Sundintie 8
06650, Hamari, Porvoo
3h, k, kph, s, kh, tkh, var.
254 000 €
55 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Sarkama, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja / Loud Pipes Oy
RE/MAX Luotsi | Loud Pipes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen, vuonna 1958 valmistuneeseen puutaloon Hamarin arvostetulla pientaloalueella, joka yhdistää merellisen ympäristön ja alueen historiallisen tunnelman. Tämä viehättävä talo on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat vanhanajan charmia ja rauhallista sijaintia.
Talossa on kolme kerrosta, joista jokainen tarjoaa omat viihtyisät tilansa. Kellarikerroksessa sijaitsevat saunaosasto, kodinhoitohuone sekä takkahuone, jota voi käyttää myös asuintilana. Lisäksi löytyy arjen tarpeisiin varastotilaa, joka soveltuu hyvin vaikka askartelu käyttöönkin. Keskikerros hurmaa tilavalla makuuhuoneella, valoisalla olohuoneella sekä käytännöllisellä keittiöllä. Yläkerrasta avautuu tilava huone, joka sopii täydellisesti lastenhuoneeksi tai vaikkapa työtilaksi.
Talon vehreä, nurmikkoinen piha-alue on kuin oma pieni puutarha, jossa marjapensaat ja omenapuut tuovat luonnon lähelle. Suojaisa patio ja grillikatos kutsuvat viettämään kesäpäiviä ulkoilmasta nauttien. Tämän kodin lämminhenkinen tunnelma ja rauha välittyvät heti ensisilmäyksellä – tule ja ihastu paikan päällä!
Perustiedot
- Sijainti
- Sundintie 8, 06650, Hamari, Porvoo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, Porvoon kaupungin rakennustietokortin mukaan huoneistoala on 55 m2. Rakennuksen ulkomitat ovat noin 7x8,5 metriä. Rakennuslupa-asiakirjoja ja katselmuspöytäkirjoja ei ole saatavissa. Myyjältä saadun tiedon mukaan asuintiloja on laajennettu vuosien saatossa yläkertaan sekä kellariin. Tällä hetkellä alakerrassa on keittiö, makuuhuone, erillinen wc sekä olohuone . Yläkerrassa on makuuhuone, vaatehuone sekä varastotilaa. Kellarikerroksessa sijaitsee takkahuone, kodinhoitohuone, sauna ja kylpyhuone sekä varasto. Koska rakennuspiirustuksia ei ole saatavissa, ei voida tietää vastaako tilojen nykyinen sijoittelu alkuperäistä.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1958
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan rakennuksen tiedot lomakkeen mukaan rakennus on valmistunut 30.11.1958, mutta rakennuslupa-asiakirjoja ei ole saatavilla.
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, noin 2 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 254 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13900 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 320 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 618,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 13 900 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 13 900 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1235,00 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 8,90 snt/kWh) eli n. 103 €/kk. Porvoon energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/kWh, näin ollen noin 13 900 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 403 € eli n. 34 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja Puolipaneeli osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, pesuallas, lattiakaivo ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- varasto / askarteluhuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- 3 tulisijaa ja takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Alakerrassa on takkahuone, jota talon asukkaat ovat käyttäneet makuuhuoneena. Myös yläkerrassa on suurikokoinen huone, jossa on puukamiina ja sähkö lämmitys. Näitä edellä mainittuja tiloja ei ole laskettu asuinpinta-alaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 234 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loivasti viettävä puutarhatontti, jossa on omenapuita ja marjapensaita.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 13900 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 246.8
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Porvoon kaupunki.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.7.2031
- Kiinteistöön kuuluu
- Leikkimökki ja grillikota.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- K-Market Gammelbacka noin 2 kilometriä, K-Citymarket Porvoo noin 5 kilometriä, K-Market Haikko noin 2,5 kilometriä, S-Market Näsi noin 4 kilometriä.
- Palvelut
- Hamarin pienvenesatama noin 900 metriä, Hamarin urheilukenttä ja Hamarin ulkoilureitit noin puolen kilometrin etäisyydellä, Porvoon keskustan palvelut noin 5 kilometrin etäisyydellä.
- Koulut
- Hamarin koulu noin 500 metriä, Peipon koulu noin 2 kilometriä, Pääskytien koulu noin 3 kilometriä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Porvoon kaupunki.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Leikkimökki ja Grillikota
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus v. 2020, ulko-ovi uusittu v. 2017,vesikate uusittu v. 2008, lämminvesivaraaja uusittu v. 2002, lisäeristys v. 1993, kellarikerros asuinkäyttöön v. 1993, vesiputket ja viemärit uusittu 1993.