Suopellonkatu 2 C
33710, Annala, Tampere
4-5h, k, 2wc, khh, vh, kph/s, var
255 000 € (2 500 € / m²)
102 m²
Tätä asuntoa myy Toni Heikkilä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla 2000-luvun rivitalon päätyhuoneisto kaukolämmöllä!
Annalan lapsiystävälliseltä asuinalueelta heti kaupanteossa käyttöösi vapautuva asunto, joka sopii isommankin perheen käyttöön!
Sisääntulokerroksesta löytyy oleskelutila, johon voi rakentaa esimerkiksi tv-huoneen tai pelitilan lapsille. Yksi makuuhuoneista on 1.kerroksessa ja kylpyhuone saunalla sekä arkea helpottamaan mukavan kokoinen kodinhoitohuone. Wc löytyy toki molemmista kerroksista. Yläkertaan tultaessa vastaan tulee kaksi makuuhuonetta sekä avara olohuone yhdistettynä keittiöön. Katetulle terassille kulku suoraan olohuoneesta. Takapiha on mukavan kokoinen ja suojaisa ympäröivien puskien ansiosta. Perheen pieniä ajatellen yhtiön leikkipaikalle pääsee kätevästi suoraan takapihalta sekä läheiseen metsään on erittäin lyhyt matka nauttimaan luonnosta.
Säilytysapuna toimii etuovella oleva kylmä varasto sekä yhtiön yhteisissä tiloissa on lämmin häkkivarasto asunnolle. Rappusten alla on lisänä reippaasti tilaa ja kaappitilaa on yleisesti paljon! Autoa varten löytyy katospaikka.
Asunto Oy Tampereen Annalan Solki on 2003 valmistunut 14 huoneiston taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona on kaukolämpö ja tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen. Sijainnin osalta kotoa on helppo liikkua niin kauppojen pariin kuin esimerkiksi Tampereen keskustan kuin moottoriteidenkin äärelle. Hyvät lenkkeily mahdollisuudet ovat alueella läsnä ja lapsia ajatellen päiväkoti ja koulussa käynti onnistuu kävellen tai pyörällä.
Onko tässä teidän perheen unelma 2026 vuodelle? Ole yhteydessä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suopellonkatu 2 C, 33710, Annala, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 255 000 €
- Myyntihinta
- 249 688,15 €
- Velkaosuus
- 5 311,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 469,20 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 113,73 € / kk (1,12 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 582,93 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesitasaus 4,31 €/m3 Lämminvesitasaus 9,99 €/m3 Autopaikkavuokra 9 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: induktioliesi, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, parkettilattia.
- Kylpyhuone
- Varustus; suihkuseinät, suihku, lattialämmitys. Tila laatoitettu kauttaaltaan.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa erillinen wc. Yläkerran wc: lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, tila laatoitettu kauttaaltaan. Alakerran wc: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, tila laatoitettu kauttaaltaan.
- Makuuhuoneet
- Parkettilattiat, kaapistot jokaisessa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilava olohuone parkettilattialla. Kulku takapihan terassille.
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, joka on luksusta jokaisen arkeen! varustus; paljon kaappitilaa ja pesukoneliitäntä. Laattalattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Etuovella kylmä ulkovarasto ja autokatoksen yhteydessä lämmin häkkikoppi. Rappusten alla ovellinen tila, jossa reippaasti säilytystilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi.
- Piha
- Mukavan suojaisa ja hyvän kokoinen terassi, jonka jälkeen nurmikkoaluetta. Yhtiön leikkipiha, mattoteline ja kuivausteline heti takapihan lähettyvillä. Yhtiön pihalla myös marjapuskia, jotka on vapaasti syötävissä.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Alakertaan sisään tultaessa iso aulatila, josta on monesti. Esimerkiksi kirjastohuone, leffahuone, makuuhuone käyttöön... Tilassa laattalattia ja lattialämmitys. Tuulikaapin yhteydessä pieni vaatehuone ja tuulikaapin jälkeen löytyy eteinen, jossa laattalattia lattialämmityksellä ja kaapisto säilytysavuksi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, pimennysverhoja, ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, alakerran kenkäkaapit.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Annalan Solki
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Harala
- Isännöitsijän puhelin
- 010 424 2980
- Tontin pinta-ala
- 4 561 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 877,35 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2062
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kartanon Kiinteistöpalvelun Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.9.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 169
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koneellinen ilmanvaihto, vesikiertopatterit, märkätiloissa sähköinen lattialämmitys, kaapeli-tv, laajakaista, väestönsuoja/irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle on käytössä yksi autokatospaikka. 1 kylmä pihapaikka arvotaan joka vuosi yhtiökokouksessa vuodeksi.
- Autokatokset
- 14
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
Tehdyt remontit
2004 Pihamaan ja autokatoksen asfaltointi on valmistunut syksyllä 2004.
2011 Kuntoarvion laatiminen
2012 Kourujen uusinta ja syöksytorvien lisäys
2013 Patteriventtiilien uusiminen
2014 IV-järjestelmän nuohous
2014 B1-talon tukimuurin oikaisu
2014 Yläpohjan eristeen lisääminen
2016 Julkisivumaalaus, väliaitojen ja valokatteiden uusinnat
2017 IV järjestelmän tarkastus
2020 Leikkikentän alueen kunnostuksia , sähkö ja/hybridi lataus kartoitus
2021 Sähkö/ hybridi latausas. asennus autopaikoille
2021 VSS tarkastus ja tiiveyskoe
2021 Kattokuntoarvio
2022 SV- JV viemäreiden kuvaus ja puhdistus . Salaojat.
2023 IV puhdistus ja säätö
2024 B talon tukimuurin oikaisu
2025 Julkisivujen huoltomaalaukset
2025 Rakennusten kattojen pinnoitukset
2025 Kaukolämpökeskus, termostaatit ja tasapainoitus
2025 Palovaroittimet
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset kunnossapitotarpeet:
2026 Märkätilojen kuntoarvio