Sorsapillintie 51

90540, Aaltokangas, Ritaharju, Kuivasjärvi, Oulu
Oh+4mh+2kph/wc+s+2vh+wc+khh+saunatupa
419 000 €
144 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Asuntoesittely
Omakotitalo, Aaltokangas/Ritaharju, Oulu -144 m²
Valoisa koti metsään rajautuvalla tontilla! Tämä moderni puutalo tarjoaa avaimet arkeen, jossa yhdistyvät rauhallisuus, kauneus ja käytännöllisyys suositulla asuinalueella. Liikkuminen luonnossa mahdollistuu jo takaovesta ulos käydessä, toisaalta Ritaharjun palvelut ovat nekin lähietäisyydellä. Koti toivottaa tervetulleeksi suurine olohuoneen ja keittiön ikkunoineen. Puustellin toimittaman keittiön pitkä saareke suorastaan kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Säilytystilaa löytyy isommankin perheen tarpeisiin. Hulppea huonekorkeus luo tilaan yhdessä keittiöstä avautuvan metsämaiseman kanssa avaruuden tuntua, missä silmä lepää kaikkina vuodenaikoina. Kesähelteillä on kätevää kun ilmalämpöpumpulla saa sisäilmaa viilennettyä. Makuuhuoneita talosta löytyy neljä. Kolme niistä on sijoitettu sisäänkäynnin läheisyyteen. Päämakuuhuone vaatehuoneineen on kodin toisella puolella. Tästä vanhempien makuuhuoneesta pääsee kulkemaan kylpyhuoneen kautta kodinhoitohuoneeseen. Loistavan säilytys- ja laskutilan sekä pyykinpesutoimintojen lisäksi kodinhoitohuone voi palvella aktiivisen perheen arkieteisenä. Päätaloa ja saunasiipeä yhdistää tunnelmallinen lasiterassi. Siinä on leppoisa istuskella iltaa auringon valossa tai vilvoitella saunasta saapuessa. Tilavassa saunassa arjen luksusta tuo kaksi kiuasvaihtoehtoa: voit nauttia joko sähkö- tai puukiukaan löylyistä. Pihalla sijaitseva palju sopii oivallisesti yhteen kotispa-kokemukseen. Saunatupa muuntautuu helposti tarpeen mukaan esimerkiksi pukuhuoneeksi, vieraiden majoitukseen tai työtilaksi. Koti lämpenee kaukolämmöllä. Lisäksi olohuoneessa on upean yksinkertainen varaava takka. Kahden auton katoksesta löytyy sähköauton latausmahdollisuus ja sen yhteydessä on lämmin varasto. Tämä viihtyisä koti myydään yksityisnäytöin. Sovi oma esittelyaikasi!
Perustiedot
Sijainti
Sorsapillintie 51, 90540, Aaltokangas, Ritaharju, Kuivasjärvi, Oulu
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
144 m²
Kokonaispinta-ala
177,5 m²
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneistoala on 144 neliötä, kerrosala on 177,5 neliötä. Yläkertavaraus yhdelle lisähuoneelle.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
419 000 €
Keskimääräinen lämmityskustannus
165 € / kk
Kiinteistövero (€/vuosi)
560,58 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 909,72 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkön vuosikäyttöarvio: n. 11 000 kWh, huom: taloudessa on sähköauto, jota ladataan lähes päivittäin. Kaukolämpö vuosikäyttöarvio 16 MWh. Kaukolämpömaksut 12 kk 2024: 1980 € (kallein kuukausi ollut tammikuussa n.261 € ja edullisin heinäkuussa n. 75 €)
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaunis Puustellin keittiö. Suuren saarekkeen ääressä on mukava työskennellä ja kaapistoissa on hyvin säilytystilaa.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, uuni, ja liesituuletin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Päämakuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone/wc, josta käynti kodinhoitohuoneeseen. Saunatuvasta käynti kylpyhuone/wc- ja saunatilaan, sekä lasitetulle terassille
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Kylpyhuoneen lattiat
Akryyli
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, ja pesuallas
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Kodin kaunis erillinen wc-tila sijaitsee eteisen ja kolmen makuuhuoneen läheisyydessä.
WC:n lattiat
Akryyli
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneet
Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista kolme sijaitsee sisäänkäynnin läheisyydessä ja vanhempien makuuhuone vaatehuoneineen kodin toisessa päädyssä.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Valoisassa olohuoneessa isot ikkunat ja käynti terassille.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Tila pesutornille, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuone
Hienosti säilytys- ja laskutilaa. Puustellin kalusteet. Erinomainena arkieteinen, sillä ulkovaatteille on säilytystilaa liukuovikaapistossa ja kylpyhuonekin on vieressä.
Säilytystilojen kuvaus
Lattiakaivollinen lämmin varasto autokatoksen yhteydessä.
Kohteen säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas ja puukiuas
Saunan kuvaus
Saunassa on sähkökiukaan lisäksi puukiuas. Puukiukaan sytytys saunatuvan puolelta, joka toimii saunatuvan tulisijana.
Takka
Varaava takka ja saunassa on sähkökiukaan lisäksi puukiuas.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Muut tilat
Saunatupa on paitsi tunnelmallinen oleskelutila, myös omiaan rauhalliseksi etätyöpisteeksi tai ihana vierashuoneena, jossa vieraat saavat olla omassa rauhassaan.
Muuta kauppaan kuuluvaa
pihassa oleva palju kuuluu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
828 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin tiedot
Takapihan näkymä avautuu metsään
Tontin vuosivuokra
2 278,36 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2077
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Rakentaja Sikla
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Ns. siipiosalla pulpettikatto, Asuintilojen kohdalla jaettu harjakatto
Katemateriaali
Konesaumattu peltikate
Rakennusoikeus
300
Lisätietoa rakennusoikeudesta
250 m² + 50 m²
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotarkastus tehty
31.08.2023
Rakennusvaihe
Valmis
Muut rakennukset
Autokatos
Lisätietoa muista rakennuksista
Kahden auton tilava katos, jossa sähkölatausmahdollisuus ja tekninen tila/lämmin varasto.
Tehdyt remontit
Huoltomaalausta 2023 ja 2025 Toinen olohuoneen iso ikkuna vaihdettu kesällä 2024. Pääsisäänkäynnin ulko-ovi maalattu kesällä 2025.