Soukanlahdenkatu 17 A
33100, Armonkallio, Tampere
2h+kk+kh
146 000 € (4 055,56 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Dmitrij Talasmäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Talasmäki LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Armonkalliolta tarjolla peruskuntoinen kompakti kaksio läheltä Näsijärven rantaa. Huolimatta ensimmäisen kerroksen sijainnista asunto ei kuitenkaan ole katutasossa. Asunnossa on laminaattilattia ja maalatut seinäpinnat. Kylpyhuone on kaakeloitu ja liitäntä pyykinpesukoneelle olemassa. Keittokomeron varustuksiin kuuluu mm. astianpesukone.
Kohde on loistava niin omaa asuntoa etsivälle kuin sijoitukseenkin. Erittäin rauhallinen sijainti Ranta-Tampellan kupeessa. Kaupin ulkoilumaastot, Tamk, keskussairaala sekä yliopiston keskustakampus ovat kaikki lähellä. Keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyyden päässä kotiovelta
Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasuhde kestänyt yli vuoden ja vuokra 639€/kk
Asunto Oy Näsintörmä on omalla tontilla seisova taloyhtiö jossa on vuosien saatossa tehty paljon remontteja. Muun muassa julkisivu- ja putkiremontti. Taloyhtiössä on paraikaa käynnissä sähköremontti. Arvioitu kustannus tälle huoneistolle on 9226,40€ kertasuorituksena tai 63,88€/kk rahoitusvastikkeen muodossa. Todelliset kustannukset selviävät vasta remontin valmistuttua. Ostaja vastaa sähköremontin kustannuksista.
Ota rohkeasti yhteyttä niin sovitaan näytöstä
Dmitrij Talasmäki
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
LKV, KTM
+358 400 232 232
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Soukanlahdenkatu 17 A, 33100, Armonkallio, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Näsintörmä
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Etelämäki
- Tontin pinta-ala
- 1 177 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.9.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- autotallitilat (jaettu talli) 11 autoa varten 225m2
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kohde sijaitsee Tampereen kaupungin asukaspysäköintialueella
- Autohallipaikat
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2002-03 Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, märkätilat ja taloyhtiösaunat saneerattu
2003 Lämpöpaketti uusittu, kaapeli-tv
2007 Julkisivu- ja parvekesaneeraus (ikkunat ja parvekeovet, ovipuh.järj.)
Parvekelasitukset osakkaiden muutostyönä, kunnossapitovastuu osakkailla.
2009 Ilmanvaihto- ja lämmitysverkoston perussäätö, yläpohjan
sadevesiviemäreiden vaakaosuuksien sujutus
2010 Pihan portaiden uusiminen
2012 Autotalliovien kunnostus / keventäminen
2013 Ulko-ovien ja yhteisten tilojen lukituksen uusiminen kulkutunnisteelle,
porrashuoneiden sisääntuloaulojen huoltomaalaus
2014 Bauer vedenkäsittelylaitteisto lämmitysverkostoon, led-valaistus ulkoportaikkoon
2015 Porrashuoneiden valaistus toimimaan liiketunnistimella
2016 Ilmastoinnin nuohous, vss-tilan kunnostus
2018 Ulkovalaistus julkisivuun, B-talon päädyn kosteusvauriokorjaukset
2019 Julkisivun lisävalaistus
2022 Saunan lauteiden uusinta
2022-23 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu
2023 Perusvesikaivon uppopumpun uusiminen
Tulevat remontit
2025 Hissien kuntoarvio, sähkösaneeraus, autotalliovien uusinta,
lämpöpaketin suunnittelu, palovaroittimet
2026 Porrashuoneiden ja pyöräsuojan seinien maalaus, lukituksen, lämpöpaketin uusiminen
2027 Patteri- ja linjasäätöventtiilien, termostaattien uusinta, lämm. tasapain. suunnittelu
2028 Katon uusiminen
2029 Talojen välisten lämpöjohtojen, viemärien uusiminen