Suotorpantie 15 C
02130, Pohjois-Tapiola, Etelä-Laajalahti, Espoo
4h+k+s
398 000 € (4 497,18 € / m²)
88,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Rissanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia perheellesi? Pohjois-Tapiolan rauhallisella alueella sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen ympäristön elämiseen. Tämä kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1996 ja asunnon 88,5 neliömetriä kätkevät sisäänsä kolme makuuhuonetta, 2022 päivitetyn keittiön, sekä saunan ja kylpyhuoneen, jotka ovat remontoitu vuonna 2016.
Asunto Oy Espoon Tapiolantorppa on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja remontteja suoritettu korjausohjelman mukaisesti, viimeisimpänä juuri valmistunut ulko-ovi ja lukitusremontti.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: bussipysäkki on lähellä ja autolla pääsee sujuvasti eri puolille pääkaupunkiseutua. Lähistöllä on myös hyvät pyörätiet. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Tapiolan monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja liikuntamahdollisuudet, ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämään. Tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt!
Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt:
Tomi Rissanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 568 0008
[email protected]
Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille.
Perustiedot
- Sijainti
- Suotorpantie 15 C, 02130, Pohjois-Tapiola, Etelä-Laajalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Muu pinta-ala
- 3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat: pihavarasto
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1996
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 396 926,37 €
- Velkaosuus
- 1 073,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 424,80 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 13,82 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 438,62 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 497,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu kuuluu vastikkeeseen, lisäpaikka 25,00 € / kk. Ei jonoa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön päivitys 2022, uusittiin kaapistojen ovet, laatikostot (Nurmijärven puutekniikka) tasot ja kylmäkoneet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- yläkerran kylpyhuone remontoitu 2016
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerran wc remontoitu 2017
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- korkkimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteita ja ovi uusittu 2016
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Näkymät
- Avarat ja vehreät näkymät
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaikki yhtiössä tehdyt terassit on tehty osakasmuutostöinä ja ne ovat osakkaiden kunnossapitovastuulla.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Tapiolantorppa
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Esa Kling
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 05 33
- Tontin pinta-ala
- 13 058 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Tapiolan kattavat palvelut n. 2 700 m, Tapiola Golf n. 600 m, RoseGarden tennis- ja padelhalli n. 1 300 m. Lähin ruokakauppa Alepa-Laajalahti n. 1 200 m.
- Koulut
- Laajalahden koulu n. 1 300 m, Mankkaan koulu n. 1 400 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla on pysäköintioikeus yhdelle pistokkeelliselle autopaikalle, jonka kustannus sisältyy vastikkeeseen. Latausteho 2,0 kW.
- Sähköpistokepaikkoja
- 50 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki / kaavoitus.
- Kuntotutkimus tehty
- 24.05.2021
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 150 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025 Asuntojen ulko-ovien vaihto ja lukituksen uusiminen, leikkipihan kalusteiden huoltomaalaus, Pihasuunnitelma + istutukset, kaadettujen puiden juurien poisto ja asfaltointi, Kattosadevesien ohjauksen suunnittelu ja toteutus
2024 Leikkipihan kunnostus, kattojen kunnostus
2023 Huoneistokohtaisten jakotukkien vuotohälyttimien asennus. Allaskaappien vesijohtojen kannakointi. Väestönsuojan puhelinliittymän korvaaminen GSM-toistimella. Käytöstä poistetun antennivastaanottimen purkaminen, terassilpan kunnostus H 23, Koneellisen ilmanvaihdon nuohous
2022 Puutteellisten läpivientien ja palokatkojen tiivistäminen lämmönjakohuoneessa
sekä telekomerossa. Sähkökeskusten tarkastukset ja huolto.
2020 Salaojajärjestelmän kunnostus raportin mukana luokka 1. Kattosiltojen uusinta. Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus.
2019 Sähkölämmityspisteiden uusinta sähköautolataus. Parkkipaikkojen lisäys 2 kpl.
2018 Ikkunoiden tiivistykset ja kunnostus.
2016 Portaiden ja laatoitusten oikaisu, sadevesikourujen kunnostus. Ulkovalaistuksen pihavalot kunnostus.
2015 Patteriventtiilien ja lämmityksen säätölaitteiden uusiminen. Huoneistokohtaisten sulkujen ja linjasäätöventtiilien uusinta.
2014 Lämmityslaitteiden uusimisen suunnittelu
2013 Vesikattojen pesut (noin 60 % katoista, loput pestään, kun tarpeen). Talojen räystäsmaalauksia. Ilmastoinnin nuohous ja säätö v. 2013
2012 A- talon julkisivun maalaus, roskakatoksen maalaus, varastokoppien maalaus, julkisivujen puuosien maalaus.
2011 J-talon pääviemärin korjaus.
2009 Ikkunoiden ulkopokien tarkastus ja paikkamaalaus.
2008 Pihateiden asvaltointi.
2007 Salaojien- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu. Yläpohjien tarkastus ja kunnostus.
Tulevat remontit
Hallituksen 2025-29 kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Räystäslautojen maalaus, Elementtisaumojen uusiminen (tiiliverhous)
2026 Poistoilmakoneiden uusimisia tarpeen mukaan, Kolmen 2 x11 kW:n latausaseman hankkiminen (20 000 €), Lämpökamerakuvauksen esille tuomien ilma- ja lämpövuotojen jatkotutkimukset
sekä korjaustoimenpiteiden suunnittelu, Ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus (huoltomaalaus, tiivisteiden uusiminen, lisäeristys tarvittaessa)
2027 Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen, Huoneistovarastojen maalaus, Jätekatoksen maalaus, Huoltorakennuksen maalaus, Julkisivujen ja ulkoaluerakenteiden puuosien kunnostus ja maalaus, Asuntopihojen alkuperäisten väliaitojen kunnostus/maalaus, Huoneistoparvekkeiden maalaus
2028 Väestönsuojan säteilymittarin tarkastus
Selvitys kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.