Soppoinmäentie 17
09220, Sammatti, Lohja
6h+k+kph/wc+khh
98 500 €
168 m²
Tätä asuntoa myy Janne Grönmark, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Sp-Koti Lohja Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lohjalla Myllykylässä luonnon helmassa länsirinnetontilla tilava puutalo! Alunperin 50-luvun vapaa-ajan asunnosta 1991 laajennettu kokonaisuus. Talossa todella suuri olohuone ja kolme isoa makuuhuonetta. Pieni keittiö löytyy vanhalta puolelta, mutta uudelle puolelle tilaa rakentaa tarvittaessa isompikin. Kuntotarkastus tehty 6/2025. Piharakennuksessa kesäsauna, autotalli ja puuvaja. Jos veneily tai kalastus kiinnostaa, niin kiinteistöllä on venevalkamaoikeus ja laituripaikka Kirmusjärveen, jonne matkaa 600 m. Mikäli ostajalla tarvetta lisämaalle on myös mahdollista ostaa viereinen tontti kooltaan n. 0,3580 ha, jolla runsaasti puustoa ja yksi asuinrakennuspaikka (HP. 19 000 €).
Kulkuyhteidet ovat hyvät ja esim. Turku-Helsinki moottorien liittymä on lähellä. Sammatin keskustaan n. 5 km (kauppa, ala-aste, apteekki, ulkoilualueita ja päiväkoti) ja Lohjan keskustan runsaisiin palveluihin n. 18 km.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Soppoinmäentie 17, 09220, Sammatti, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 168 m²
- Muu pinta-ala
- 21 m²
- Kokonaispinta-ala
- 189 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala 189 m2 (neliöt rakennuslupadokumenttien mukaiset, ei tarkistusmitattu)
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Vanha puoli alunperin 1958 rakennettu vapaa-ajanasunto. 1991 rakennettu laajennusosa ja samalla käyttötarkoitus muutettu asuinrakennukseksi.
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 98 500 €
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 200 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 200 € / kk
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 166 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 423,08 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 586,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutuksesta ei ole saatavana luotettavaa tietoa. Fortumin arvio kulutuksesta vastaavissa taloissa n. 20000 Kwh/vuosi. Taloa lämmitetty puilla ja muuten ollut peruslämmöllä (sähkölasku ollut n. 200 €/kk viime talvena).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi ja puuhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkukaappi, suihku, peilikaappi, wc-istuin, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuone
- Tilassa lämminvesivaraaja
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Kesäsauna sijaitsee piharakennuksessa
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Ranta
- Rantaoikeus
- Lisätietoja rannasta
- Venevalkamaan Luhtaniementiellä jonne matkaa n. 600 m (noin nro 33 kohdalla). Rannassa on yhteislaituri ja venepaikka nro 5 kuuluu kaupan kohteelle.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Kirmusjärvi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,406 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Metsäinen luonnonvarainen rinnetontti. pihapiiri hoidettu.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterilämmitys Puu
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
- Vesijohto
- Kaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Nykyinen yhteiskaivo sijaitsee naapurin puolella eikä käyttöoikeutta ole perustettu. Uuden omistajan tehtävä uusi porakaivo tai liityttävä kunnalliseen vesijohtoon joka sijaitsee tontin rajalla. Käyttöoikeus nykyiseen kaivoon on 6 kk kaupanteosta.
- Viemäröinti
- Saostussäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Ei täytä nykyisiä jäteveden käsittelymääräyksiä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Vaatii huoltomaalauksen
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.6.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Sammatin pohjoisosien osayleiskaava (kaavassa kaupankohde AO-aluetta). Rakennusluvat poikkeamislupamenettelyllä
- Kuntotarkastus tehty
- 06.06.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee aina tehdä haittaainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillinen kylmä talousrakennus, jossa sauna, autotalli ja puuvarasto kooltaan n. 52 neliötä (Rv. 1968)