Sotkankatu 18 A
33230, Amuri, Tampere
3h, k, sauna, kph/wc, vaateh., lasit p.
328 000 € (3 928,14 € / m²)
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Eliisa Oksala, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja hyväpohjainen kolmio tarjolla nyt huippupaikalta Amurista ylimmästä eli 7. kerroksesta!
Tässä kodissa on todella tilava olohuone, jota pystyy kalustamaan monella tavalla. Olohuoneesta on käynti länsipuolen lasitetulle parvekkeelle. Rakennusajan hengen mukaisesti asunnossa on leveät ikkunalaudat ja makuuhuoneet on todella tilavia. Makuuhuoneiden ikkunat ovat itään kaupungin keskustaa kohti. Ylellisyytenä tässä asunnossa on oma sauna ja kylpyhuoneessa on uusittu kalusteet.
Asunto Oy Sotkanpuisto on v. 1939 rakennettu taloyhtiö, jossa on 61 huoneistoa.
Sijainti on loistava ratikkareitin varrella ja hyvien bussiyhteyksien vieressä. Kaupungin puisto on ihan vieressä ja lähikortteleissa ovat uimahalli, kirjasto, taidemuseo ja keskustan palvelut ja ravintolat. Upeat ulkoilumaastot löytyvät läheltä Pyynikinharjulta ja hyvät kevyen liikenteen yhteydet ovat myös Näsijärven, Pyhäjärven ja Tammerkosken suuntaan.
Tästä ei paljon kodin paikka parane! Tervetuloa ihastumaan!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sotkankatu 18 A, 33230, Amuri, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+keittiö.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.11.2025
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, integroitu mikro, pesukoneliitäntä Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu, välitila: laatta
- Kylpyhuone
- Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peili, bidee, suihku , suihkukaappi Materiaallit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
- Makuuhuoneet
- Varustus: pimentävät kaihtimet ja rullaverhot Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti ja maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Varustus: sälekaihtimet Materiaalut: lattia: parketti, seinät: tapetti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lattia: laatta, seinät: puupaneeli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta länteen ja makuuhuoneista itään
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sotkanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Emma Ahola
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488147
- Tontin pinta-ala
- 1 376 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 12 708 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2038
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 184. Voimassa 04.03.2035 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Painovoimainen ilmanvaihto Kaapeli-tv, DNA 25M/10M laajakaista. Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki/Frenckellin palvelupiste.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
1989 Hissin korjaus
1992 Ikkunoiden uusiminen
1998 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2003 Julkisivu- ja parvekerakenteiden korjauksia
2005 Lukostosarjoitus
2010 Porraskäytävien maalaus
2010 Sähköjohtojen uusiminen pääkeskukselle (ei asunnoissa)
2010 Putkistosaneeraus
2012 Hissien ovien saneeraus
2013 Antenni- ja telekaapelien asennus huoneistoihin
2015 Sisäpihalla syöksytorvien ja ikkunoiden vesipeltien huoltomaalaus
2015 Tuuletusparvekkeiden ovien käynnin kunnostus ja ovien välitilojen huoltomaalaus
2016 Liiketilan ilmanvaihdon parannustyö, poistopuhaltimen asennus
2018 Ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu
2020 Tuuletusparvekeovien kunnostus, maalaus ja huolto.
2022 Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2022 Laajennettu kunnossapitotarveselvitys
2023 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
2023 Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus- ja huoltokierros.
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihtojärjestelmän kuntoarvio, toimenpideselvitys. 5 000,00 €
2025 Vesikatteen uusiminen. Suunnitteluvaihe. 10 000,00 €
2025 Vesikatteen uusiminen. Toteutusvaihe. 250 000,00 €. Remontti alkaa 10/2025, kestää n. 2kk
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 3 000,00 €
2025 Autolatausasemat 50 000,00 € (käynnissä)
2026 Lukostosarjoistus 30 000,00 €
2026 Jätekatoksen ja ulkovaraston maalaus, kunnostus. 6 000,00 €
2027 Lämmitysverkoston kuntotutkimus. 2 000,00 €
2028 Hissien kuntoarvio. 700,00 €
2028 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus. 4 000,00 €
2030 Yleisten tilojen kunnostusta. 20 000,00 €
2031 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. 8 000,00 €
2032 Saunaosaston kunnostus. 10 000,00 €