Strömsinlahdenkuja 2 A
00820, Roihuvuori, Helsinki
2h + kk + kph + s
169 000 € (3 840,91 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Lehmusto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED / Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kaksio Roihuvuoressa!
Tervetuloa ihastumaan tähän toimivaan kaksioon Roihuvuoreen!
Tämä koti sijaitsee rauhallisella paikalla, toisessa kerroksessa viisikerroksisessa kerrostalossa. Asunnosta löytyy luonnonvaloa sekä kaunis parveke rauhalliselle sisäpihalle päin. Erillinen makuuhuone ja valoisa olohuone tarjoavat mukavasti tilaa arjen toimintoihin. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja avokeittiö. Kylpyhuoneesta löytyy oma sauna, joka takaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän jälkeen.
Tämän kodin parhaat puolet: muuttovalmis siisti asunto, hissitalo, oma sauna.
Alueella on Roihuvuoren monipuoliset palvelut, kuten kauppa, päiväkoti ja koulu. Bussipysäkki vieressä ja hyvät ulkoilualueet vieressä sekä Marjaniemen uimaranta, jossa talvella mahdollisuus avantouintiin. Itäkeskuksen kaikki palvelut lähellä.
Yhteydenotot:
Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
puh. 050 354 5590
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Strömsinlahdenkuja 2 A, 00820, Roihuvuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272,80 € / kk (6,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 272,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 26,70 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 840,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokra 19€/kk, autotallivuokra 65€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Strömsinlahdenkuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Juha Hytti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1031
- Tontin pinta-ala
- 7 463 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 134 522,63 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Linnavuoren Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kellarikomero, pyörävarasto, kaapeli-tv, ja pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, 4 kpl lastenvaunuvarasto, väestönsuoja.52 kpl autopaikkoja(22 katospaikkoja ja 28 taivasalla) ja 6 kpl autotalleja.2 autopaikkaa on jaettu moottoripyöräpaikoiksi 4 kpl.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Autokatokset
- 22
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 381 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Yhteisten tilojen ovien tiivistyksien uusiminen, huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kylpyhuoneiden korjausurakan hankesuunnittelu
2022 Julkisivujen pesu ja käsittely kasvunestoaineella
2019 Elementti-ja parvekesaumausten uusinta ja IV-koneet E ja D portaisiin
2018 IV-hormien nuohous ja säätö sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2016 Leikkialueen kunnostus ja patteriventtiilien uusinta sekä patteriverkoston perussäätö
2015 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2014 Asfalttipaikkauksia ja kerhotilan, sekä D60, D64, E72 ja C52 vesivahinkojen korjaukset
2013 Lukituksen muutos Abloy Sento, ylimpien parvekkeiden kaatokorjaukset
2011 Sokkeleiden vierustojen kaatokorjaukset D/E osalta, jätekatoksen maalaus
2009 Alapohjan viemäreiden kannakointi, IV-kanavien nuohous
2007-2008 kylpyhuoneremontit
2000-2001 Pyörävaraston rakentaminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 20.2.2024:
- 2024 kylpyhuoneiden korjausurakan toteutussuunnittelu
- Vesikattojen huoltokartoitus ja tarvittavat korjaukset
- Mahdollinen energiaselvityksen teettäminen
- Pysty-, vaaka-, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, putkiston kuntotutkimus
- Lämmitysverkoston sulku ja linjaventtiilien vaihto
- Keittiöiden ja pesualtaiden pullovesilukot, pohjaventtiilit, juoksuputket ja vettä säästävät sekoittajat keittiöihin
- Salaojien huuhtelut ja kuvaukset
- Älytermostaatit ja niiden ohjaukset
- Poistoilman lämmön talteenoton selvitys
- Lukitusjärjestelmän vaihto; Abloy Sento-järjestelmä vapautuu patenttisuojasta v. 2026 jälkeen
- Autotallien numerointi ja kaikkien autopaikkojen numeroinnin uusiminen
- Rengasvaraston ja huoneistojen palovarotinjärjestelmä