Sorakatu 2
15830, Pirttiharju, Lahti
4h,k,rt,s,khh/kph,2xwc,takkah.vh,var,p,ak
197 000 € (1 728,07 € / m²)
114 m²
Tätä asuntoa myy Tarmo Valmela, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, KED
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Fiktiivistä rivitaloelämää Pirttiharjussa
Ajan autoni rivitalomme päätyasunnon katokseen ja kannan kauppakassit katoksen suojissa sisälle. Ulkovaatteet jätän peililiukuovilla varustettuun eteisen vaatenaulakkoon. Vien työsalkun yläkerran makuuhuoneeseen, jota käytän työhuoneena. Myöhemmin siitä tulee lastenhuone. Menen keittiöön ja laitan ostokset jääkaappiin ja pakasteet pakastimeen. Keitän kahvit ja istahdan ruokapöydän ääreen. Ruokailutilan ikkunoista huomaan, että ulkona on kiva ilma. Taidankin mennä parvekkeelle juomaan kahvit.
Kahvien jälkeen siirryn olohuoneeseen lueskelemaan lehtiä. Kylläpä on rauhallista. Puolisokin tulee kohta kotiin. Hänellä on varmaan ollut rankka työpäivä, joten lähetän hänelle viestin ja kysyn, haluaako hän mennä saunaan vai rentoutua poreammeessa? Pitäähän pientä luksusta olla arjen kiireiden keskellä. Tällä kertaa valinta oli saunominen. Menen alakertaan, laitan saunan lämpiämään ja istahdan takkahuoneen nojatuoliin kuuntelemaan musiikkia.
Puoliso tulee kotiin, saunotaan, vilvoitellaan takapihan terassilla, laitetaan takkaan tulet ja paistetaan makkarat iltapalaksi. Sitten onkin jo aika painua pehkuihin ja... nukahtaa rauhalliseen uneen.
Voisiko tällainen olla Sinun perheesi päivä tässä kodikkaassa rivitaloasunnossa? Ota rohkeasti yhteyttä, niin käydään tutustumassa mahdolliseen tulevaan kotiisi.
Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela 045 128 2171, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sorakatu 2, 15830, Pirttiharju, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesutilojen yhteydessä kodinhoitohuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, poreamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali, tapetti ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Pesutilan yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Takkahuoneessa laattalattia ja lattialämmitys.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukone ja kuivausrumpu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sorakatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Active-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Westman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503478770
- Tontin pinta-ala
- 4 564,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.4.2035
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatos on asunnon yhteydessä
- Autokatokset
- 10
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty 2016. tutkitut huoneistojen pintamateriaalit eivät sisällä asbestia ja mahdolliset purkutyöt voidaan tehdä normaalina purkutyönä. Julkisivumateriaaleja ei ole tutkittu.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Sadevesijärjestelmien huuhtelu, terassiväliaitojen huoltomaalaus. 2023 Kattosaneeraus (sis. huoneistokohtaiset palo-osastointiseinät EI30 yläpohjaan, kattorakenteiden korotus, peltikate, IV-poistokanavien korotukset ja eristeiden korjaukset, vesikourut, syöksytorvet, kattoturvatuotteet, räystäiden pieneläinverkotus, yläpohjan alipainetuulettimet,), huippuimurien uusiminen, 2021 pihapuiden kaatoa, 2019 IV-poistoilmakanavien nuohous sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, 2018 lukituksen uusiminen, 2017 parvekeseinustojen puoleisten räystäslaudoituksien maalaus ja vesikourujen uusiminen, takkahormien nuohous, 2016 Asbestikartoitus: tutkitut huoneistojen pintamateriaalit eivät sisällä asbestia ja mahdolliset purkutyöt voidaan tehdä normaalina purkutyötä. (Julkisivumateriaalejena ei ole tutkittu.) 2013 Lämmitys- ja kuumavesiputkielementtien uusiminen, 2012 jätekatoksen ulkopuolinen maalaus, 2012 puhallusvillan lisääminen yläpohjaan, 2010 Autokatoksien ja ulkovarastojen puuosien huoltomaalaus 2006 lämmönsiirrinpaketin uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve selvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Esitetty yhtiökokouksessa 18.6.2025:
Huoltomaalauksia, ikkunoiden ja ulko-ovien vaihtotarpeen kartoitus, patteritermostaattien uusiminen/lämmityksen tasapainotus, viemärien huuhtelu, Linjasaneerauksen/ käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu/tekeminen, palovaroittimien uusiminen.