Sunanlaakso 1 F
02760, Suna, Espoo
5h, k, kph, s, wc, piha
292 000 € (2 703,70 € / m²)
108 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava, suuremmankin perheen tarpeisiin sopiva koti Espoon Sunanlaaksosta.
Tämä vuonna 2003 valmistunut rivitalon päätyasunto tarjoaa valoisat ja avarat tilat, yhdessä tasossa. Kodin sydän on olohuone - keittiö, jossa mahtuu kokoontumaan suurempikin seurue ja johon tulvii valoa kolmesta ilmansuunnasta. Kivan kokoisia makuuhuoneita on neljä ja näissä kaikissa on vaatekaapistot.
Kesähelteillä kotiin tarjoaa viilennystä huoneistoon vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu.
Arkeen helpotusta tuo erillinen wc. Sauna on aina ihana ja kylpyhuoneesta pääsee näppärästi suoraan omalle pihalle vilvoittelemaan. Lännen suuntaan avautuvalla piha-alueella on tilaa oleskeluryhmälle ja grillille. Paikat istutuksille ja auringosta nauttimiselle.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämpöpistokkeella varustettu autopaikka, ja lisäksi yhtiössä arvotaan vuosittain kuusi lisäautopaikkaa. Huoneisossa on reilusti säilytystilaa ja tätä tarjoaa myös asunnolle kuuluva kellarivarasto.
Asunnon sijainti on ihanteellinen lapsiperheille, sillä läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulu. Upeat ulkoilumaastot, Espoon keskuspuiston lenkkipolut ja hiihtoladut lähtevät liki vieressä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Espoon keskustan palveluiden äärelle on matkaa noin 1,6km.
Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään ja huolettomaan perhe-elämään. Tervetuloa tutustumaan!
REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 725 0555
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sunanlaakso 1 F, 02760, Suna, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 292 000 €
- Myyntihinta
- 292 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 777,60 € / kk (7,20 € / m²), Muu vastike 7 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 784,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on laajakaistamaksu.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 703,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike pitää sisällään tonttivuokraosuuden sekä yhden autopaikan. Toinen autopaikka (extrapaikat arvotaan) 20€/kk, auton lataussähkö 20€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi (2019), erillinen pakastin (2019), uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet, kph-kaapisto, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät ja avarat näkymät. Näkymät kolmeen ilmansuuntaan; noin itään, etelään ja länteen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lännen suuntainen oma piha-alue.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneiston vesikatko on kellarissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Tuulikannel
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lena Linnasalmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 801 3044
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneiston hallintaan kuuluvan piha-alueen asianmukaisesta huollosta ja puhtaanpidosta vastaa k.o. osakkeenomistaja kustannuksellaan. Taloyhtiöön voi rakennusmääräysten mukaisesti asentaa ilmalämpöpumppuja.
- Tontin pinta-ala
- 9 951 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Espoon Seurakuntayhtymä
- Tontin tiedot
- Tontin vuokranantaja on Espoon Seurakuntayhtymä ja tontin vuokrasuhde päättyy 20.12.2061 vuosivuokran ollessa 95000,00 €. Vuokran määrä on sidottu elinkustannusindeksiin. Tontin vuokra määräytyy 20 vuoden välein tehtävään, käypiin hintoihin perustuvaan hintatason tarkistukseen. Tontin vuokraa on korotettu 1.1.2021 alkaen tasokorotuksena. Uusi vuosivuokra vuonna 2021 oli 81 000 €. Seuraava kerran vuokranantajalla on oikeus hinnantarkastukseen 1.1.2041.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Huoneiston hallintaan kuuluvan piha-alueen asianmukaisesta huollosta ja puhtaanapidosta vastaa ko. osakkeenomistaja kustannuksellaan.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle osakkaalle kuuluu yksi lämpöpistokkeella varustettu autopaikkaa yhtiön tontilla. Autopaikkamaksut koskevat yhtiökokouksessa arvottua kakkospaikkaa tai Schuko-hidaslataussähköautomaksua. Yhtiön välittömään hallintaan jää kuusi lämpöpistokkeella varustettua autopaikkaa. Nämä kyseiset lisäautopaikat arvotaan vuosittain halukkaiden kesken.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 34 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 6 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 0 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Jokaiselle osakkaalle kuuluu yksi lämpöpistokkeella varustettu autopaikkaa yhtiön tontilla. Autopaikkamaksut koskevat yhtiökokouksessa arvottua kakkospaikkaa tai Schuko-hidaslataussähköautomaksua. Yhtiön välittömään hallintaan jää kuusi lämpöpistokkeella varustettua autopaikkaa. Nämä kyseiset lisäautopaikat arvotaan vuosittain halukkaiden kesken.
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoo
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 350 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2010 Osittainen puu-ulkoverhousten huoltomaalaus.
2013 Julkisivujen muiden puuverhousten huoltomaalaus.
2014 Ilmastointihormien puhdistus ja säätö, Consti Talotekniikka Oy.
2015 Vuosihuoltokorjauksia, pihavalaistusten parantaminen.
2016 Pihojen väliaitojen ehostuksia talkootyönä.
2017 Vesikaton korjaustyöt Kattotutka Oy:n kuntotutkimukseen perustuen.
2017 Pihavalaistuksen parantaminen / uusiminen.
2018 Salaojien huuhtelu ja kuivaus Drainman Oy.
2018 Lintusuojaus Pestes Oy.
2019 F-rakennuksen vesirännin liitostyö, Crevec Oy.
2019 Ulkoportaiden kunnostustyö, Bear Struction Oy.
2020 Leikkialueen rakennusten puuosien kunnostus.
2020 Leikkimökin hankinta terassialueelle.
2020 A- ja B-talojen valokatteiden uusinta.
2021 Lämpökuvauksia, Polygon Oy
2021Ulko-ovien tiivistyksiä, ovilehtien suoristuksia.
2021 G20-huoneiston keittiön käyttövesiputkien lisäeristys.
2022 Pelastussuunnitelman päivittäminen.
2022 Väestönsuojan kunnostus ja tarkastus.
2023 Energiatodistukset päivitetty seuraavaksi kymmeneksi vuodeksi. 2023 Roskakatoksien
huoltomaalaus. G- ja F- talojen kadunpuoleisten puuaitojen uusiminen. Parkkipaikan
kadunpuoleisen puuaidan uusiminen. Kiinteistön kuntoarvio raportteineen (Braleva). Huopakattojen höyrupussien korjauksia.
2024 G20-huoneiston putkimuutostyösuunnitelma.
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus (5-10 vuoden välein) sekä ilmamäärien mittaus. Tarvikevaraston osto. Osakkeiden palovaroittimien vaihto uusiin, talkootyönä.
2026 Lämmönjakokeskuspaketin uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus
2027 Ulko-ovien huoltomaalaus
2028 Salaojien huuhtelu, kaivojen tarkastus kerran vuodessa talkootyönä. Patteriventtiilien uusinta- ja perussäätötyö.
Lisäksi pienhuollot, jotka suunniteltu kustannettavan vastikebudjetista mahdollisuuksien mukaan. Välittäjältä kattava korjaustarveselvitys.