Sturenkatu 35 C
00550, Vallila, Helsinki
1h, avokeittiö, kph ja parvi.
155 000 € (7 045,45 € / m²)
22 m²
Tätä asuntoa myy Arif Hamidulla, LKV, YKV
Erkkeri Asunnot Oy / Erkkeri LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava yksiö Vallilan sydämessä.
Tämä viihtyisä koti tarjoaa toimivan, vaaleasävyisen keittiön, johon voi halutessaan sijoittaa astianpesukoneen. Hyväkuntoinen kylpyhuone on uusittu yhtiön LVIS-remontin yhteydessä. Iso parvi tuo reilusti lisätilaa ja tekee kodista avaran. Huoneisto sijaitsee rauhallisella sisäpihalla, ja ikkunasta avautuu kaunis näkymä Inarinkadulle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaunis, ja suuret remontit on jo tehty. Asukkaiden käytössä on hyvä pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto. Huoneistoihin on käynti sisäpihan kautta.
Alue on todella viehättävä: matalia, satavuotiaita kivi- ja puurakennuksia, hyvät liikenneyhteydet ja lenkkimaastot vain pienen kävelymatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
📞 Arif Hamidulla: 041 537 6060
📧 [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sturenkatu 35 C, 00550, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 22 m²
- Kokonaispinta-ala
- 22 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 147 470,44 €
- Velkaosuus
- 7 529,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 159,50 € / kk (7,25 € / m²), Rahoitusvastike 81,64 € / kk (3,71 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 241,14 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 045,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen toimiva keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesituuletin, astianpesukone valmius, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Toimiva hyväkuntoinen kylpyhuone on kunnostettu Lvis-remontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, ja vesikiertoinen kuivauspatteri
- Olohuone
- Tilava olohuone. Olohuoneessa on iso parvi. Ikkunasta kivat näkymät
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Viehättävä kaupunkinäkymä Inarintielle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sturentalo 35
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kulomäki Juha
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Tontin pinta-ala
- 862 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Harju Postiosoite Harjukatu 7 / Aleksis Kivenkatu 10b, 00500 Helsinki, Puhelinnumero 010 270 8690, Sähköposti [email protected] Kotisivu https://www.kotikatu.fi/kiinteistohuolto/helsinki/harju/ Aukioloaika Puhelinasiakaspalvelu avoinna arkisin 07.00 – 16.00, Asiakaspalvelupiste avoinna arkisin 08.00 – 16.00
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja urheiluvälinevarasto (Pyörille yhtiön pihassa hyvät telineet. Ulkoiluvälinevarasto on kellarissa (portaat))
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.11.2034
- Paikallistiedot
- Tämä sijainti tarjoaa erittäin monipuoliset lähipalvelut: ruokakaupat, arkipäivän sisustus, kahvilat ja ravintolat, opiskeluterveyspalvelut ja julkiset kulkuyhteydet. Alueen urbaani ja kulttuurillinen ympäristö tukee sujuvaa kaupunkielämää.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1963 Ulko-ovet: Ulko-ovet uusittu
1965 Putkisto: Putkisto saneerattu, osittain
1971 Katto: Katto korjattu (uusittu).
1974 Kerrostasojen ovet: Kerrostasojen ovet uusittu
1987 Antennimasto ja vahvistin: Antennimasto ja vahvistin
1987 Sähköpääkeskus: Sähköpääkeskus uusittu
1996 Parvekkeiden ovet ja porrashuoneiden ikkunat: Parvekkeiden ovet ja porrashuoneiden
ikkunat uusittu.
1999 Julkisivu: Pihajulkisivu kunnostettu, maalattu.
2000 Katto: Katto maalattu
2002 Julkisivu: Katujulkisivu kunnostettu, maalattu
2005 Porrashuoneet: Porrashuoneet maalattu
2005 Lämmitys: Kaukolämpökeskukset (lämmönsiirtimet) uusittu
2006 Ilmanvaihto: IV-hormistot on nuohottu.
2007 Kuntokatselmus: Kuntokatselmus (Kiinteistöhallinta SKH).
2008 Märkätilat ja keittiöt: Kylpyhuoneiden tarkastus ja kosteusmittaus. Keittiöiden tarkastus
(viemärit, sekoittajat).
2009 Parveke- ja ulko-ovet: Parvekeovien ja ulko-ovien lukkojen kunnostus ja huolto (lukituksen
varmistus ja rasvaus) ja ullakon metalliovien kunnostus (tilattu huoltoliikkeeltä tarkastus ja
lukkojen öljyäminen.
2010 Lämmitys (toteutus): Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän
säätäminen
2011 Putkisto: Putkiston kuntotutkimus.
2011 Katon kulkusillat ja lapetikkaat: Katon kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusiminen nykyisten
määräysten mukaiseksi.
2011 Palotikkaat: Palotikkaisiin turvakisko.
2011 Katto (toteutus): Peltikaton, ullakkoikkunoiden, kattoturvavarusteiden uusiminen
2011 Ullakkoikkunat: Ullakkoikkunoiden uusinta (7 kpl), "vanhan mallin mukaisesti".
2011 Betonimuuri: Pihamuurin uusiminen
2013 Ullakko: Varastotilojen merkintä
2013-2014 Putkiremontti (hankesuunnittelu): Putkiremontin hankesuunnittelu
2015 Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putkiremontin suunnittelu
2015 Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus): Lukituksen uusinta.
2015-2016 C31 taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus (toteutus): Yhtiökokous 1.12.2015 päätti
remontoida 15000 €:lla.
2015-2016 Putkiremontti (toteutus): Uusittu: viemärit, käyttövesi, märkätilat, sähköt, dataverkko (cat6),
lämpöverkon termostaatit ja linjasäätöventtiilit.
2016 Piha (toteutussuunnittelu, toteutus): Asfaltoinnin uusintaa alustavasti putkiremontin
yhteydessä
2017 Kellarin kosteusongelmien korjaukset: Maanmuokkaus nurmialueella.
2018 Jätesuoja (toteutus)
2019 Parvekkeet (toteutussuunnittelu): Tuuletusparvekkeiden (3 kpl) uusinta
2019 Ikkunat (toteutussuunnittelu): Ikkunoiden kunnostuksen / uusimisen suunnittelu
2019 Palotikkaat uusittu
2021 Rappujen ulko-ovet, sekä liiketilojen ikkunat ja ulko-ovet uusittiin. (toteutus): Uudistus
toteutettiin tammisina alkuperäisten museokuvien mukaisesti (valmistaja Sydänpuu).
Ovikoodijärjestelmää uusittiin.
2021 Julkisivujen rappauskorjaus ja ylimaalaus (toteutus)
2021 Rappukäytävien ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus
2021 Inarintien puoleisen kellarin maanpaineseinän korjaus ja salaojajärjestelmän
asennus. (toteutus): Asennettiin ylivuotohälytin uppopumpulle B-rappuun. Kellarin
ilmanvaihtoa parannettiin.
2021 Asuinhuoneistojen ja pesulan ikkunat uusittiin (valmistaja Sydänpuu) (toteutus)
2021 Katon 10-vuotistarkastus ja paikkakorjaukset: Sadehattujen asennus
ilmanvaihtohormeihin. Hormien palokatkojen korjaukset.
2021 Tuuletusparvekkeiden uusinta (toteutus)
2023 Rättipattereiden tiivisteiden uusinta.: Työn yhteydessä lämpöverkon silmämääräinen
tarkastus.
2023 Maalämpöön mahdollinen siirtyminen (selvitys)
2024 Palovaroittimien tarkistus/uusiminen
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen näkemys tulevista kunnossapitotarpeista: Kunnossapitotarveselvitys 2025
2025 korjaukset on yhtiökokouksessa päätetty tehdä. IUlmoitetut hinnat ovat kustannus arvioita.
2025 Sisäpihan muurin rappaus 10 000, Pattereiden kuntotutkimus 3 700
2026 Ilmanvaihto: Nuohous 3 500
2027 Ullakko- ja kellariovien uusiminen (8 kpl) ja porraskäytävien maalaus. (toteutus), Tammisten sisäänkäyntien ja ikkunoiden pintakäsittely ja huoltokatselmus (toteutus)
2028 Pumppaamot: Tarkastus ja huoltokorjaukset 2 000
2029 Kaukolämpökeskus: Tarkastus ja huolto 700
2031 Katto: Kuntokatselmus ja kevyet huoltokorjaukset 3 000
2034 Energiatodistus 1 000
2034 Palovaroittimien uusiminen
2036 Huoneistoikkunoiden ja ulko-ovien huoltokatselmus
2036 Viemärihuuhtelu: Pysty- ja pohjaviemärit 3 000
(ei tiedossa) Kaukolämpökeskus (toteutussuunnittelu): uusinta 5 000
(ei tiedossa) Kaukolämpökeskus (toteutus): Uusinta 35 000