Sukkavartaankatu 17 A
33100, Jussinkylä, Tampere
3h, k, kph/wc. vh, lasit.parveke
185 000 € (2 740,74 € / m²)
67,5 m²
Tätä asuntoa myy Olli Hyväri, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä siistikuntoinen asunto, lasitetulla parvekkeella Juhannuskylässä vain 700 m päässä Hämeenkadulta ja rautatieasemalta.
Tämä asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja ikkunoista avautuvat näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Olohuone on aikakaudelleen tyypillisesti tilava ja keittiö on kompakti, mutta sinne mahtuu pieni ruokapöytä.
Olohuoneen puolella on tilaa isommallekin ruokaryhmälle.
Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa kaapistot.
Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2020.
Asunto Oy Sukkavartaankatu 17 on vuonna 1972 valmistunut taloyhtiö joka koostuu 22 asuinhuoneistosta.
Yhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla, mutta vuokrasopimus on uusittu ja voimassa vuoteen 2071 asti.
Yhtiössä on tehty isoja remontteja, mm. LVIS, julkisivusaneeraus ja kattoremontti.
Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Jos kiinnostuit ole yhteydessä, tervetuloa tutustumaan.
Myynti sekä esittelyt
Olli Hyväri osakas 044-7700 882 tai [email protected]
Kun tarvitset asunnollesi myyjää, niin olen käytettävissä yli 30 vuoden kokemuksella.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sukkavartaankatu 17 A, 33100, Jussinkylä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 146 220,15 €
- Velkaosuus
- 38 779,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 521,55 € / kk (0,95 € / os.), Rahoitusvastike 247,05 € / kk (0,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 768,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 740,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 25,00 €/kk. Autopaikkavuokra, kylmä 20,00 €/kk. Autokatosvuokra 25,00 €/kk. Pesutupamaksu: 15,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin (suodatin), ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi ja kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikomero ja kylmäkellarikomero.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Rullaverho, kiinteät valaisimet, verhotangot ja naulakko.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sukkavartaankatu 17
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Klaus Rantala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438600
- Tontin pinta-ala
- 1 160,1 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 46 080,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2071
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 162
- Taloyhtiöön kuuluu
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone. Kaapeli-TV, Elisa Oyj 100/100M.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
- Autokatokset
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
1992 Ovipuhelimet, 2000 lämmönjakokeskus uusiminen, 2009 julkisivusaneeraus (Sis. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen), 2009 kattosaneeraus, 2009 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2010 lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö (sis. patteri- ja linjaventtiilien uusiminen), 2011 putkiston kuntotutkimus, 2013 kuntoarvion laadinta, 2013 energiatodistuksen laatiminen (v. 2013 - 2023), 2013 lukituksen uusiminen, 2014 putkiston kuntotutkimus, seuranta, 2015 parvekelasien huolto, 2016 parvekkeiden käsijohteiden maalaus, 2017 hissin kunnostuskorjaus, 2018 LVIS saneerauksen hankesuunnittelu, 2019 LVIS saneeraus tekninen suunnittelu, 2020 LVIS saneeraus (perinteinen LVIS saneeraus, sis. ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, LTO järjestelmän asennus, porrashuoneen maalaus, ilmastoinnin puhdistus, kaukolämmön alajakokeskus uusitaan PILP hybridi järjestelmäksi), 2020 energiatodistus 2020 - 2030, 2021 parvekelasien huolto, 2021 pihavalaistuksen uusiminen (led), 2021 ulko-oven uusiminen, 2022 Jätepisteen kunnostus, 2023 viemäritöitä ja VSS kuvaus (Uponor korjannut viemäreitä yhtiön jokaisessa linjassa 12/2021-2/2022. VSS sirpalehiekka kastunut ja korjaukset jatkuvat asunnon A4 kautta 2022. Asunnon A4 kunnostus 2023 kevät. Viemärilinjojen viimeistelevät korjaukset 2023), 2024 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu.
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2025-2029:
Elementtisaumauksen tarkistus ja korjaus
Hissin saneeraus
Katon huoltoa ja korjauksia, 2023 tehty kermikorjauksia (KattoTutka Oy)
Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
Piha-alueen asfaltointi / asfalttikorjauksia
VSS-tarkastus, huolto ja tiiveyskoe