Soodakuja 8 B
00390, Konala, Helsinki
5h+k+kph+s+khh+parveke
435 000 € (3 799,13 € / m²)
114,5 m²
Tätä asuntoa myy Samuli Lahokoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / SL Kiinteistönvälitys Oy
RE/MAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla upea paritalokoti huippusijainnilla Konalasta!
Vuonna 2018 valmistunut koti tarjoaa modernit puitteet viihtyisään arkeen. Tässä kodissa on avara ja toimiva pohjaratkaisu.
Kodin sydämessä on tilava keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja saarekkeella. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, mistä avautuu näkymä omalle terassille isoista ikkunoista. Arjen sujuvuutta lisää käytännöllinen kodinhoitohuone, missä on paljon kaappitilaa, paikka pesutornille ja suora kulku ulos. Asunnon kummassakin kerroksessa on oma kylpyhuone ja alakerran kylpyhuoneessa on myös sauna. Neljä makuuhuonetta yläkerrassa tarjoaa tilaa isonkin perheen tilan tarpeeseen.
Asunto Oy Helsingin Klementiinissa asut rauhallisella alueella, mutta etäisyydet palveluihin ja kulkuyhteyksiin ovat lyhyet. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille. Kauppakeskus Ristikon palvelut ovat noin sadan metrin päässä kaikkine palveluineen. Asunnon vieressä oleva urheilukenttä tarjoaa paljon eri liikuntamahdollisuuksia. Asunnolle kuuluu yksi autopaikka edullisella kuukausimaksulla.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä paritalokodista omasi! Varaa aika esittelyyn!
MYYNTI JA LISÄTIEDOT
Samuli Lahokoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 367 9735
[email protected]
RE/MAX Casa Alto
Onko oma asunto tai kiinteistö myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
Perustiedot
- Sijainti
- Soodakuja 8 B, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 114,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, mutta viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 435 000 €
- Myyntihinta
- 173 231,97 €
- Velkaosuus
- 261 768,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 492,35 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 2 317,32 € / kk (3,69 € / os.), Tontin vuokravastike 446,55 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 3 256,22 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 799,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, mikä tasataan yhtiön päättäminä ajankohtina.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesi, liesituuletin ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, kurapiste, lattiakaivo, pesuallas, lattialämmitys, tila pesutornille ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Klementiini
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 20 748 1058
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkaan kunnossapitovastuu on asunto-osakeyhtiölain mukainen seuraavin poikkeuksin: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentamien huoneistokohtaisten terassien korjaamisesta, kunnossapidosta sekä niiden aiheuttamista muista maksuista ja mahdollisista vaurioista kuuluu ao. osakkeenomistajille. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.
- Tontin pinta-ala
- 3 732 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin tiedot
- Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Vuoden 2024 tontin lunastushinta on ollut 797,41 €/m2. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero + muut maksut. Tontin hinta on sidottu indeksiin ja hinta tarkistetaan vuosittain. Yhtiöjärjestyksessä 8§.
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- LTO huoneistokohtainen
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.6.2027
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa 1 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 626 611 €
Tehdyt remontit
Rakennus on valmistunut vuonna 2018 ja yhtiöön on suoritettu huoltokorjauksia ja takuukorjauksia
Tulevat remontit
Rakennus on valmistunut v. 2018 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia.