Sorvarinkatu 10 A 4
67100, Hakalahti, Kokkola
3H+KT+KPH+S+ET +Lasitettu parveke+Var
259 000 € (4 389,83 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Björndahl, Omistaja, LKV, LVV, RKM, TJ, Kaupanvahvistaja
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto Oy Sorvarinkatu 10 sijaitsee keskustan tuntumassa, rauhallisessa ympäristössä.
RAKENTEILLA!
Kokkolan keskustan tuntumassa Hakalahdessa, on rakentumassa ainutlaatuinen asuinkerrostalo.
Kolmikerroksisessa rakennuksessa on yhteensä 11 huoneistoa, joiden koot vaihtelevat 21m2:n yksiöstää 89-neliöiseen kolmen huoneen asuntoon. Valinnanvaraa löytyy siis eri tarpeisiin.
Laatuajattelu näkyy niin suunnittelussa kuin toteutuksessakin. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys varmistaa mielyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden.
Kauniit, viihtyisät ja helppohoitoiset piha-alueet tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-ajanviettoon.
Sijainti on vertaansa vailla; läheltä löytyy monipuolisia palveluita ja keskustakin on vain kävelymatkan päässä.
Huoneistojen arvioitu valmistuminen loppuvuodesta 2025, sisäänmuutto kohteen asuntoihin tulisi tällöin olemaan arvioltaan 1/2026.
Varaamalla asunnon hyvissä ajoin pääset vaikuttamaan asuntosi sisustusmateriaaleihin sekä varusteluun.
Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi
---
BYGGNADSARBETE PÅGÅR!
Nära Karleby centrum i Hakalahti byggs ett unikt höghus.
Huset har totalt 11 lägenheter delade på tre våningar, lägenheternas storlekar varierar från en etta på 21m2 till en trerummare på 89m2. Så det finns gott om val för olika behov.
Kvalitetstänkande kan ses i både inredningen och verkställningen. Uppvärmningen fungerar med fjärrvärme och golvvärmen säkerställer en behaglig inomhustemperatur året runt.
Vackra, trivsamma och lättskötta trädgårdområdena erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter.
Läget är enastående; det finns olika tjänster i närheten och centrum ligger endast en kort promenad bort.
Beräknad färdigställande av lägenheterna är i slutet av 2025, lägenheterna skulle då vara inflyttningsklara cirka 1/2026.
Genom att boka lägenheten i god tid hinner du påverka på inredningsmaterial och utrustning i din lägenhet.Perustiedot
- Sijainti
- Sorvarinkatu 10 A 4, 67100, Hakalahti, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2026
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 92 418 €
- Velkaosuus
- 166 582 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206,50 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 973,50 € / kk (16,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 180 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 389,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lainan lyhennysaika 24 vuotta. Korkolaskelma: marginaali 1,75% + 3kk euribor (2,881 %). Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihkuseinä, ja peili
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja varasto parvekkeen yhteydessä
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Valmiiksi asennetut verhokiskot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sorvarinkatu 10, Kokkola
- Isännöitsijätoimisto
- Valitaan ennen valmistumista
- Tontin pinta-ala
- 891 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Valitaan ennen valmistumista
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, lähimmät palvelut löydät niin läheltä kuin Hagströmin kulmasta sekä Kallentorilta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Lisäksi 1 LE-autopaikka. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa. Taloyhtiön hallinnassa olevien autopaikkojen käytöstä päättää yhtiö.
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava