Sturenkatu 38 A
00550, Vallila, Helsinki
1h+avok+kph
149 000 € (6 208,33 € / m²)
24 m²
Tätä asuntoa myy Mari Jokelainen, Myyntineuvottelija, KiAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vallilasta kaunis sisäpihan puoleinen asunto, jossa pinnat siistissä kunnossa.
Asumismukavuutta on lisäämässä taloyhtiön saunatilat sekä C-rapun puolelta löytyvä kattoterassi. Kattoterassilta näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
Yhtiössä suoritettu mm. 2015 putkiremontti sekä 2022 Julkisivuremontti. Vuokratuottoa kertyy yhtiön omistuksissa olevista liiketiloista. Yhtiöstä löytyy kellarit ja ullakkovarastot.
Vallila on kehittynyt paljon viime 5 vuoden aikana, se on kiva yhdistelmä urbaania, rauhallisuutta ja vihreää.
Arkea helpottamassa K-Market ja Alepa viereisessä talossa. Lähistöllä pääset nauttimaan myös mm.
- Vallilan laakson vihreydestä sekä Vallilan siirtolapuutarhasta idyllisine mökkeineen. Lähistöltä löytyy myös Kumpulan kasvitieteellinen puutarha.
- Alueella löytyy myös lukuisia muita kivoja ravintoloita ja kahviloita.
Talvella pääsee urheilemaan Arabianrannan hiihtoladuille ja kesällä kiven heiton päästä löytyy Kumpulan maauimala.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mari Jokelainen, LKV, 044 5550 326 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Sturenkatu 38 A, 00550, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1927
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 122 937,05 €
- Velkaosuus
- 26 062,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 192 € / kk (8 € / m²), Rahoitusvastike 213,12 € / kk (8,88 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 405,12 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Asuinhuoneistovastike: 8,00€m2/kk POV,HB -911456, Hankkeet 2014: 2,30€/m2/kk POV, Katon uusiminen: 2,21€/m2/kk POV-Julkisivut , ikkunat: 3,76€/m2/kk POV Hankekustannukset katto: 0,73€/m2/kk
- Neliöhinta
- 6 208,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä on huoneistokohtaiseen vedenmittaukseen perustuva vesilaskutus. Isännöitsijätoimisto lähettää osakkaalle laskun veden kulutuksesta kaksi kertaa vuodessa, touko- ja marraskuussa. Huoltoyhtiö lukee mittarit ja toimittaa lukemat isännöitsijätoimistoon. Mikäli huoneiston osakas vaihtuu kesken laskutuskauden, pyydämme ilmoittamaan asiasta SKH Isännöinnin palvelukeskukseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, ja peili
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, ullakko ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sturenkatu 38
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 095308860
- Tuotot
- 20499.48
- Tontin pinta-ala
- 962 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 37 754,74 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Vallila Harjukatu 7, 00500 Helsinki 010 270 8600, Päivystys 010 270 8888 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- kadunvarsipysäköinti
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 993 648,92 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1967 Ikkunat (toteutus): Ikkunoiden uusinta
1968 Putkisto (toteutus)
1986 Vesikalusteet (toteutus)
1988 Antenniverkosto (toteutus)
1992 Julkisivut (toteutus)
1996 Kiinteistön lukosto (toteutus)
1996 Termostaattiventtiilit (toteutus)
1998-1999 Sähkö- ja puhelinverkostot (toteutus)
1998-1999 Porrashuoneiden maalaus (toteutus)
1998-1999 Kellareiden kunnostus (toteutus)
1999 Tonttiviemäri ja vesijohtoliittymä (toteutus)
2002 Liiketilojen- ja pohjaviemärit (toteutus)
2004 Peltikaton maalaus (toteutus)
2006 Sokkelin eristys ja salaoja Kangasalantien puol. (toteutus)
2007 Antenniverkoston kunnostus (toteutus)
2008 Ikkunoiden ulkopuolen maalaus (toteutus)
2009 Kylpyhuonekaivojen kuntotutkimus (toteutus)
2010 Lämmönvaihtimien ja paisunta-astioiden uusiminen (toteutus)
2010 Peltikaton kuntotutkimus (toteutus)
2013 Putkiremontti (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Märkätilat, käyttövedet ja
sähköverkko uusitaan. Viemärit uusitaan ns. perinteisellä menetelmällä.
2014 Liikehuoneiston 40 näyteikkunan korjaus
2014 Liiketilan 42/43 oven kunnostus: Parannettu liiketilan lämpöolosuhteita kunnostamalla ulko-ovi ja tekemällä tuulikaappi.
2015 Putkiremontti (toteutus): Märkätilat ja käyttövesi uusittu. Viemärit uusittu ns. perinteisellä menetelmällä.
2015 Ilmanvaihto: Asuntojen ilmanvaihto uusittu/ puhdistettu putkiremontin yhteydessä
2016 Lukituksen uusinta ja Saunan kulunvalvonta: Abloy Sento
2017 Kattoturvatuotteet: Kulkusillat ja työskentelytasot IV-piipuille
2017 Kosteusvauriokorjaukset: Terassiparvekkeen ja A18 kosteusvaurioiden korjaukset
2018 Kuntotutkimus: kokonaisvaltainen ulkopuoliset rakenteet
2018 Katto (toteutussuunnittelu): Katon uusiminen
2019 Katto (toteutus): Katon uusiminen tiilikatteisena.
2019 Julkisivut, tuuletusparvekkeet, ikkunat ja ulkoportaat (hankesuunnittelu): Neljä
tuuletusparvekketta.
2021 Julkisivut, tuuletusparvekkeet, ikkunat, ulkoportaat, kadunpuolen ja sisäpihan
sisäänkäyntiovet (toteutussuunnittelu): neljä tuuletusparveketta. Sisäänkäyntiportti.
2022 Energiatodistus
2022 Julkisivut, tuuletusparvekkeet, ikkunat, ulkoportaat, portti ja sisäänkäyntiovet (toteutus): Neljä tuuletusparvekketta
2023 Tonttivesijohto uusittu
2023 Uusittu tonttivesijohto ja tonttiviemäri
2024 Katon peltiosien maalaus
2024 Kattoterassin lattialaatan kunnostaminen: Koko laatan korjaaminen
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet (toteutus): Palovaroittiminen hankinta jokaiseen asuntoon ja yleiset tilat: Kustannusarvio 3000 e
2025 Ovien korjauksia: Kattoparvekeoven huoltomaalaus/kunnostus, pesulan oven korjaus ja lakattuovi; Kangasalantie: Kustannusarvio 5000 e
2027 Ilmanvaihto: Nuohous Kustannusarvio 5000 e
2032 energiatodistuksen uusiminen: Kustannusarvio 1000 e
2035 Palovaroittimien uusinta: Kustannusarvio 3000 e
2035 Kuntotutkimus: Märkätilat: Kustannusarvio 5000 e
2037 Viemärin huuhtelu: Pysty- ja pohjaviemärit: Kustannusarvio 3500 e
2047 Putkiston kuntotutkimus: Viemärit ja käyttövesi: Kustannusarvio 5000 e
Lukijan on huomattava, että pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelmassa (PTS) on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.