Sonckinkatu 1 B
20740, Katariina, Turku
4h+k+kph+s+2xwc+terassi
248 000 € (2 917,65 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kahden kerroksen kauniisti suunniteltu rivitalokoti merellisessä Katariinassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja persoonalliseen rivitalohuoneistoon (95 m²), joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Katariinan alueella – siellä missä Turun asuntomessut järjestettiin vuonna 1988! Tämä kaksikerroksinen koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä ja tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen meren ja luonnon läheisyydessä.
Alakerrassa kodin sydämeksi muodostuvat valoisa olohuone sekä keittiö- ja ruokailutila, jotka yhdessä luovat toimivan kokonaisuuden arkeen ja juhlaan. Ruokailutilasta avautuu käynti omalle, suojaisalle terassille. Alakerrassa sijaitsevat myös eteinen, erillinen wc sekä kylpyhuone ja oma sauna.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone sekä tunnelmallinen parvi, joka sopii loistavasti esimerkiksi lukunurkkaukseksi tai lasten leikkialueeksi. Lisäksi yläkertaan on rakennettu välipohjaratkaisulla lisätila (noin 10 m²), joka tuo joustavuutta perheen tarpeisiin.
Koti huokuu elämisen makua ja monimuotoisuutta. Pohjaratkaisu on tehokas ja arkea helpottava, ja asunnossa on selkeästi eriytetty oleskelu- ja makuutilat. Suuret ikkunat tuovat kauniisti luonnonvaloa kaikkiin huoneisiin ja korostavat asunnon avaraa tunnelmaa.
Sijainti on vertaansa vailla – aivan nurkan takana odottavat Luolavuoren pururadat ja luontopolut, Katariinan luonnonsuojelualueet, melontakeskus, uimaranta ja venesatama. Merellinen ympäristö tarjoaa rauhaa ja luontoelämyksiä ympäri vuoden, ja silti Turun keskusta on vain lyhyen matkan päässä.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
********************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 0413189878 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sonckinkatu 1 B, 20740, Katariina, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 243 699,22 €
- Velkaosuus
- 4 300,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 499,45 € / kk (0,35 € / os.), Rahoitusvastike 42,81 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 542,26 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 917,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja muovitapetti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta ja muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, ja peili
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc:ssä on kylpyhuonevalmius.
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli, maali ja muovitapetti
- Makuuhuoneet
- Yhden yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on parvi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kalusteet ja kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tammistonsato
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Timo Karuneva
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7050
- Tontin pinta-ala
- 2 426 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun Kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkastusperuste on elinkustannusindeksin mukainen.
- Tontin vuosivuokra
- 1 211,58 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.11.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Huoneistoille kuuluu lämmityspistokkeellinen autopaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueelta löytyy vapaita autopaikkoja teiden varrelta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 92 503,35 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 IV-järjestelmien puhdistus ja säätö.
2022 Peltikaton pesu ja maalaus sekä sadevesijärjestelmän uusiminen.
2018 Julkisivuremontti; julkisivulaudat, räystäät ja otsalaudat.
2017 Aidat maalattu, varastorakennuksen maalaus, paljun kunnostus.
2016 Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle, 2024-2029:
Sokkelin pinnoitteen kunnostus vaurioituneilta osilta, suositeltu 2024
Ikkunat ja ulko-ovet, suositeltu 2025
Lukitus, suositeltu 2025
Pihavarastojen ulko-ovien kunnostus, suositeltu 2025
Päällysrakenteiden kunnostus (laatoitukset, sorapinnat ja asfaltti), suositeltu 2029