Suojuoksuntie 1 B

90670, Kivikkokangas, Oulu
3h,k,kph,s,wx,vh,var,2lasit.parv,ak
189 000 € (2 719,42 € / m²)
69,5 m²
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2021
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
243,25 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Asuntoesittely
Vuonna 2021 valmistunut erittäin toimivalla pohjaratkaisulla varustettu luhtitalon yläkertakolmio suositulta Kivikkokankaan alueelta. Tervetuloa As Oy Kivikkokankaan Lumoon! Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja tilat on vaivaton kalustaa. Selkeästi erillinen keittiö on monien toivoma ratkaisu tavanomaiseen nykyrakentamiseen nähden, ja juuri sellainen tästä asunnosta löytyy. Reilun kokoisesta kylpyhuoneesta löytyy wc-istuin sekä tilaa kodinhoidolle ja käytävän varrella on myös toinen erillinen wc. Kuivien tilojen lattiat ovat kestävää ja laadukasta vinyyliä. Molemmista makuuhuoneista löytyy kaapistot, eteisen yhteydessä on suuri vaatehuone ja asunnon varasto sijaitsee heti ulko-oven edessä, joten säilytystilaakin on riittämiin. Kruununa asunnon molemmilla puolilla on todella reilun kokoiset lasitetut parvekkeet ja olohuoneen puoleiselle suurelle parvekkeelle laskeutuu ilta-auringon säteet. Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti. Huoneiston lisäksi on ostettavissa autokatospaikka erillisinä osakkeina, vh 5000,00 e. Sijainniltaan Suojuoksuntie on loistava. Metsän reunaan esimerkiksi hiihtoladulle ei ole pitkä matka ja Kivikkokankaalta pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle ja sitä kautta hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla alle vartissa ja bussipysäkki on aivan vieressä. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto sekä päiväkoti ja matkaa sinne on vain noin 1,5km. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy urheilukenttä, padel-halli ja vastikään avattu uusi kuntosali. Myös päiväkoteja on parin kilometrin säteellä useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti muun muassa vuonna 2025 avattavan K-Supermarketin ansiosta. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, mutta vapautuu syksyllä 2025 sopimuksen mukaan. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Esittelyt ja lisätiedot: Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV 044 038 8001 [email protected] Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Suojuoksuntie 1 B, 90670, Kivikkokangas, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 243,25 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 243,25 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 719,42 € / m²
Lisätietoja maksusta
Mediavastike 2,1e/kk. Autokatosvastike 14e/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali ja välitilalaatoitus
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitotila KPH yhteydessä
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen varasto ulko-oven edessä. Kiinteät kaapistot. Vaatehuone.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Muut tilat
Eteisessä kiinteät kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivikkokankaan Lumo, Oulu
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Isännöitsijän nimi
Tuomas Latvala
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 7488 258
Tontin pinta-ala
6 754 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin tiedot
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
Tontin vuosivuokra
25 000 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2080
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Ilmanvaihtokone
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
21.4.2030
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiön välittömään hallintaan jää: kattamattomat autopaikat AP34 ja AP35, piha- ja istutusalueet, leikkipaikka, tekniset tilat, jätekatos ja väestönsuoja.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Erinomaiset! Autolla kaupunkiin poikkimaantien sillan kautta alle vartissa. Bussipysäkki lyhyen kävelymatkan päässä josta linjat 5, 11 & 19.Kuusi päiväkotia parin kilometrin säteellä. Neljä kunnallista, ja kaksi yksityistä. Lähimpänä Pilke Soittajankangas noin 600m
Palvelut
K-Market Hiukkavaara, Apteekki & Kotipizza pyörätietä noin 1,5km. K-Market laajennetaan K-Supermarketiksi vuoden 2025 aikana. Kuntosali FIT-Hiukkavaara & Padel Uno noin 1,5km.
Koulut
Hiukkavaaran koulu (luokat 1-9) pyörätietä noin 1,5km.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston lisäksi myydään saman yhtiön osakkeet nrot 48569-48572, jotka oikeuttavat hallitsemaan autokatospaikkaa AKP 9. Velaton hinta 5000,00e. Autopaikassa mahdollisuus sähköauton lataukseen (schuko, muutostyöilmoituksella)
Autotallit
2
Autokatokset
15
Sähköpistokepaikkoja
35 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
[email protected]
Tulevat remontit
Taloyhtiö on uusi, joten seuraavan viiden vuoden aikana ei ole suunnitelmissa muita kuin normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.