Spinellikuja 5 C

01700, Kivistö, Vantaa
2h + kt
155 000 € (4 920,63 € / m²)
31,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
909,27 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Raimo Saarnia, Toimitusjohtaja, DI (Rakennustekniikka) LKV, LVV
Prima Kiinteistöt Oy Lkv
Asuntoesittely
YLIMMÄN KERROKSEN VALOISA KULMAHUONEISTO. ISO LASITETTU PARVEKE. PINTA-ALA 31.5 M2
Lähes uutta vastaavassa kunnossa oleva valoisa kulmahuoneisto, jossa 2h+kt ja iso , lasitettu asunnon levyinen parveke. Sopiva kohde ensimmäiseksi asunnoksi tai sijoittajalle. Asunto sijaitsee kehäradan varrella lähellä juna-asemaa. Kyseessä valoisa kulmahuoneisto, josta upeat näkymät. Viihtyvyyttä lisäävät erinomaiset kulkuyhteydet, kattavat palvelut ja vehreä ympäristö. Uusi kauppakeskus juuri auennut lokakuussa. Kehäradan juna-asemalle vain 200 m , joten yhteydet esimerkiksi Helsinkiin ja lentoasemalle ovat erinomaiset. Huolellisesti suunnitellussa asunnossa on tilaa ja tunnelmaa. Asunnon levyinen lasitettu parveke toimii vaikka ruokailutilana ison osan vuodesta. Lämmin varastotila lähellä asuntoa ullakkokerroksessa. Saunaosasto kattoterasseineen ja oleskelutiloineen sijaitsee naapuritaloyhtiö Vantaan Korundin ylimmässä kerroksessa. Vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut, koska patterit eivät vie tilaa, lisäksi suuret ikkunat tuovat valoa korkeisiin huonetiloihin. Lisätiedot: [email protected] , puh: 0505017352
Perustiedot
Sijainti
Spinellikuja 5 C, 01700, Kivistö, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen. Iso asunnon levyinen lasitettu parveke tuo lisätilaa.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
01.02.2024
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
39 247,69 €
Velkaosuus
115 752,31 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 267,75 € / kk (8,50 € / m²), Rahoitusvastike 641,52 € / kk (1,32 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 909,27 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 920,63 € / m²
Lisätietoja maksusta
Saunamaksu hallituksen päätöksen mukaisesti. Saunavuoro varataan siihen tarkoitetulla sovelluksella ja maksetaan samalla. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keraaminen liesitaso , kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi , erillinen pakastin. Valkoiset kaapistot , puutasot.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Suihku, suihkuseinä , pesukoneliitäntä , wc , laattalattia , laattaseinä, lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
Makuuhuoneet
Runsaasti kaappitilaa, liukuovet.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Isoja ikkunoita , huonekorkeus yli 3 metriä.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto ullakkokerroksessa, lähellä asuntoa
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyväkuntoinen , lähes uutta vastaavassa kunnossa
Näkymät
Valoisa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, josta upeat näkymät . Ihana koti, jossa on tilaa ja tunnelmaa. Kesäisin iltapäivän ja loppuillan lempeä aurinko paistaa isolle , asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle .Korkeat ikkunat tekevät asunnosta valoisan.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Iso huoneiston levyinen lasitettu parveke.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Jade
Isännöitsijätoimisto
Lahex Oy ISA
Isännöitsijän nimi
Mikko Lindbohm
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla Vantaan kaupungin Kivistön kaupunginosan korttelin 23187 tonttia 6 ( 92-23-187-6) naapuriyhtiöiden Asunto Oy Vantaan Korundin, Asunto Oy Vantaan Sitriinin ja Asunto Oy Vantaan Turkoosin kanssa tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta ja käytöstä
Tontin pinta-ala
1 932 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Keva
Tontin tiedot
Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla Vantaan kaupungin Kivistön kaupunginosan korttelin 23187 tonttia 6 ( 92-23-187-6) naapuriyhtiöiden Asunto Oy Vantaan Korundin, Asunto Oy Vantaan Sitriinin ja Asunto Oy Vantaan Turkoosin kanssa tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta ja käytöstä
Tontin vuosivuokra
65 842 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2076
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
KeKi Huolto Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, Lastenvaunuvarasto, sauna, kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto ja väestönsuoja (Väestönsuoja toimii samalla ulkoiluvälinevarastona)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
14.11.2027
Lisätietoja energiatodistuksesta
perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiöllä on saunaosasto yhteiskäytössä ja kuivaushuoneet , kellarikomero ( ylin kerros, lähellä asuntoa ) ja pyörävarasto
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Juna-asaema 200 m, nopeasti lentokentälle ja Helsingin keskustaan. Mainiot bussiyhteydet ja autoileva pääsee nopeasti Kehä III:lle ja Hämeenlinnanväylälle.
Palvelut
Päivittäistavarakauppoja ja erikoiskauppoja, ravintoloita sekä useita harrastusmahdollisuuksia. Uusi kauppakeskus Kivis avattiin lokakuussa.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat myyty osakkeina ja paikat sijaitsevat viereisessä Spinelliparkissa .
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Liityntäpysäköinti ja pysäköinti kadulla. Pysäköintipaikkoja vuokrattavissa usein myös Spinelliparkista.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lisätiedot: Vantaan kaupunki
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Ei tiedossa olevia merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavien viiden vuoden aikana. Rakennus valmistunut asumiskäyttöön syksyllä 2019, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Vuositarkastus
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavien viiden vuoden aikana. Rakennus valmistunut asumiskäyttöön syksyllä 2019, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. TomCon vuositarkastus 2021.