ja lämpövahti
2015 käyttövesiputket uusittu, pyykkituvan ja kuivaushuoneiden lattian maalaus, pelastustien asfaltoinnin uusiminen
2017 porraskäytävien ulko-ovien sähkölukkojen asennus
2018 asennettu tontin rajalle metallielementtiaitaa
2019 molempien talojen vesikatot uusittu
2020 ison saunan lauteiden uusinta
2021 autokannen/katoksen kuntokartoitus, sisäpihan ja talon alta kulkevan liitosviemäriputken sukitus, ilmastoinnin nuohous ja säätö
2022 uusittu portaat yläkannelta pihaan metallirakenteiksi, parvekelasien huolto
2024 syväkeräysastiat kiinteistölle
2024-2025 uusittu autokatos, autokansi ja piha
Tulevat remontit
Hallituksen ehdotukset mahdollisista korjauksista 2025-2029
-ulko-ovien ja huoneistojen käytäväovien uusiminen, lukostojen uusiminen
-huoneistojen märkätilojen korjauksia tarpeen mukaan
-viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus, sekä tarvittaessa sukitus (talon)
-lämmönvaihtimen uusinta (2026-2027)