Spinellikuja 9 A
01700, Kivistö, Vantaa
oh, avok, 2mh, kph, varasto, lasitettu terassi
246 000 € (4 278,26 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Kytö
Kirsi Kytö LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uutta vastaava, valoisa ja persoonallinen koti v. 2019 valmistuneessa taloyhtiössä.
Tässä asunnossa neliöt on käytetty todella tehokkaasti - avokeittiö ja oleskelutila muodostavat viihtyisän kodin sydämen, jota suuri lasitettu terassi jatkaa saumattomasti. Terassilla voit grillatessasi nauttia pientaloasumisen mukavuuksista vaikka asutkin kaupunkikeskuksessa, jossa kaikki palvelut ovat n. 600 m sisällä.
Lisäksi kehäradan pysäkille on vain n. 350 m, josta lentokentälle matka kestää vain n. 6 min.
Lapsia ajatellen päiväkodit ja koulut ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja liikunta- sekä urheilumahdollisuudet ovat myöskin aivan kotisi vieressä.
Tule tutustumaan - ihastut varmasti!
Esittely ja tiedustelut: Kirsi Kytö, puh. 045 2373 515 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Spinellikuja 9 A, 01700, Kivistö, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneisto on valmistunut v. 2019 eli täyttää tämän päivän standardit pinta-alamittauken suhteen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimiva avokeittiö olohuoneen yhteydessä
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- keraaminen liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Huoneiston sydän avautuu suurelle lasitetulle eteläterassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnon kunto on uutta vastaava.
- Näkymät
- Terassilta avautuu pihanäkymä, tunnelma kuin rivitalossa.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, verhotangot sekä terassin puiset lattiaritilät
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Trigoni
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Anna Vepsäläinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected], [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 1.6.2022 päätti hallituksen esityksen mukaan, että taloyhtiö ottaa hallintaansa huoneiston A 16, osakenumerot: 3718-4088, vastikerästien takia enintään kolmen vuoden ajaksi.
- Tontin pinta-ala
- 1 641 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja Kerhohuone, Talovarasto Lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.3.2027
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kivistön kehäradan juna-asemalle on vain n. 300 m, josta esim. lentoasemalle n. 6 min. Alueella on myös hyvät bussiyhteydet.
- Palvelut
- Kauppakeskus Kivis n. 500 m, jonka yhteydessä ruokakaupat, kirjasto, ravintolat ja kuntosali. Kivistön apteekki n. 600m.
- Koulut
- Koulut ja päiväkodit alueella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja. Alueella on käytössä asukaspysäköinti (appi) 50 €/kk, lisäksi Spinelliparkista voi sekä vuokrata että ostaa autopaikan. Juna-aseman parkkipaikkaa on myös mahdollista käyttää pysäköimiseen, jolloin parkkimaksu sisältyy HSL:n kuukausimaksuun.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 319 292 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.10.2023
Tehdyt remontit
2019: Taloyhtiössä tapahtui 17.7.2019 vesivahinko, jonka seurauksena 5. kerroksen asunnossa tapahtuneen vuodon seurauksena alapuolella olevat asunnot 5. kerroksesta 1. kerrokseen kärsivät eriasteisia vahinkoja. Vahinkojen kuivatukset ja korjaukset suoritettiin loppuvuoden 2019 aikana ja viimeiset asunnot olivat valmiina joulukuussa 2019. Vahingot korvattiin rakentajan vakuutuksesta.
2020: Toukokuussa 2020 havaittiin vesivahinko huoneistoissa A50, A62, A69 ja A81. Vuodon syyt paikannettiin A62 pyykinpesukoneen hanakulmarasian löysään helmiliitokseen ja A81 keittiön hanakulmarasian löysään helmiliitokseen. Korjaustyöt suoritettiin T2H Rakennus Oy:n toimesta.
2021: Porrashuoneesta saunaan ja kerhotilaan johtavan oven varustelu iLOQ-online lukijalla ja 4G ovimoduulilla One4All-varausjärjestelmää varten.(kertakäyttökoodit).
2021: Vuosikorjaukset T2H Rakennus toimesta.
2024: Julkisivu on tarkistettu keväällä 2023 ja tarkastustulosten mukaan talohtiö vaati T2H Rakennus Oy:tä suorittamaan tarvittavat korjaukset. Korjaukset ovat käynnissä keväällä 2024.
Tulevat remontit
2023-2027: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiön rakennukset valmistuneet vuonna 2019
2023-2024: Aurinkosähköpotentiaalin selvitys
2025-2027: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö