Suntiontie 10 as
20540, Nummi, Turku
2h+k+et+erill.wc+kph+s
158 000 € (2 796,46 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Karoliina Pihlajamäki, Kiinteistönvälittäjä
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Puutalohurmuri mahtavalla sijainnilla
Tämä viehättävä puutalokoti sijaitsee turkulaisten suosimalla Nummen puutaloalueella. Vuonna 1936 valmistunut 3-kerroksinen talo henkii menneen ajan tunnelmaa, jossa piileekin tämän kodin viehätysvoima. Tyylikäs ja harmoonisen neutraalin sävyinen keittiö toivottaa tervetulleeksi kotiin. Lisäksi asunnossa on oma sauna, mikä tuo arkeen ripauksen luksusta.
Asuntoon astellaan sisään keskikerrokseen, josta avautuvat kauniit näkymät Kuuvuoren kentälle ja keittiön puoleiselle talon sisäpihalle. Alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet, kuten ulkokuntosali, jääkiekkokaukalo ja kuntoportaat aivan vieressä. Lisäksi päivittäispalvelut, kuten K-Market Maisteri, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki löytyy läheltä. Myös pyöräilyreitit ovat hyvät, mikä tekee tästä asunnosta loistavan valinnan esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle, joka arvostaa helppoa liikkumista, kiireetöntä arkea ja palveluiden läheisyyttä.
Asunto Oy Turun Suntiontie 10 on pieni ja kodikas taloyhtiö, jossa on vain kahdeksan asuntoa. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten katon uusiminen ja ikkunoiden vaihto, joten asukkaat voivat nauttia huolettomasta asumisesta pitkälle tulevaisuuteen. Tulevat korjaustarpeet on myös kartoitettu ja salaojasaneeraus on parhaillaan käynnissä. Arvioitu maksimikustannus tästä hankkeesta tulee olemaan tälle asunnolle 11 590 euroa. Hankkeen on arvioitu valmistuvan 2025 jouluksi ja piha viimeistellään 2026 keväällä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan puutalo-osakkeeseen, joka tarjoaa ainutlaatuista asumista rauhallisella ja viihtyisällä alueella.
Ota yhteyttä jo tänään:
Karoliina Pihlajamäki
Kiinteistönvälittäjä UMMO LKV
040 571 4250 | [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Suntiontie 10 as, 20540, Nummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 146 301,83 €
- Velkaosuus
- 11 698,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 226 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 135,96 € / kk (2,41 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 361,96 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiössä toteutetaan salaojasaneeraus kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti. Työt ovat alkaneet ja työn on tarkoitus valmistua ennen joulua. Pihan pintojen viimeistely tullaan tekemään 2026 keväällä. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet ottaa enintään 80 000 euron laina parhaaksi katsomaltaan taholta, asettaa lainalle tarvittavat vakuudet sekä päättää lainan nostamisesta ja pääomavastikkeen perimisajankohdasta. Tälle asunnolle korjaushankkeen kustannus tulee olemaan max. 11 590e.
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 796,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ollut n. 5000kWh/v (sis.lämmityskulut). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu v.2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Valkoinen tiili ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu v.2020.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kuuvuoren kentälle ja sisäpihalle
- Muut tilat
- Korkea liukuovellinen vaatekaappi ja syvät kiintohyllyt. Rullaverho.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Suntiontie 10
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Pyykkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287050
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö vastaa osakkaan muutostyönä toteutetuissa kylpyhuone ja sauna remonteissa, vesieristyksen materiaalikuluista. Osakas vastaa työkustannuksista. Hall.pk. 3-2020 Yhtiöllä Lähi Tapiola Keskinäinen Vakuutusyhtiön täysarvovakuutus.
- Tontin pinta-ala
- 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.3.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 7.3.2034 asti.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Vieressä Kuuvuoren ulkokuntosali, jääkiekkokaukalo, juoksurata, kuntoportaat, rantalentopallokenttä.
- Palvelut
- K-Market Maisteri n. 250m.
- Koulut
- Katariinan koulu n. 200m. Nummenpakan koulun Aurajoen yksikkö n. 400m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän suunnittelu ja rakentaminen 2025 Ilmanvaihdon perusparannus 2025 Portaiden kunnostus (suositeltu 2026) Kiinteistön peruskuntoarvio (suositeltu 2026)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.11.2025
Tehdyt remontit
2024 Katon uusiminen
2021 Kellarikerrosten kosteusvaurioiden korjaus
2017 ikkunat uusittu molempien päätyjen osalta, julkisivukorjaus päädyt ja pihasivun alalaita, sokkelin rappaus, harmaavesikaivon hälytys ja pumpun vaihto, runkohirsityöt, paikkauksia
2008 ulkoseinä maalattu
1995 Asuntojen laajennus ja saneeraus
- kattoikkuna asennus
- märkätiloja rakennettu
- sähköasennuksia
- lämmitysputkiston uusinta
- käyttövesiputken uusinta
Tulevat remontit
Salaojasaneeraus käynnissä. Arvioitu maksimikustannus tälle asunnolle n. 11 590e.