Suojuoksuntie 1 C
90670, Kivikkokangas, Oulu
1h+kk+alk
105 000 € (3 281,25 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Lappalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni yksiö suositulla Kivikkokankaalla – valmiiksi vuokrattu sijoituskohde
Tervetuloa tutustumaan tähän uudella ja viihtyisällä Kivikkokankaan asuinalueella sijaitsevaan moderniin yksiöön, joka tarjoaa sekä käytännöllisyyttä että mukavuutta. Tämä koti on suunniteltu nykyajan tarpeisiin avonaisella pohjaratkaisulla, jossa keittiö yhdistyy sulavasti oleskelutilaan ja nukkumiseen löytyy kätevä oma makuualkovi.
Asunnon tärkeimmät ominaisuudet:
-Toimiva pohjaratkaisu – makuualkovi tuo lisämukavuutta
-Tilava parveke – täydellinen paikka rentoutumiseen ja maisemista nauttimiseen
-Sijainti rauhallisella ja suositulla Kivikkokankaalla
-Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähistöllä
-Sopii erinomaisesti sijoitukseen – myydään valmiiksi vuokrattuna (vuokra 580 €/kk)
Taloyhtiö Asunto Oy Kivikkokankaan Lumo on moderni ja hyvin hoidettu, tarjoten huolettoman asumisen uudehkossa ympäristössä. Tämä koti sopii loistavasti sijoitukseen.
Esittelyt järjestetään vain yksityisesti – ota yhteyttä ja varaa oma aikasi!Perustiedot
- Sijainti
- Suojuoksuntie 1 C, 90670, Kivikkokangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Huoneisto myydään vuokrattuna, irtsisanomisaika vuokrasopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 30 411,19 €
- Velkaosuus
- 74 588,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 112 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 436,80 € / kk (0,56 € / os.), Muu vastike 2,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 550,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on mediavastike 2,10€/kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 281,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mikäli osakkeenomistaja maksaa lainaosuutensa pois, osakkeenomistaja on velvollinen maksamaan yhtiölle myös tästä aiheutuvat kulut, kuten pankin veloittaman palkkion ylimääräisestä lyhennyksestä ja lyhennyssuunnitelman muutoksesta. Kustannus pankista ja lainaehdoista riippuen 0-400 €/lyhennys. Osassa lainoista ylimääräisen lyhennyksen voi tehdä kuluitta tiettynä ajankohtana (viitekoron tarkistuspäivänä). Yhtiölainan pois maksun yhteydessa kuluista vastaa ostaja (lainaosuuslaskelma, taloyhtiön pankin kulut).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja liesituuletin/hormi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja kiinteät valaisimet
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivikkokankaan Lumo, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Vuorma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Nylander
- Isännöitsijän puhelin
- 0447625000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Viimeinen lyhennys 31.8.2049 Korontarkistuspäivämäärät 6.1 ja 6.7. Ylimääräisistä lyhennyksistä 300 euron kulu. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.
- Tontin pinta-ala
- 6 754 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 21 460,06 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri ja koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Paikallisvesi ja kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.6.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla ei ole autopaikkaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön välittömään hallintaan jää: kattamattomat autopaikat AP34 ja AP35
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 15
- Sähköpistokepaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun Kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.09.2024
Tulevat remontit
Taloyhtiö on uusi, joten seuraavan viiden vuoden aikana ei ole suunnitelmissa muita kuin normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.