Sorsapillintie 51
90540, Aaltokangas, Ritaharju, Kuivasjärvi, Oulu
Oh+4mh+2kph/wc+s+2vh+wc+khh+saunatupa
419 000 €
144 m²
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo, Aaltokangas/Ritaharju, Oulu -144 m²
Valoisa koti metsään rajautuvalla tontilla! Tämä moderni puutalo tarjoaa avaimet arkeen, jossa yhdistyvät rauhallisuus, kauneus ja käytännöllisyys suositulla asuinalueella. Liikkuminen luonnossa mahdollistuu jo takaovesta ulos käydessä, toisaalta Ritaharjun palvelut ovat nekin lähietäisyydellä.
Koti toivottaa tervetulleeksi suurine olohuoneen ja keittiön ikkunoineen. Puustellin toimittaman keittiön pitkä saareke suorastaan kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Säilytystilaa löytyy isommankin perheen tarpeisiin. Hulppea huonekorkeus luo tilaan yhdessä keittiöstä avautuvan metsämaiseman kanssa avaruuden tuntua, missä silmä lepää kaikkina vuodenaikoina. Kesähelteillä on kätevää kun ilmalämpöpumpulla saa sisäilmaa viilennettyä.
Makuuhuoneita talosta löytyy neljä. Kolme niistä on sijoitettu sisäänkäynnin läheisyyteen. Päämakuuhuone vaatehuoneineen on kodin toisella puolella. Tästä vanhempien makuuhuoneesta pääsee kulkemaan kylpyhuoneen kautta kodinhoitohuoneeseen. Loistavan säilytys- ja laskutilan sekä pyykinpesutoimintojen lisäksi kodinhoitohuone voi palvella aktiivisen perheen arkieteisenä.
Päätaloa ja saunasiipeä yhdistää tunnelmallinen lasiterassi. Siinä on leppoisa istuskella iltaa auringon valossa tai vilvoitella saunasta saapuessa. Tilavassa saunassa arjen luksusta tuo kaksi kiuasvaihtoehtoa: voit nauttia joko sähkö- tai puukiukaan löylyistä. Pihalla sijaitseva palju sopii oivallisesti yhteen kotispa-kokemukseen. Saunatupa muuntautuu helposti tarpeen mukaan esimerkiksi pukuhuoneeksi, vieraiden majoitukseen tai työtilaksi.
Koti lämpenee kaukolämmöllä. Lisäksi olohuoneessa on upean yksinkertainen varaava takka. Kahden auton katoksesta löytyy sähköauton latausmahdollisuus ja sen yhteydessä on lämmin varasto.
Tämä viihtyisä koti myydään yksityisnäytöin. Sovi oma esittelyaikasi!Perustiedot
- Sijainti
- Sorsapillintie 51, 90540, Aaltokangas, Ritaharju, Kuivasjärvi, Oulu
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 144 m²
- Kokonaispinta-ala
- 177,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala on 144 neliötä, kerrosala on 177,5 neliötä. Yläkertavaraus yhdelle lisähuoneelle.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 419 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 165 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 560,58 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 909,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön vuosikäyttöarvio: n. 11 000 kWh, huom: taloudessa on sähköauto, jota ladataan lähes päivittäin. Kaukolämpö vuosikäyttöarvio 16 MWh. Kaukolämpömaksut 12 kk 2024: 1980 € (kallein kuukausi ollut tammikuussa n.261 € ja edullisin heinäkuussa n. 75 €)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis Puustellin keittiö. Suuren saarekkeen ääressä on mukava työskennellä ja kaapistoissa on hyvin säilytystilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Päämakuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone/wc, josta käynti kodinhoitohuoneeseen. Saunatuvasta käynti kylpyhuone/wc- ja saunatilaan, sekä lasitetulle terassille
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Akryyli
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kodin kaunis erillinen wc-tila sijaitsee eteisen ja kolmen makuuhuoneen läheisyydessä.
- WC:n lattiat
- Akryyli
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista kolme sijaitsee sisäänkäynnin läheisyydessä ja vanhempien makuuhuone vaatehuoneineen kodin toisessa päädyssä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisassa olohuoneessa isot ikkunat ja käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuone
- Hienosti säilytys- ja laskutilaa. Puustellin kalusteet. Erinomainena arkieteinen, sillä ulkovaatteille on säilytystilaa liukuovikaapistossa ja kylpyhuonekin on vieressä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lattiakaivollinen lämmin varasto autokatoksen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja puukiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa on sähkökiukaan lisäksi puukiuas. Puukiukaan sytytys saunatuvan puolelta, joka toimii saunatuvan tulisijana.
- Takka
- Varaava takka ja saunassa on sähkökiukaan lisäksi puukiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Saunatupa on paitsi tunnelmallinen oleskelutila, myös omiaan rauhalliseksi etätyöpisteeksi tai ihana vierashuoneena, jossa vieraat saavat olla omassa rauhassaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- pihassa oleva palju kuuluu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 828 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Takapihan näkymä avautuu metsään
- Tontin vuosivuokra
- 2 278,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2077
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakentaja Sikla
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Ns. siipiosalla pulpettikatto, Asuintilojen kohdalla jaettu harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu peltikate
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 250 m² + 50 m²
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 31.08.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton tilava katos, jossa sähkölatausmahdollisuus ja tekninen tila/lämmin varasto.
Tehdyt remontit
Huoltomaalausta 2023 ja 2025
Toinen olohuoneen iso ikkuna vaihdettu kesällä 2024.
Pääsisäänkäynnin ulko-ovi maalattu kesällä 2025.