Stora Vårholmen
10600, Tammisaari, Raasepori
2 h,kk
239 000 €
36 m²
Tätä asuntoa myy Sebastian Karjalainen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Sp-Koti Raasepori | Raseborgs Bostadsapotek Ab Oy AFM
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä mökki sijaitsee Tammisaaren kauniissa saaristossa, Vårholmenissa. Vuonna 1967 valmistunut ja erinomaisessa kunnossa oleva mökki tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Mökki on rakennettu perinteisestä pyöröhirrestä, mikä luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman.
Mökin valoisa sisätila ja katettu terassi tarjoavat upeat puitteet rentoutumiselle. Keittiö on päivitetty nykyaikaisilla laitteilla, ja takka tuo lisälämpöä viileämpinä iltoina. Makuuhuone on tilava ja viihtyisä, ja saunarakennus tarjoaa täydellisen paikan rentoutua. Saunarakennus on päivitetty vuonna 2014, ja sieltä löytyy puulämmitteinen kiuas.
Tontilla on oma rantaviiva, jossa on sekä kalliota että hiekkarantaa, joten voit nauttia merellisistä maisemista ja virkistävistä uimaretkistä. Alue on rauhallinen ja luonnonkaunis, ja se tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.
Tämä mökki on ihanteellinen paikka perheelle, joka etsii rauhallista lomakohdetta luonnon keskeltä, mutta silti lähellä Tammisaaren palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma rauhan tyyssijasi!
Denna charmiga stuga ligger Stora Vårholmens vackra skärgård i Ekenäs. Den år 1967 byggda stugan ä i utmärkt skick och erbjuder en perfekt flykt från vardagens stress. Stugan är byggd av traditionella rundstockar, vilket skapar en varm och mysig känsla.
Stugans ljusa interiör och täckta terrass erbjuder en underbar miljö för avkoppling. Köket har uppdaterats med moderna köksmaskiner och kaminen ger extra värme under svalare kvällar. Sovrummet är rymligt och mysigt, och bastubyggnaden erbjuder den perfekta platsen att koppla av på. Bastubyggnaden renoverades 2014 och har en vedeldad spis och en vattengryta.
Tomten har en egen strandlinje med både klipp- och sandstrand, så att du kan njuta av havsutsikten och uppfriskande badturer. Området är lugnt och naturskönt och erbjuder fantastiska möjligheter till utomhusaktiviteter och att njuta av naturen.
Denna stuga är en idealisk plats för en familj som söker ett lugnt semestermål omgivet av naturen, men ändå nära Ekenäs tjänster. Ta chansen och gör denna stuga till din egen fridfulla oas!
Perustiedot
- Sijainti
- Stora Vårholmen, 10600, Tammisaari, Raasepori
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Muu pinta-ala
- 12 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta ala on n. 36 m² ja katettu terassi n. 12 m². Bostadsytan är ca 36 m² och täckt terrass ca 12 m².
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kohde vapautuu nopeasti tarpeen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 300 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 50,17 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 971,42 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 638,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kolaholmenin osakkaat maksavat vuosimaksun 188,08 euroa (2025) ja tähän sisältyy, venepaikka yhdelle veneelle, autopaikka yhdelle autolle, laiturimkasu ja sekajätemaksu. Omistajat maksavat perusmaksun Roskn Rollille 17,63 euroa vuodessa. Kolaholmens aktieägare betalar en årsavgift på 188,08 euro (2025) och detta inkluderar en båtplats för en båt, en parkeringsplats för en bil, en bryggavgift och en blandavfallsavgift. Ägarna betalar en grundavgift till Roskn Roll på 17,63 euro per år.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökalusteet sekä keittiökoneet uusittu 2014. Köksinredningen och köksmaskinerna förnyade år 2014.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesutila on saunarakennuksessa. Tvättutrymme finns i bastubyggnaden.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Puucee rakennettu vuonna 2015. Biolan kuivikekäymälä. Valaistus, sähkö ja infralämmitys. Julkisivut maalattu 2025. Puucee byggd 2015. Biolan komposterande toalett. Belysning, el och infraröd värme. Fasader målade 2025.
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Saunarakennus n. 19 m² on rakennettu vuonna 1966. Saunarakennuksen sisäpinnat maalattu 2014. 3-kertaiset ikkunat sekä ulko-ovi uusittu 2014. Saunakiuas ja saunapata uusittu 2014. Saunalauteet uusittu 2014. Sähköjohdot uusittu 2014. Bastubyggnaden, ca 19 m², byggdes 1966. Bastubyggnadens interiör målades 2014. 3-glasfönstren och ytterdörrarna förnyades 2014. Bastuugnen och bastugrytan förnyades 2014. Bastulaven förnyades 2014. Elinstallationerna förnyades 2014.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassit ja silta rakennettu 2016. Terrasser och bro byggda 2016.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Omaa rantaa (m)
- 123
- Lisätietoja rannasta
- Suurin osa rantaviivasta on kalliota mutta hiekkarantakin löytyy. Större delen av strandlinjen består av berg, men även sandstrand finns.
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtaimesta voidaan neuvotella erikseen. Gällande lösöre kan förhandlas separat. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2,13 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu sekä puulämmitys. Kustannukset: 300 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesijohdot rengaskaivosta uusittu vuonna 2016. Rördragningarna från brunnen är förnyade år 2016,
- Viemäröinti
- Maasuodattamo
- Lisätietoja viemäristä
- Biolan harmaavesisuodatin asennettu 2025. Biolan gråvattenfilter installerat år 2025.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, saumapelti ja aluskate asennettu vuonna 2016
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- OMA-ASUNTOALUE RA-2 Uuden rakennuspaikan vähimmäiskoko on 5 000 m². Omarantaisen rakennuspaikan rantaviivan vähimmäispituus on 50 m. Kullekin rakennuspaikalle 4 000 m²:stä ylöspäin saa rakentaa yhden enintään 100 kerros-m²:n loma-asunnon jossa saa olla enintään 40 m²:n katettu terassi, yhden enintään 30 kerros-m²:n saunarakennuksen jossa saa olla enintään 15 m²:n katettu terassi ja yhden enintään 30 kerros-m²:n talousrakennuksen. Kullekin rakennuspaikalle 8 000 m²:stä ylöspäin saa lisäksi rakentaa yhden enintään 40 kerros-m²:n vierasmajan jossa saa olla enintään 1/4 rakennusalasta katettua terassia. Rakennuspaikan rakennusoikeus on eri rakennusten suurimman sallitun kerrosalan summa. OMRÅDE FÖR FRITIDSBOSTÄDER RA-2 Minimistorlek för ny byggplats är 5 000 m². För byggplats med egen strand bör strandlinjens längd vara minst 50 m. På envar byggplats på minst 4 000 m² får uppföras en fritidsbostad på högst 100 m²-vy med högst 40 m²:s takförsedd terrass, en bastubyggnad på högst 30 m²-vy med högst 15 m² takförsedd terrass och en ekonomibyggnad på högst 30 m²-vy. På envar byggplats på minst 8 000 m² får ytterligare uppföras en gäststuga på högst 40 m²-vy med högst 1/4 av byggnadsytan som takförsedd terrass. Byggplatsens byggrätt är summan av de enskilda byggnadernas högsta tillåtna våningsyta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Ei
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Raaseporin kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunarakennus n. 19 m² rakennettu vuonna 1966 pyöröhirrestä. Liiteri rakennettu vuonna 2014. Puucee rakennettu vuonna 2015. Puuvarastot rakennettu 2015. Bastubyggnad ca 19 m² byggd år 1966 av rundstock. Lider byggt år 2014. Puucee byggt år 2015. Vedlider byggda år 2015.
Tehdyt remontit
Pää- ja saunarakennuksen ulkokatto uusittu vuonna 2016 ja samalla on asennettu aluskate. Aurinkopanelit asennettu 2021 (3 kW paketti, tuottaa n. 2500 kWh vuodessa). Ilmalämpöpumppu Panasonic asennettu heinäkuussa 2022 (kaukosäädettävä). Käyttövesiputket uusittu rengaskaivosta vuonna 2016 (kesävesiliittymä). Biolan harmaavesisuodatin asennettu 2025. Kylpytynnyri Kirami asennettu vuonna 2016 (komposiittilaudotus). Kylpytynnyrin vedenpuhdistusjärjestelmä kuuluu kauppaan. 3-kertaiset ikkunat ja ovet uusittu vuonna 2015 pää- ja saunarakennuksessa. Pää- ja saunarakennuksen sähköt uusittu vuonna 2015. Pää- ja saunarakennuksen sisäpinnat uusittu vuonna 2014. Keittiökalusteet ja keittiökoneet uusittu vuonna 2014. Lämminvesivaraaja 10 l uusittu keittiössä. Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2022. Pää- ja saunarakennuksen, varaston sekä puuceen julkisivut maalattu vuonna 2025. Saunakiuas ja pata uusittu vuonna 2014. Saunalauteet uusittu vuonna 2014. Nurmikkoalue ja hiekkaranta rakennettu vuosina 2015-2016. Betoniponttoonilaituri asennettu vuonna 2015. Ulkokeittiö terassilla asennettu 2025, juokseva vesi ja 50 l LVV.
Huvud- och bastubyggnadens yttertak förnyades 2016 och samtidigt installerades ett undervattentak. Solpaneler installerades 2021 (3 kW-paket, producerar ca 2500 kWh per år). Panasonic luftvärmepump installerades i juli 2022 (fjärrstyrd). Hushållsvattenledningarna förnyades från ringbrunnen 2016 (sommarvattenanslutning). Biolan gråvattenfilter installerades 2025. Kirami badtunnan installerades 2016 (kompositbrädor). Badtunnans vattenreningssystem ingår i försäljningen. 3-glasfönster och dörrar förnyades 2015 i huvud- och bastubyggnaden. Huvud- och bastubyggnadens elsystem förnyades 2015. Huvud- och bastubyggnadens invändiga ytor förnyades 2014. Köksinredning och köksmaskiner förnyades 2014. 10 l varmvattenberedare förnyades i köket. Luftvärmepump installerad 2022. Fasader på huvud- och bastubyggnaden, förrådet och vedboden målades 2025. Bastu-ugn och bastugrytan förnyades2014. Bastulave renoverades 2014. Gräsmatta och sandstrand anlades 2015-2016. Pontonbrygga i betong installerad 2015. Utekök på terrassen installerat 2025, rinnande vatten och 50 liters varmvattenberedare.