Sorakuja 4 B105
16900, Lammi, Hämeenlinna
2h+k+psh/wc+parveke
38 000 € (760 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Henri Vilén, Kiinteistövälittäjä, toimitusjohtaja
Lammin Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen kaksio hissillisessä taloyhtiössä. Asunto jakautuu käytännöllisesti olohuoneeseen, makuuhuoneeseen, keittiöön sekä kylpyhuoneeseen. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, josta on näkymä jalkapallokentälle.
Keittiö on remontoitu ja modernisoitu. Keittiön varusteluun kuuluu erillisuuni, induktioliesi ja astianpesukone ja jääkaappipakastin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen vuonna 2022 sekä julkisivusaneeraus. Lämmitysjärjestelmä on päivitetty ja siinä yhdistyvät kaukolämpö ja maalämpö.
Lammin keskustan palvelut ovat vain noin 350 metrin päässä, ja lähistöltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit
Tämä asunto sopii niin yksin asuvalle, pariskunnalle, kuin pienelle perheellekin,
Perustiedot
- Sijainti
- Sorakuja 4 B105, 16900, Lammi, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 38 000 €
- Myyntihinta
- 31 462,63 €
- Velkaosuus
- 6 537,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 39,60 € / kk (0,79 € / os.), Korjausvastike 24,75 € / kk (0,50 € / m²), Muu vastike 24,75 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 334,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike = 245,00 €/kk. Korjausvastike = 24,75 €/kk. Pääomavastike 1 (Hissi) = 39,60 €/kk. Pääomavastike 2 (Ikkunat ja parvekeovet) = 24,75 €/kk.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 760 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Välitilassa laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pirkan Kirnu
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut, Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Miika Överlund
- Tontin pinta-ala
- 2 492 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.12.2032
- Palvelut
- Lammin keskustan palvelut 350 m.
- Koulut
- Ala-aste, Ylä-aste ja lukio noin 1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallipaikat ovat omina osakkeina.
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Katon maalaus 2009,
- Julkisivusaneeraus 2011,
- IV-nuohous ja säätö 2012,
- Patolevyjen uusiminen ja salaojituksen korjaus 2013,
- Pystyviemäreiden kuvaus ja korjaus 2017,
- Jälkisennettujen hissien asennus 2018,
- Maalämpö kaukolämmön rinnalle 2018,
- Pelastustien rakentaminen 2021,
- Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2022.
Tulevat remontit
- Selvitetään valokaapelin hankkimista,
- Kosteiden tilojen tason kartoitus,
- Käyttövesiputkien uusiminen,
- Huoneistojen kosteatilasaneeraus (tarvittavilta osin),
- Lämmityksen tasapainotus ja säätö (tarvittaessa),
- IV-koneen uusinta, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö,
- Tuuletusparvekkeiden korjaus.