Strömbergintie 8 E
00380, Pitäjänmäki, Helsinki
3h, k, kph, las. parv.
349 000 € (4 716,22 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Mira Järvinen, Myyntipäälikkö, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa koti uniikilla pohjaratkaisulla ja loistavalla sijainnilla Pitäjänmäessä!
+ Valoisa ja hyväpohjainen kolmio
+ Lasitettu parveke
+ Keittiö remontoitu 2013
+ Erinomainet liikenneyhteydet
Tämä kolmannen kerroksen kolmio on hyväkuntoinen, valoisa ja käytännöllisen pohjaratkaisun ansiosta helposti muokattavissa monenlaisiin tarpeisiin. Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän lisähuoneen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Keittiö on remontoitu vuonna 2013, ja se hurmaa tilalla ja toimivuudellaan. Kahden jääkaappipakastimen ja astianpesukoneen lisäksi kokonaisuutta täydentävät vaaleat kaapistot, puiset tasot ja kivipintainen välitila. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja molemmissa on kaapistot, jotka tarjoavat reilusti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on sade-suihku ja lattialämmitys, jotka lisäävät arjen mukavuutta.
Asunto Oy Helsingin Strömbergintie 8 on omalla tontilla sijaitseva, hyvin hoidettu yhtiö. Asukkaiden käytössä on sauna, kuivaushuone sekä kaapeli-tv ja laajakaista. Autopaikkoja on tarjolla jonotusperiaatteella ja sähköauton latausmahdollisuus on huomioitu.
Pitäjänmäki on viehättävä yhdistelmä kaupunkielämää ja vehreitä ulkoilualueita. Läheltä löytyvät Talin urheilupuisto, siirtolapuutarha, koirapuisto ja monipuoliset kävely- ja hiihtoreitit. Raide-Jokerin pysäkki on aivan kulman takana ja junalla Helsingin keskustaan pääsee vain kymmenessä minuutissa. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit täydentävät alueen erinomaiset palvelut.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen, Myyntipäälikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 8350271 / [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag kan betjäna också på svenska.
Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!
Get a ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Strömbergintie 8 E, 00380, Pitäjänmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 346 620,45 €
- Velkaosuus
- 2 379,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312,28 € / kk (4,22 € / m²), Rahoitusvastike 31,08 € / kk (jm²), Yhtiövastike yhteensä 343,36 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 26,75 € / kk
- Saunamaksu
- 25,75 € / kk
- Vesimaksu
- 37.58 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 716,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuuden tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen äkillisen korjaustarpeen varalta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2013
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2kpl), astianpesukone, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (sade-suihku), kääntyvät suihkuseinät, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, ja peilikaappi (sähköpistokkeellinen)
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa kaapistot
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja päämakuuhuoneessa akustiikkapaneeli yhdellä seinällä
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Varustus: Liukuovikaapisto Lattia: Parketti Seinät: Maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Strömbergintie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Priman Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johan Lagerroos
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 761 4430
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 6 § mukainen knnossapitovastuu: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentaminen tai asennutamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden omistajalla.
- Tontin pinta-ala
- 8 881 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Muut rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukaan osakkailla on lunastusoikeus yhtiön autohalliosakkeisiin. Autohalliosakkeisiin liittyvä lunastusoikeus: Jos autohallipaikan halliantaan oikeuttava osakesiirtyymillä tahansa saannolla yhtiönulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.3.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatten mukaan isännöitsijätoimistosta. Hallipaikat ovat osakkeina. Yhtöjärjestyksen 15 §:n mukaan osakkailla on lunastusoikeus yhtiön autohalliosakkeisiin.
- Sähköpistokepaikkoja
- 84 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 84 kpl
- Autohallipaikat
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa antaa: Helsingin kaupungin asemakaavoitus Kansakoulunkatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 Lähialueella vireillä asemakaavamuutos: Pitäjänmäki, Patterimäen itäosa Asemakaavan muutos koskee Patterimäen puisto- ja katualuetta, joka sijaitsee Pitäjänmäellä Takkatien yritysalueen ja Pajamäen asuntoalueen välissä. Kaavaratkaisu mahdollistaa täydennysrakentamista alueen pääkadun varteen katuristeyksessä, johon sijoittuu myös Raide-Jokerin pikaraitiotien tuleva pysäkki. Kaavaratkaisulla täydennetään nykyiset asuin- ja työpaikka-alueet uudisrakennuksilla siten, että ne ovat joukkoliikenteen, kävelyn ja pyöräilyn kannalta hyvin saavutettavissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 844 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024-2025 Hissien saneeraus.
2024: Vieraslajien poisto. Hissien saneerauksen suunnittelu,
2022: A-portaan hissin koneiston uusiminen. Lukituksen uusinta Abloy Pulse -järjestelmään. D-, E- ja F-talojen saunojen korjaus.
2021: Kattojen kuntotutkimus ja raportin suositusten mukaiset pienkorjaukset. Valoverho-ohjaus A–F-hissien oviin. 6 kpl sähköautojen latauspaikkaa.
2020: Pysäköintialueiden ja parkkihallin ruutujen maalaus.
2019: Lämmönvaihtimien uusinta. B- ja C-saunojen, pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden pintaremontit.
2018: Pysäköintialueen aitojen uusiminen. Saunojen saneerauksen suunnitelmat. Pihasuunnitelman teettäminen. D-portaan pyöräsuojan lukitusmuutokset sekä kameravalvonta palveluna.
2017: Porrashuoneiden maalaukset.
2015: A-portaan hissin koneiston uusiminen. Julkisivusaumaukset.
2013: B-portaan hissin koneiston uusiminen. Pysäköintialueen viivojen maalaukset.
2012–2013: 10-vuotisvastuukorjaukset. Edellisiin liittyvät kopolaattakorjaukset.
2012: Leikkipaikan tekonurmen rakentaminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
2026 Kattojen kuntotutkimuksen seurantatutkimus (2.000 €)
2026 Kattojen korjaukset kuntotutkimuksen mukaan (450.000 €)
Mikäli kattojen seurantatutkimus antaa lisää käyttöaikaa siirtyvöt kattojen korjaukset eteenpäin.
Lukijan on huomattava, että hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Selvityksellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.