Susitie 20 b
00800, Herttoniemi, Helsinki
2h, avok, kph
228 000 € (5 066,67 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Juha Hemminki, Kiinteistönvälittäjä.
ALKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vanha Herttoniemi 45m2 2h, avok, kph
Loistavalla paikalla vanhassa Herttoniemessä täysin saneerattu koti.
Laatua, hienoja yksityiskohtia,vanhat kunnostetut lautalattiat.
Tämä on koti joka pitää nähdä, ihastut varmasti!
Myyntiä hoitaa: Juha Hemminki 0400-788 798
Oma asunto myymättä, pyydä minut rohkeasti arviokäynnille!Perustiedot
- Sijainti
- Susitie 20 b, 00800, Herttoniemi, Helsinki
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Susitie 18-28
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Tontin pinta-ala
- 7 639,4 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Herttoniemen palvelut
- Koulut
- Herttoniemen koulut
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 663 100 €
Tehdyt remontit
1989-1990: Ikkunoiden uusiminen: Lisäksi kellareiden ja ullakoiden ikkunoiden huoltomaalaus
1996: Lämmönjakokeskuksen uusiminen
1998: Peruskuntoarvion laadinta: Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki 6.7.1998
2001: Julkisivupintojen maalaustyö
2001: Jätekatoksen rakentaminen
2005: Patteriverkoston perussäätö ja termostaattipatteriventtiilien asennus
2007-2008: Linjasaneeraus: Vesi- ja viemäriputket, sähkönousut, kylpyhuoneet
2009: Saunaosaston peruskorjaus
2010: Rappukäytävien, ullakoiden ja kellarien ikkunoiden kunnostus: Pintojen maalauskunnostus A-, B- ja C-talot
2010-2011: Asuntojen ulko-ovien ja yleisten tilojen lukituksen uusinta: Abloy Sento
2011: Rappukäytävien, ullakoiden ja kellarien ikkunoiden kunnostus: Pintojen maalauskunnostus D-, E- ja F-talot
2012: Antenniverkon kunnostus: Antennipojat Ky
2014: Puuttuvien korvausilmavnttiilien asennus asuntojen ikkunoihin: Jama Saneeraus Oy (ei keittiön ikkunoihin)
2014: Kellarien ja ullakoiden ulkoikkunoiden huoltomaalaus: A-C talot, Jama Saneeraus Oy
2015: Lämmönjakoalakeskuksen uusinta: Siirtimet ja ohjauslaitteet
2016: Kattoturvatuotteet: Kattosiltojen ja lapetikkaiden asennus talojen katoille
2016: Ikkunoiden kuntokartoitus
2016: Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus (toteutussuunnittelu): Asuntojen, ullakoiden ja porrashuoneiden ikkunat sekä D-F kellarien ikkunat ja kellarien ulko-ovet.
2016: Vesikattojen kuntokartoitus
2017: Patteritermostaattien tarkastus ja säätö: Viallisten termostaattien vaihtaminen 10 kpl.
2017: Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus (toteutus): Asuntojen, ullakoiden ja porrashuoneiden ikkunat sekä D-F kellarien ikkunat ja kellarien ulko-ovet.
2017: Sadekatos F-talon kellarinovelle (toteutus): Rakennetaan sadeveden kellariin pääsyn estämiseksi
2018: Hormit: Piippujen muurausten korjaus sekä pellitysten yläosien tiivistys, tehdään vesikattourakan yhteydessä.
2018: Vesikattojen kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus): C-talon vesikaton uusiminen, muiden talojen vesikattojen pinnoitus
2018: Piha: D- ja E-talojen sade- ja hulevesien ohjaus pois talojen seinustoilta sekä alueen pihavalaistuksen parannus
2019: Taloyhtiön saunan kiukaan hormin kunnostus: C-talon piipun ulkopuolinen kunnostus sekä tikkaiden asennus.
2019: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2019: Saunan kunnostus: Pesutilojen lattialämmityksen korjaus, kaasukiukaan muuttaminen sähkökiukaaksi.
2020: Ilmanvaihdon määräaikaistarkastus ja -huolto: IV-poistohormien puhdistus ja tarvittavat korjaukset
2022: Piha-alueen kunnostus: Kasvillisuuden karsintaa, kevyttä maanmuokkausta ja uusien pihakalusteiden hankinta
2023: Rakennusten seinänvierustojen kunnostus, salaojien suunnittelu ja patolevyjen asentaminen (hankesuunnittelu): Rakennusten seinänvierustojen kunnostus, salaojien
suunnittelu ja patolevyjen asentaminen (Toteutus)
Kaikkien talojen sokkelivierustojen maa-aineksen vaihto sekä mahdollinen patolevyjen asennus. Salaojien suunnittelu sekä sadevesien vedenohjauksen parantaminen. Kiinni taloa
olevien Istutuksien poistaminen. Muut pihamuutokset esim. autojen latausmahdollisuus samassa yhteydessä.
2023: Talon energiaselvitys: Energiatehokkuuden parantamisen ja vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittäminen.
2023: Saunan pesuhuoneen 2 pikkuikkunan korjaus: Ikkunat korjattu/kunnostettu
2023: Pihan mäntyjen kuntotarkistus ja mahdollinen kaato 2023: Isojen mäntyjen kunnon tarkistus ja tarvittaessa kaato.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2022-2023:
Rakennusten seinänvierustojen kunnostus, salaojien suunnittelu ja patolevyjen asentaminen (hankesuunnittelu):
Rakennusten seinänvierustojen kunnostus, salaojien suunnittelu ja patolevyjen asentaminen (Toteutus)
Kaikkien talojen sokkelivierustojen maa-aineksen vaihto sekä mahdollinen patolevyjen asennus. Salaojien suunnittelu sekä sadevesien vedenohjauksen parantaminen. Kiinni taloa olevien Istutuksien poistaminen. Muut pihamuutokset esim. autojen latausmahdollisuus samassa yhteydessä.
2023:
Talon energiaselvitys:
Energiatehokkuuden parantamisen ja vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittäminen.
2023:
Saunan pesuhuoneen 2 pikkuikkunan uusiminen:
Ikkunat tilataan asennettuina vuoden 2023 aikana.
2023:
Pihan mäntyjen kuntotarkistus ja mahdollinen kaato 2023:
Isojen mäntyjen kunnon tarkistus ja tarvittaessa kaato.
2024:
Rappukäytävät (toteutussuunnittelu):
Kunnostusmaalaus. V 2024 laaditutetaan työselite ja suunnitelma maalauksesta.
Maalauksen yhteydessä porrashuoneisiin asennetaan akustiikkalevyt.
2025:
Savupiipun pintavaurion korjaus: Vaurion aiheuttajan selvittäminen ja
korjaussuunnitelma sekä varsinainen korjaus
2026:
Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 26.12.2026 asti.
2027:
Rakennusten seinänvierustojen kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus): Kaikkien talojen sokkelivierustojen maa-aineksen vaihto sekä
mahdollinen patolevyjen asennus tarvittaessa. Vedenohjauksen parantaminen ja syöksytorvien uusiminen. Mahdolliset pihamuutokset esim. autojen latausmahdollisuus samassa yhteydessä.
2027:
Märkätilojen tarkastus
2027-2028:
Kellarikerroksen ikkunoiden kunnostus/uusiminen: Talojen
kellarikerrosten ikkunoiden kunnostus tai uusiminen.
2028: Kattojen tarkistus