Soukansyrjä 13
02360, Soukka, Soukanniitty, Kaitaa, Espoo
5h+k+s+khh
419 000 € (3 325,40 € / m²)
126 m²
Tätä asuntoa myy Risto Karjalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KUNTOTARKASTETTU 10.10.2025 ERILLISTALO
Löydä unelmiesi koti Espoon Soukasta, Soukansyrjä 13:ssa, jossa luonnonrauha ja kaupungin mukavuudet kohtaavat. Tämä vuonna 1999 valmistunut erillistalo tarjoaa 126 neliömetriä avaraa ja valoisaa asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu viihtyisyyttä ja toimivuutta silmällä pitäen.
Kodin sydämessä on tilava avokeittiö, joka muodostaa yhtenäisen ja kutsuvan tilan yhdessä olohuoneen kanssa. Avokeittiön varustelu ja sijoittelu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Olohuoneesta avautuvat näkymät omalle pihalle, jonne ilta-aurinko luo lämpimän hehkun. Lämpöä ja tunnelmaa kylmempiin iltoihin tuo takka, joka yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa pitää lämmityskulut kurissa.
Talon alakerrassa sijaitsee uusittu, käyttämätön sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Saunan yhteydessä on myös moderni kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua ja lattialämmitys. Lisäksi talossa on erillinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, joka kuratassujen kanssa helpottaa arjen askareita. Yläkerrassa lisäät vain yhden kevyen väliseinän ja saat kätevästi yhden makuuhuoneen lisää.
Talon sijainti Soukassa tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Lähistöllä on useita uimarantoja ja kauniita luontopolkuja, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta vuoden ympäri. Alue tarjoaa myös monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet perheen jokaiselle jäsenelle. Koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut ovat kaikki kätevästi lähellä, ja liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla ovat sujuvat.
Jos etsit perheellesi kotia, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnonläheisyys, tämä Soukan helmi on tutustumisen arvoinen. Tässä kodissa voit luoda unohtumattomia muistoja ja nauttia elämästäsi täysin siemauksin.
Varaa perheellesi sopiva esittelyaika
[email protected] 045 133 8888. Vaihtomahdollisuus!
Perustiedot
- Sijainti
- Soukansyrjä 13, 02360, Soukka, Soukanniitty, Kaitaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 126 m²
- Muu pinta-ala
- 17 m²
- Kokonaispinta-ala
- 143 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala on tarkistusmitattu e-mittaus Suomi:n Mika Jahkola toimesta 5.8.2023
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 419 000 €
- Myyntihinta
- 419 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190 € / kk (11,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 190 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 325,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Osakkaalla on 1000e erääntynyttä ja maksamatonta pääomavastiketta Salaojat & Pihavalaistus - remontista. Hallituksella on mahdollisuus aikaisempien ylimääräisten yhtiökokousten antamien valtuuksien lisäksi valtuutus kerätä jokaista tilikautta kohden enintään 12 kuukauden hoitovastikkeen määrää vastaava ylimääräinen vastike per talo. Tilapäisten kirjanpitokustannusten kattamiseksi on kerätty ylimääräistä yhtiövastiketta yhteensä 1515 EUR syksyllä 2025. Tämän lisäksi on kerätty yhteensä 900EUR ylimääräinen yhtiövastike korkauskustannusten ja kirjanpitokustannusten kattamiseksi (A-talon huippuimurin korjaus, B-talon takaoven lukon korjaus). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuone: 2017 uusittu, lähes käyttämätön ja kaakeloitu pesuhuone, jossa 2 suihkua, lattialämmitys ja lasiseinämä saunaan. Yläkerran kylpyhuone: wc-istuin, amme, lattialämmitys. Alakerrassa on myös erillinen WC.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerran pesuhuoneen yhteydessä on myös WC.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa parkettilattiaa Yläkerrassa mäntylautalattiaa
- Olohuoneen lattiat
- Tammilautaparketti (2017)
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- 2017 uusittu, käyttämätön sauna, jossa on muotolauteet, lasiseinämä pesuhuoneeseen ja lattialämmitys.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Eteläinen ilta-aurinko paistaa oman pihan puolelle.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas, länsi ja etelä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - keskuspölynimuri - takka - ilmalämpöpumppu
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- - Rajoittuu Soukansalmen puistoalueeseen, jossa mm. luontopolkuja. - Hanikan kuntoranta ja luontoalueet aivan vieressä. - Meri lähellä. - Kasavuoren huikeat maisemat kutsuvat koko perhettä pikku retkelle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Espoon Kesäniitty
- Isännöitsijän nimi
- Hall.pj. Pasi Luomala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 533 5686
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallituksella on mahdollisuus aikaisempien ylimääräisten yhtiökokousten antamien valtuuksien lisäksi valtuutus kerätä jokaista tilikautta kohden enintään 12 kuukauden hoitovastikkeen määrää vastaava ylimääräinen vastike per talo.
- Tontin pinta-ala
- 1 673 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiöllä on tienkäyttöoikeus kiinteistön 49-33-111-10 alueella
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Takka
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.7.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Huom! Energiatodistus laadittu ennen ilmalämpöpumpun asennusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kolme erillistaloa
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne mm. - Linja-autopysäkit 163 (alle 6 min kävely), ja 542 (alle 12 min kävely). - Soukan metroasemalle noin 13 min linja-autolla. - Helsingin rautatieasemalle noin 46 min linja-autolla ja metrolla. Lähde: HSL, Reittiopas
- Paikallistiedot
- - Kasavuoren upeat kalliot, Ala-Soukan kuntoportaat sekä lukuisat muut ulkoilureitit ja luontopolut alkavat läheltä. - Kaupunkikeskus Lippulaiva (autolla 10 min), jossa on mm. ruokakaupat, metro, kirjasto, kuntosali, ravintoloita, kahvilat, Terveystalo ja apteekki. - Soukan venekerho, sekä Hanikan uimaranta ja ulkoilupuisto hiihtolatuineen.
- Palvelut
- - K-Supermarket Soukka (autolla 5 min). - Lippulaivan Prisma, K-Supermarket, Lidl ja Tokmanni (autolla 10 min). - Alepa Soukka.
- Koulut
- - Soukan koulu (luokat 1–6). - Espoonlahden lukio.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 2 kpl autopaikkoja per huoneisto, joista toinen on katoksellinen. A-talossa valmius sähköautojen latauspisteen toteuttamiseen.
- Taloyhtiön autopaikat
- – 2 autopaikkaa per huoneisto, joista toinen on katoksellinen – A-talossa valmius sähköautojen latauspisteen toteuttamiseen – B-talossa latauslaitteisto kahdelle sähköautolle – C-talossa latauslaitteisto kahdelle sähköautolle
- Autokatokset
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- - Espoon yleiskaava 2060 (luonnos). Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060. Vireillä olevat asemakaavat mm. - Alakartanontien täydennysrakentaminen (noin 350 m päässä). Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta syyskaudella 2026. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/alakartanontien-taydennysrakentaminen. - Soukanniemen täydennysrakentaminen (noin 750 m päässä). Kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn arviolta syyskaudella 2026. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/soukanniemen-taydennysrakentaminen.
- Kuntotarkastus tehty
- 10.10.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
A-Talon kuntotarkastu tehty 10.10.2025 Sustera Oy
Pyydä tarkemmat tiedot kiinteistönvälittäjältä
Taloyhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavat 5 vuotta:
Piha:
– pintarakenteen paikkaus ja korjaus tarvittaessa (5–12 v)
– roskakatoksen rakentaminen
Perustukset ja runko:
– sokkelin ulkopinnoitteen uusiminen
Julkisivut:
– tiiliverhouksen kunnon tarkastus, saumakorjaus tarvittaessa (25 v)
Parvekkeet ja autokatokset:
– huoltomaalaus (5–12 v)
Ikkunat ja ulko-ovet:
– ikkunoiden tiivisteiden vaihto ja huoltomaalaus (5–12 v).
– ulko-ovien kunnon tarkastus, tiivisteiden vaihto ja huoltomaalaus
(5-15v)
Katto:
– räystäiden puuosien huoltomaalaus (5–12 v)
– kattojen kuntotutkimus seuraavan 1–3 vuoden aikana
Huoneistojen märkätilat:
– sauna- ja pesuhuonetilojen peruskorjauksen loppuunsaattaminen rakennusvalvonnan vaatimusten mukaisesti *
Lämmitysjärjestelmä:
– savupiippujen nuohous (12 kk) *
Vesi- ja viemärijärjestelmä:
– alapohjissa olevien putkistojen lämpöeristyksen tarkastus ja korjaus tarvittaessa *
– vesijohtojen silmämääräinen tarkastus. Vedenkulutuksen seuranta (12 kk) *
Ilmanvaihto:
– IV-koneiden suodattimen vaihto (6–12 kk) *
– IV-kanaviston puhdistus (5–10 v)
– IV-koneiden uusiminen tarvittaessa
*) = suunnitellaan toteutettavaksi ennen 1.7.2023