Suojuoksuntie 1 B
90670, Kivikkokangas, Oulu
3h,k,kph,s,wx,vh,var,2lasit.parv,ak
189 000 € (2 719,42 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2021 valmistunut erittäin toimivalla pohjaratkaisulla varustettu luhtitalon yläkertakolmio suositulta Kivikkokankaan alueelta.
Tervetuloa As Oy Kivikkokankaan Lumoon! Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja tilat on vaivaton kalustaa. Selkeästi erillinen keittiö on monien toivoma ratkaisu tavanomaiseen nykyrakentamiseen nähden, ja juuri sellainen tästä asunnosta löytyy. Reilun kokoisesta kylpyhuoneesta löytyy wc-istuin sekä tilaa kodinhoidolle ja käytävän varrella on myös toinen erillinen wc. Kuivien tilojen lattiat ovat kestävää ja laadukasta vinyyliä. Molemmista makuuhuoneista löytyy kaapistot, eteisen yhteydessä on suuri vaatehuone ja asunnon varasto sijaitsee heti ulko-oven edessä, joten säilytystilaakin on riittämiin.
Kruununa asunnon molemmilla puolilla on todella reilun kokoiset lasitetut parvekkeet ja olohuoneen puoleiselle suurelle parvekkeelle laskeutuu ilta-auringon säteet. Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti.
Huoneiston lisäksi on ostettavissa autokatospaikka erillisinä osakkeina, vh 5000,00 e.
Sijainniltaan Suojuoksuntie on loistava. Metsän reunaan esimerkiksi hiihtoladulle ei ole pitkä matka ja Kivikkokankaalta pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle ja sitä kautta hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla alle vartissa ja bussipysäkki on aivan vieressä. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto sekä päiväkoti ja matkaa sinne on vain noin 1,5km. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy urheilukenttä, padel-halli ja vastikään avattu uusi kuntosali. Myös päiväkoteja on parin kilometrin säteellä useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti muun muassa vuonna 2025 avattavan K-Supermarketin ansiosta.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, mutta vapautuu syksyllä 2025 sopimuksen mukaan.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
044 038 8001
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suojuoksuntie 1 B, 90670, Kivikkokangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila KPH yhteydessä
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen varasto ulko-oven edessä. Kiinteät kaapistot. Vaatehuone.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Muut tilat
- Eteisessä kiinteät kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivikkokankaan Lumo, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Latvala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 258
- Tontin pinta-ala
- 6 754 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
- Tontin vuosivuokra
- 25 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.4.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jää: kattamattomat autopaikat AP34 ja AP35, piha- ja istutusalueet, leikkipaikka, tekniset tilat, jätekatos ja väestönsuoja.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset! Autolla kaupunkiin poikkimaantien sillan kautta alle vartissa. Bussipysäkki lyhyen kävelymatkan päässä josta linjat 5, 11 & 19.Kuusi päiväkotia parin kilometrin säteellä. Neljä kunnallista, ja kaksi yksityistä. Lähimpänä Pilke Soittajankangas noin 600m
- Palvelut
- K-Market Hiukkavaara, Apteekki & Kotipizza pyörätietä noin 1,5km. K-Market laajennetaan K-Supermarketiksi vuoden 2025 aikana. Kuntosali FIT-Hiukkavaara & Padel Uno noin 1,5km.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu (luokat 1-9) pyörätietä noin 1,5km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston lisäksi myydään saman yhtiön osakkeet nrot 48569-48572, jotka oikeuttavat hallitsemaan autokatospaikkaa AKP 9. Velaton hinta 5000,00e. Autopaikassa mahdollisuus sähköauton lataukseen (schuko, muutostyöilmoituksella)
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 15
- Sähköpistokepaikkoja
- 35 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tulevat remontit
Taloyhtiö on uusi, joten seuraavan viiden vuoden aikana ei ole suunnitelmissa muita kuin normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.